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2024年12月30日，这座园子不只在提供风景与闲适方面与日常生活相交集，不只是具有文明意义延续至今的遗存之地，也不只是一座当代公园，在书写中，颐和园舒展着她的样貌。“游园”亦只是颐和园功能的一部分，她还可以是居所住处，是工作单位，是日常生活以生动与丰饶向我们伸出拥抱手势的城市有机体。是的，公园的可能性与面向，正在敞开。这是具体的“公园”，也是城市诸多空间的小小微缩。
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调查｜长租在酒店里：是新消费趋势更是一场行业自救原创2022-08-01 07:37·澎湃新闻澎湃新闻记者 唐莹莹在酒店长租的话题近段时间来越来越多在各类社交媒体中出现这甚至成为了一些年轻人的生活方式据中新经纬报道一名在深圳工作五年的90后青年已经在酒店租住了两年在他看来酒店不仅更能满足生活要求价格上也更有优势澎湃新闻调查发现伴随着话题热度的是越来越多受到疫情影响的酒店集团开始加入长租房竞争之中中长租客群已经逐渐成长为酒店行业收入来源的一种重要补充酒店的长租房模式在疫情常态化的影响下酒店开始纷纷布局长租房模式7月29日亚朵集团宣布全国长租房上线APP将长租业务铺设至全国一线城市含北京、上海、深圳、杭州等地亚朵集团在长租服务的介绍中写道随住随走无需押金、水电费及其他额外费用不过目前亚朵APP内长租房预订仅限连住30日连住30日最低可享五折澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到早在3个月前首旅如家就已在APP中上线了中长租房业务并在软件更新中写道新增中长租房14天起订更优惠首旅如家内部人士向澎湃新闻表示长租的价格一般为门市价的5-7折根据入住时长不同优惠力度也不同而繁华地段较热门的酒店折扣力度较小因为酒店总经理需根据市场趋势和门店经营情况在集团给定的优惠区间内灵活调整以达成入住率最优表现澎湃新闻搜索首旅如家APP发现以如家·neo上海南京路步行街黄河路店为例从普通预订入口预订8月16日至8月30日入住共14晚的大床房价格为207元/晚（仅入住一晚价格也相同）；而从中长租预订入口预订同样时长的大床房价格为185元/晚长租价格为门市价的9折左右同一酒店普通预订与长租预订价格对比从酒店的角度而言探索长租模式既是疫情下的自救也是后疫情时代的新消费趋势中长租客群人数明显增加有行业人士表示疫情导致目前酒店的入住率都不是很好在这样的阶段下用长租的方式来提升入住率并在房价上进行一定妥协为酒店增加了稳定的现金流同时长租酒店业务背后的商业逻辑及这种生活方式对当下的一些年轻群体极具吸引力首旅如家酒店集团商旅事业部总经理邰国峰在接受澎湃新闻采访时表示在疫情背景下中长租客群是酒店的重要补充客源之一：2020年是受疫情影响的起始之年2020年2月底为有效提高经营业绩及入住率部分受疫情影响的门店就推出了中长租优惠以获得稳定客源补充收入截至目前‘中长租’业务在‘如家系’酒店客源中的占比及间夜数量都有稳定提升不过邰国峰指出长租房是新事物客户的需求与业务模式还在进一步发展中具体的间夜占比尚未曾明确统计过主要是因为该数据是实时动态更新的虽对整体经营决策有参考意义是常规业务的有益补充但其市场潜力尚需要进一步观察与验证但我们也确实观察到一个现象疫情以来选择中长租的客人明显增多无论是致电门店咨询的还是最终入住享受折扣优惠的客人数量都有一定提升邰国峰说亚朵集团内部人士也向澎湃新闻表示目前长租业务与疫情前相比有明显的上涨不过有行业人士表示当疫情得到控制市场回归正常之后长租价格是否还具有性价比并长期存在尚待观察邰国峰在接受澎湃新闻采访时表示酒店长租和短租的收益对比主要分几方面来看：第一从市场淡旺季角度一定是短租收益更高；第二对于园区类商务型客源市场基于客人的需求长短租结合是收益最大化的标准模型；第三单纯从长短租角度看中长租产物虽然价格会比短租低但收益稳定且运营成本也低在淡季对酒店是一个较好的选择一个女生在外酒店安全很多从客源来看中长租客群有明显的地区差异一二线城市高于三线以下城市邰国峰指出疫情以来酒店长租订单量有明显上升以北上广深、长三角、珠三角等区域最为典型上海闵行区某亚朵酒店的林经理指出目前酒店现有的长租客人中主要以商务客人为主不过这段时间确实有不少非商务用户在咨询长租的服务以上海为例近期除了原有的商务客群有更多的年轻人加入其中从外地来实习的小李称：就实习的时候住上几个月我其实不想添置什么东西比如说我不会为了这段时间就把家里的吹风机带上更别说再新买一个还有最关键的一点一个女生在外我觉得酒店会相对安全很多小李坦言酒店提供的一切基本设施都能够满足她日常的需求选择酒店也是为了更加省心从服务范围来看酒店的长租大多还含早餐、免费洗衣等服务个别酒店还有免费的健身房可以使用在某互联网大厂上班的小杨指出：其实平时还是很忙的所以我希望能尽量减少一些我操心的地方比如每个月的水电不用操心去交房间脏了就可以叫人过来打扫对小杨而言洗衣服也是个烦心事但酒店能帮我随时把衣服给洗了还能烘干送回房间邰国峰指出从外部原因来看更多的租房人群开始更关注安全、隐私、公共卫生等需求而酒店长租的产物符合这样的新消费需求另一方面在疫情常态化的管控下流动受限人群因受疫情影响出差城市临时静态管理导致滞留异地也是原因之一出于疫情防控安全角度会有更多客人选择酒店长租既有安全保障且提供的生活服务更多一些长租住客画像中年龄集中于25-35岁女性占比偏高长租客人对早餐、自助洗衣房有共性需求同时对客房的清洁卫生、隐私安全有更高的要求邰国峰指出酒店长租其实并不便宜租金也是原因之一如疫情后个别片区的二手房租金有不同程度的涨幅其次租房的押一付三或押一付二政策对租客而言也是不小的压力甚至一些长租公寓还会收取一定比例的管理费业内人士指出酒店长租房灵活的付款方式相对具有一定的优势让入住的客人进退自如澎湃新闻搜索发现在个别区域长租连锁酒店的费用可能更划算如以南京东路为例链家平台显示距离南京东路地铁站200-500米、面积在30平米上下的一居室整租价格在4000-5300元/月押金同租金；而以如家·neo上海南京路步行街黄河路店为例8月1日至8月31日入住30晚的15-16平方米大床房价格为5142元距离南京东路地铁站约500米左右南京东路地铁站附近酒店长租与租房价格对比但在大多数地段长租酒店并不比租房更便宜以陆家嘴为例商城路站附近不少50平方米上下的两室一厅的整租价格在8000元以内低于50平方米的一室一厅房租价格在6500元/月以内而以同地段的首旅如家旗下和颐致尚上海陆家嘴东方明珠滨江大道店为例8月1日至8月31日入住30晚的房间仅有35-40平米的套房价格为12000元上海商城路地铁站附近酒店长租与租房价格对比以外环外的共富新村为例40-50平方米的一室一厅整租价格在4000元/月左右；70平方米最便宜的两室整租价格在4500元以内而以同地段的如家上海共富新村水产西路店为例8月1日至8月31日入住30晚的房型仅剩15-20平方米的商务大床房价格为4770元上海共富新村地铁站附近酒店长租与租房价格对比值得一提的是酒店长租的价格也不是一成不变的当特殊节假日来临或酒店附近有特殊活动时酒店的长租价格也会随着入住率的提高而增长不过对异地差旅人群尤其是出差时间相对较长的商旅人士而言酒店长租房则显得性价比更高已经在上海内环内某亚朵酒店居住两年的Peggy就向澎湃新闻表示虽然公司总部在上海但经常需要出差可能某个月只会在上海住一周也许下个月会住三周酒店的机动性和适配性更好也有同事正常租房但可能住得比较远我觉得在上海来讲的话通行距离也是要考虑到成本之中的对我个人而言如果考虑在公司周边租房子费用会变得更高盘算下来长租酒店的方式对我来说更划算一些也蛮适合我想要的节奏Peggy表示而且住得久就会有很多积分会有抵扣券抵扣完折扣力度也还是挺大的我们公司蛮多像我这样工作性质的人选择这种方式邰国峰表示随着年轻客群逐渐成为消费主体更多元化的消费趋势必然是市场的未来作为新消费趋势酒店中长租或许会是年轻客群新兴的生活方式和居住选择酒店也会因时、因势灵活调整产物策略以适应市场趋势责任编辑：刘秀浩 图片编辑：蒋立冬校对：栾梦
快科技4月9日消息，今天下午，努比亚举行新品发布会，努比亚首款折叠双屏手机nubia Flip正式亮相。未来的资产出售步伐将受到政府和市场的密切关注，因为英国政府明年必须筹集3050亿英镑资金，为有纪录以来的第二高现金需求。英国央行将与英国财政部争夺投资者，这可能推高政府借贷成本。