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2025年01月07日,2024-07-06 17:42·界面快讯
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2024-07-12 19:28·财联社
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吴亦凡强奸、聚众淫乱案二审开庭 将择期宣判2023-07-25 13:02·新京报新京报讯 据北京市第三中级人民法院微信公众号消息,2023年7月25日,北京市第三中级人民法院依法开庭审理了上诉人吴亦凡强奸、聚众淫乱一案。因涉及被害人隐私,案件依法采取不公开开庭审理方式。2022年11月25日,北京市朝阳区人民法院对本案作出一审判决,对被告人吴亦凡以强奸罪判处有期徒刑十一年六个月,附加驱逐出境;以聚众淫乱罪判处有期徒刑一年十个月,数罪并罚,决定执行有期徒刑十三年,附加驱逐出境。被告人吴亦凡不服,向北京市第三中级人民法院提起上诉。人民法院在开庭前依照相关规定通知了加拿大驻华大使馆。案件审理过程中,依法保障了上诉人吴亦凡的各项诉讼权利。本案将依法择期宣判。编辑 辛婧玛索《一边做饭一边躁狂》高清网贬顿全集高清完整版-光棍影院
合肥瑶海区天玺上城和玖玺台如何选择呢原创2022-04-11 13:06·楼市探索者瑶海区近期最好卖的楼盘算是龙湖天玺了昨天陪粉丝看了三个楼盘分别是龙湖天玺龙湖上城和伟星玖玺台为什么粉丝只愿意看瑶海市区的房子呢第一习惯了周边的生活环境不愿意在西南买房;第二亲戚朋友都在附近居住如果置换的房子太远了交际圈就会变小;第三西南边距离公司太远了上班非常不方便;第四粉丝是肥东人不想置换房产之后还是买了肥东产证的房子所以只能看靠近市区的新房了总的来说这个粉丝就是典型的地缘性购房者粉丝看完房子之后最终还是选择购买龙湖天玺了为什么会选择龙湖天玺而不是上城和玖玺台呢第一龙湖上城的位置比较尴尬楼盘北边是北二环并且现在高架桥也通车了东边是铜陵路高架桥南边是火车道大家可能都知道火车道的噪音不算大车次比较少速度比较快而高架桥的噪音是相当大的可以说无时无刻不在传出巨大的噪音楼盘西边是瑶海家具城周边还有大量的四S店可以说从周边环境来看毫无亮点从交通上来看距离地铁站比较远而距离火车站距离近不仅不是有效配套还属于有害配套这一点我在之前的发布的文章有详细的分析再从房价上来看上城的均价20500元左右每平米对比周边的二手房价格属于新房价格远远高于二手房价格如果买了房子以后想卖出的时候价格上就很难有什么优势了而买房考虑的第一要素就是房产的升值空间上城的优点也就是楼盘本身的品牌和物业龙湖最近两年在合肥的房地产市场中口碑做得相当不错上城除了自身的品牌和物业之外其他方面都没有什么明显的亮点第二伟星玖玺台东边新中心核心板块唯一在售新盘优点:从地段上来说玖玺台属于合肥市十四五规划中一区四极中的一极其定位是相当高的未来的发展空间巨大;玖玺台自带6.9万方商业体地铁六号线直接对接商业体地铁出行会非常方便周边还有代建公园环境也会不错;玖玺台的房子本身也不错装修细节方面非常周到价格方面来说性价比不错东部新中心核心地段的品质楼盘毛坯备案价17000左右加上两千一平米的精装包均价一万九千多价格方面存在不错的优势随着东部新中心的开始加快后期的环境会越来越好配套越来越好后期具有不错的升值空间缺点:目前因为处于开发初始阶段周边的配套和环境都不是很理想;学区是东风小学和五十五中学学区方面一般;楼盘北边是裕溪路高架桥和新周谷堆批发市场货车来往较多南边是回迁安置房外围环境比较杂乱很多人买房只看短期很难会看到长期的发展所以玖玺台的去化率也不是很高第三龙湖天玺龙湖天玺结合了上城和玖玺台的优点当然也存在明显的缺点优点:龙湖品牌和龙湖物业的加持;交通比较便利地铁二号线就在小区门口长江路上的公交车线路也非常多;周边的商业也比较多瑶海万达广场保利东城广场保利东郡还有小区北边的永辉超市和小区西边的联家超市;新房价格在有一定的倒挂天玺新房一般楼层的价格在18000到19000之间加上1000元每平米的精装包均价也在20000万之内而周边的次新房价格都在20000以上了后期想卖掉天玺的房子是不错收益的缺点:长江东路的车流量大并且货车比较多;小区南边就是长江批发市场货车三轮车电瓶车特别多并且周边都是房龄较老的小区楼盘的外围环境比较脏乱总结:从三个楼盘的整体去化率就能很清晰地看出来三个楼盘中龙湖天玺是最好卖的楼盘了龙湖天玺现在只有少量的低楼层户型在售应该很快就能清盘;龙湖上城的去化率比较低后期的去化速度应该比较慢;而伟星玖玺台就简单了去年开盘现在楼盘已经全部封顶还有大量的房源待售可见去化是不理想的关注楼市探索者带你了解更多的房产知识让你买房少走弯路
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