5家楼盘房价腰斩！南京明显超跌，可以买了2023-12-16 13:10·南京楼市奇葩说谁能想到，2023年南京多个板块的明星楼盘，房价相比巅峰时期，直接腰斩？最近，有人9000多元/㎡买到江宁正方新城、有人2万/㎡买到江核、有人3万/㎡买到河西南、有人3万/㎡买到鼓楼滨江学区房……恐慌性抛房下，南京已经明显超跌，可以买了！先来看看最近南京跌到腰斩的典型楼盘：1、江宁正方新城 银城蓝溪郡，居然9000多元/㎡成交最近，一度卖到2万多/㎡的银城蓝溪郡，最新成交单价甚至不过万，有人81万就捡漏到一套小三房。要知道，银城蓝溪郡在2016年新房收官时，均价就卖到1.5万多元/㎡。而2017年小区刚有二手房成交的时候，房价就达到2.2万/㎡。87㎡的同户型，在2019年最高能卖到2.4万/㎡，4年时间房价直接跌了1.4万/㎡，一套房总价降了100多万，让人意想不到。银城蓝溪郡是江宁正方新城的拓荒盘，正方新城板块在地理位置上看，是处于江宁上秦淮和江宁禄口中间的一个板块，有地铁S1号线，以及大量产业资源的加持，在几年前也是刚需市场的大热板块。但现在楼市下行，远郊一大批楼盘踩踏式抛房，亏本卖房的比比皆是。2、江北核心区拓荒盘 保利西江月，最近2万/㎡成交江北核心区的保利西江月，是早期的江核拓荒盘，一度卖到4.1万/㎡，刚刚2万/㎡成交了，是交付以来最低的二手房成交价。2018年小区卖出第一套二手房成交，单价2.5万/㎡；紧接着江北核心区热度不断抬升，又传出优质学区有望落定的消息，西江月二手房仿佛坐上直升机，巅峰时期2021年小区最高成交单价4.1万/㎡；但这几年，楼市下行，一路滑落，最新成交价2万/㎡，2年时间，小区房价和最高点相比，直接腰斩……3、鼓楼滨江学区盘 世茂外滩新城 房价腰斩因为学区的落定，前几年鼓楼滨江力人学校（小学力小，初中树人）周边的一批双学区房，房价迎来一波大涨，然而最近又跌回去了。比如，世茂外滩新城，今年陆续成交不少低价二手房，近期成交一套139㎡的二手房，单价仅3万/㎡，要知道这家楼盘巅峰时期卖到6万/㎡，相比之下直接腰斩。短短2年时间，当初花5万多、6万多/㎡买房的朋友，资产直接缩水几百万。4、河西南拓荒盘 海峡城 跌到3万/㎡今年，河西南多家楼盘二手房成交价无限接近当年3.5万/㎡的新房限价，比如升龙天汇四期一套95㎡的小户型，3.8万/㎡成交，总价365万元。虽然这套房是低楼层，但以往小户型一般都会卖得贵一些，这套房却是创下整个小区房价新低。而且在升龙天汇四期交付的时候，也就是2年前，升龙天汇整体二手房挂牌均价是6.8万/㎡，最高成交价突破7万/㎡。还有拓荒盘海峡城，甚至有房子3万/㎡就成交了，前不久，海峡城云珑湾一套137㎡二手房，413.8万元成交，河西房子卖出了江北价格。这个价格着实让很多人大吃一惊，要知道这家楼盘高峰时期卖到6万/㎡，等于直接跌了一半。今年8月同户型成交价还在3.89万/㎡，没想到仅仅1个月时间，一套房跌掉100多万。5、河西奥体学区房 雨润国际广场最高卖到7万/㎡，最近2.6万/㎡成交最近，河西中部，奥体中心旁的新城本部学区房雨润国际广场，成交1套房单价2.6万元/㎡，让人大跌眼镜。要知道，在2020年，雨润国际广场二手房价曾经卖到7万元/㎡。相当于房主晚卖房3年，资产缩水200多万。更诛心的是，根据链家网成交数据，这并非个例。最近雨润国际广场一连成交5套房，成交均价基本在2.6万-2.9万/㎡，小区房价基本坐实了这个区间。写在最后：以上这几家楼盘，虽然只是几个板块的典型代表，与此同时，南京还有大批二手房小区也在跌。大部分楼盘都已经跌回2017年甚至更早时候的房价了，这让很多房主格外郁闷。有人看到如此形势，非理性降价也要卖掉房子，换回现金，也有人干脆就不卖了。从理性来分析，房地产周期一直都是存在的，房子不会一直疯狂下跌，而刚需、改善需求也始终存在。对于卖房的房主来说，现阶段确实是负重前行，压力山大，但是对于刚需来说，现在买房，从政策端、价格端，都享受着比过去几年更好的待遇，捡漏机会更是一抓一大把，实在太幸福。现在的刚需，可以用比三年前便宜几乎一半的价格买到当时很多摇号盘，头部板块的买房门槛也大大降低，房价明显超跌，是上车的好时候。而对于改善家庭来说，虽然你手里的房子在跌，但你想买的，更好的房子，也在跌。相比之下，现在换房，也是很好的时机。南京作为准一线省会城市，交通、教育、商业、医疗等资源都是非常成熟和丰富的，如今多个板块明显超跌，一二百万就能在这里拥有一套品质不错的房子，有兴趣的朋友，真的可以出手了！
2024年12月04日，对于它的栽种和养护，跟花毛茛类似，能养好芍药的地区养它容易开挂。
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一斤蔬菜半斤果：生重，提供约5克蛋白质。分析师预计，接下来极端天气可能进一步加剧市场波动，近年来极端天气事件变得更加常见，这不仅加剧了天然气需求的起伏，还可能影响供应。
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十一代公民在产物实力上的优势在于它的空间。车长4674 mm，轴距2735 mm，在同级车型中有着显著的领先地位，这一点从乘坐空间上就能看得出来。另外，思域的重心在于对底盘的调整，使得它的家用性能非常出色。所以说，思域在家庭方面有着优秀的品质。加拿大五台山拟于2023年底前对外开园 地藏殿重建升梁2023-09-23 18:06·中国新闻网中新网多伦多9月23日电 (记者 余瑞冬)作为加拿大佛教四大名山项目首个工程的加拿大五台山，历经十余年建设，现已完成首期工程，计划于2023年底之前正式对外开园。记者获悉，加拿大五台山地藏殿历经4个月的组装工程，已于9月21日举行升梁仪式。这意味着加国五台山项目建设又取得一项阶段性成果。位于多伦多东北百余公里之外的加拿大五台山工程是加国佛教四大名山项目的首期工程，该项目由加拿大佛教会湛山精舍发起并推动。在地藏殿升梁仪式中，加拿大佛教会会长、加拿大五台山住持达义大和尚主持法会，并为地藏殿上梁敬书题字，宣说升梁法语。地藏殿最后一根大梁被缓缓吊装就位，安稳合榫。当地时间9月21日，加拿大五台山地藏殿举行升梁仪式。(加拿大五台山供图)地藏殿工程占地5000平方尺，是整个加国五台山大木结构园区的重要组成部分。加国五台山木结构建筑以中国山西五台山大佛光寺唐代遗存的东大殿为蓝本进行建造，采用传统榫卯结构搭接。当地时间9月21日，加拿大五台山地藏殿举行升梁仪式。(加拿大五台山供图)加国五台山大木作结构园区由大雄宝殿、观音殿、地藏殿、文殊殿、天王殿、大山门等组成仿唐大木作结构群。大雄宝殿工程于2011年5月奠基动土，2019年10月举行落成庆典。观音殿于2021年9月破土动工，2022年10月6日举行落成大典。地藏殿于2021年11月动工，建造过程却历经磨难。2022年7月，即将完工的地藏殿遭遇祝融之灾。达义大和尚在悲痛中发愿重建，如今终令地藏殿浴火重生。当地时间9月21日，加拿大五台山地藏殿举行升梁仪式。(加拿大五台山供图)地藏殿上梁合榫之后，将开始做屋顶铺设铜瓦工程，以及内装修和园林建造等系列工程。加国五台山未来将打造成集宗教、文化、艺术、教育、环保等诸多功能为一体的文化园区。加拿大佛教四大名山建成后，有望成为海外最大的仿中国古建筑群。嘿嘿连载汅补辫颈免费旧版下载冲嘿嘿连载汅补辫颈免费旧版...
7600元/㎡西昌房价全川第二贵成都人买空西昌是误读原创2016-08-02 15:24·红星新闻作为四川著名的旅游城市西昌的房地产市场到底咋样日前成都商报房产记者（微信公众号：成都商报房产发布cdsbfcb）在参加西昌房交会期间通过走访多个区域和项目给大家带回一幅真实的西昌楼市速写西昌火把节房企：本地开发为主市场发育度不高据了解本次西昌房交会期间共有21家房地产开发公司、11家房地产中介服务公司、1家钢结构生产公司和金堂县组团参会包括邦泰南山国际社区康郡、中迪国际、鹭洲威尼斯半岛、航天道1号、领秀南山等20余个项目在现场进行了集中展示据了解参展的公司中几乎齐刷刷是西昌本地房企只有邦泰和中迪禾邦两家是西昌外的川内房企西昌城区参展产物形态也较为单一基本以20层左右的高层产物为主只有邦泰南山国际社区康郡和领秀南山是洋房、别墅产物并且据当地业内人士介绍此前别墅和洋房在当地完全是市场空白因此这两个项目不仅是房交会上唯一的两个别墅、洋房产物也是整个西昌唯一的两个别墅、洋房产物可见西昌房地产市场的发育度并不是很高而据了解邦泰、领地、中迪禾邦等外来房企在进入当地市场后在促进整体市场成长方面也起到了不小的作用邦泰在西昌的策划负责人介绍因为西昌经历的市场洗礼少在邦泰刚刚进来的时候西昌甚至都没有什么样板间概念和看房车概念配套设施也较为落后小区没有园林一说基本也没什么交房标准概念直到外来房企进来这两年并伴随着西昌房地产市场的自然成长这些东西才渐渐形成完整概念西昌区域开发规划板块：规划三大新城住宅开发集中东南西昌地形为河谷平原因此城市发展形态呈狭长状根据西昌总体城市规划未来数年将集中打造三大新城、几大度假区其中北部新城利用高速出口等交通优势发展物流西部新城发展总部经济、金融综合服务南部新城为矿业利用和金属加工住宅开发则密集分布在东部和南部但东部主要是老城区和邛海湿地前者开发难度大后者限制开发因此目前开发的方向是位于东南向的南山旅游度假区定位为未来的高端住宅片区整个片区规划面积3000亩开发土地预计供应1000余亩近十家房企在此列阵包括邦泰南山国际社区康郡和领秀南山两个别墅洋房项目也在此此外值得注意的是据当地的销售人员介绍西昌邛海边最好位置的房屋大多都不是商品房而是以前邛海旅游开发时的返迁安置房如火如荼的南山开发房价：主城均价7600元/㎡全川第二贵在西昌探访期间给记者感受最深的还是超出大部分人的想象的高房价作为四川最大的城市成都其最新的主城区房屋均价也不过10600元/㎡而处于同一城市圈的德阳、绵阳主城均价也仅6000元/㎡出头而西昌偏处川西高原离省会距离500余公里但主城区均价却达到7600元/㎡的高值建昌等重点片区房价更是直上9000元/㎡让人不得不感叹尽管房价高企但其实西昌房地产市场整体规模并不大本次西昌房交会参展的21个项目基本就是整个西昌商品房项目的总量西昌房管局的官网数据显示目前西昌在售商品房面积总计328785㎡总套数6582套市场规模之小与其它城市几无可比余地整体规模小平均成交自然有限西昌当地的业内人士介绍西昌主城区月成交住宅200套左右一般的项目月均成交也就30套的样子诸如邦泰南山国际社区康郡每月销售70~80套在当地就算绝对的高销项目了西昌房交会现场客群：外地人不到5%成都人买空西昌是误读在大众印象中作为旅游城市的西昌房价的拉动肯定是来自以成都人为主的外地游客的大量买入其实则不然邦泰在当地的策划负责人介绍尽管西昌气候宜人每年来西昌旅游的游客众多每到重要节假日都会出现川A大军占领西昌的盛况但实际上在西昌买房的外地人并不多根据西昌项目的客群分布统计西昌的商品房销售中外地客户仅占不到5%邦泰策划负责人同时表示就本地客户来说其实西昌的有钱人大多都选择去成都买房在西昌买房的本地人大多来自当地郊县在西昌买房的成都人要么是因为在当地工作、要么是因为有亲戚朋友在当地总之都会有这种类似的与西昌的关联关系纯粹游客在西昌置业的几乎没有而据当地中介机构华星房产的工作人员介绍西昌每月房屋租赁150余套二手房成交百余套交易对象也基本是本地人当地业内人士分析认为西昌楼市留不住外地游客很大原因还是高房价旅游置业作为一种投资属性很强的置业方式一般都要求低总价但西昌的高房价让一套房屋动辄需要70~80万相比在成都买房并没有太明显的价格优势因此一些面积10几平米、总价20万左右的跃层公寓在西昌还会带来一些外地客户的成交但总体销售数量其实也不是太高该业内人士最后点评说
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