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疫情加速民宿行业洗牌，“小而美”民宿的黄金时代或已结束原创2020-11-06 07:12·新京报新京报讯（记者 曲筱艺）2020年的民宿市场喜忧参半，“小而美”的单体民宿虽然熬过了疫情，但依然难免被洗牌的局面。后疫情时代，随着高端民宿发展，民宿行业将加速品牌化、连锁化进程，单体民宿将受到挤压。不过，业内人士表示，虽然“小而美”的民宿创业时代或已结束，但连锁化对民宿产业来说是一把双刃剑，有利有弊。收获反弹性消费红利，未来仍面临淡季运营压力王力在苏州经营一家8间客房的民宿，今年春节期间由于临时停业，损失颇大，“我当时已经抱着要倒闭的打算，员工也走了一半。”没想到，从5月起，随着全国疫情防控形势持续向好，入住率居然慢慢恢复了，暑期和十一黄金周期间更是天天满房，“基本弥补了上半年的损失。”不过，她也坦言，由于疫情的不确定性，即使满房也没敢贸然增加人手，“大家今年都比较辛苦。”今年年初，国内民宿行业受疫情影响骤然落入低谷。然而，随着疫情防控形势向好、国内经济逐渐复苏，在暑假和十一黄金周的加持下，乡村民宿的入住率高达80%，成为大住宿行业疫后复苏的佼佼者。业内人士坦言，乡村民宿大概是疫情后收获“反弹性”消费红利为数不多的行业之一，这主要得益于疫情后，人们将度假和消费诉求转向周边游市场。但是，民宿老板并没有想象中那样赚得盆满钵满。乡伴创客学院院长顾军表示，“大多数民宿的营收与往年持平，疫情后虽然入住率提升，但客单价下降。”据了解，上海、北京等周边型民宿今年暑期房价基本与往年持平，均价为600元-700元；丽江、厦门等地的民宿房价与去年同期相比几乎腰斩，仅300元左右。顾军指出，疫情后五星级酒店和度假村大幅降价，有的仅售五六百元，在此背景下，民宿千元以上的价格很难维持，“主力店会把价格放到600元-800元，只有节假日或者特殊房型才能维持在千元以上。”疫情期间，民宿行业通过降低运营成本，减员增效，努力提高抗风险能力。顾军表示，2020年民宿市场总体来看喜忧参半，先抑后扬——虽然火爆的暑期弥补了年初的大部分损失，个别地区甚至超过往年；但目前又即将进入淡季，未来4-5个月的运营压力比较大。入住率高达90%，消费回流助力高端乡村民宿发展？新京报记者在采访中了解到，疫情之后那些能提供独立院落、复式房型、亲子套房或者整栋别墅的高端民宿，更受到市场欢迎，恢复速度也更快。有数据显示，许多疫情前入住率在70%左右的高端民宿产物，疫情后的入住率都能达到90%。在延庆经营院落式民宿的曹先生表示，今年能住5人-8人的独立院落式民宿卖得最好，“往年都是由几拨客人分别租住，今年都是一家人直接包院。”业内人士分析，这与疫情后消费者度假习惯的改变有关，人们出游更加注重安全性和空间感，高品质的独院或者独栋乡村房源的入住率显著增加。据统计，今年超过52%的客人更愿意选择独立的多居室民宿。疫情在对民宿造成重创的同时，也反向助推了民宿的深度发展。近年来，随着一线城市周边休闲度假理念的转变，高端乡村民宿逐渐兴起，疫情后中高端客户的消费回流，无疑进一步助力高端民宿的发展。业内人士认为，疫情反而加强了对投资乡村民宿的信心，尤其是那些既有标准化的硬件和服务水平，又能保留当地自然美学和人文风情的精品民宿。据了解，除了提供“包院”或者“包楼”的住宿服务，乡村高端民宿还衍生出各种附加体验项目，比如农家定制餐饮、短途旅游以及土特产等。针对疫情后高端民宿的“火爆”，顾军表示，消费者并非一味地追求高价位民宿，而是更青睐性价比高、功能性强的产物。他指出，目前民宿主要消费客群的确发生了变化，早期民宿消费以情侣为主，注重私密性、好景观，比如把浴缸放在露台上的民宿；疫情后的消费群体则以家庭、亲子为主，对民宿的相关配套要求更高，比如餐厅、咖啡厅、儿童活动区、泳池等。“今年夏天能满足亲子需求的民宿生意更好，比如设有大泳池、亲子活动空间或者提供相关自然教育课程等。”连锁化挤压单体民宿生存空间，头部品牌积极扩张然而，当王力这样的民宿主们还在如履薄冰、艰苦“求生”时，民宿头部公司已经着手新一轮的门店开业计划。顾军表示，后疫情时代头部品牌会抓住当下机会，积极扩展，比如最近大乐之野、行李旅宿都开拓了面对更年轻客群的民宿综合体产物。“后疫情时代，民宿行业将加速品牌化、连锁化进程，品牌公司将迎来新的发展机遇。”中国饭店协会会长韩明在一次民宿酒店行业发展峰会曾这样表示。事实上，从疫情暴发至今的各类民宿恢复状况来看，连锁品牌化的民宿预防和抵御风险能力更强，也更有能力给予加盟商金融支持和管理扶助措施。顾军坦言，未来高端民宿、连锁民宿酒店对“小而美”的单体民宿挤压是明显的。不过他也指出，高端民宿一旦连锁化，超过一定数量和规模后，会逐渐失去个性，管理、服务也会滞后。“对民宿而言，连锁化和规模化是一把双刃剑，超过一定体量之后，品牌个性、消费者满意度等问题都会显现。”不过，也有民宿行业资深人士建议，与单打独斗相比，单体民宿可以选择相对成熟的民宿群落，“抱团取暖”更利于长远发展。由于民宿个性化、差异性的特点，民宿群落不会形成恶性竞争，反而可以通过共享周边的公共资源，比如公路、娱乐设施、景区等，从而降低运营成本。业内人士分析，即使没有疫情，2020年民宿也面临洗牌，部分民宿会关停。2013年-2017年是民宿的黄金期和爆发期，根据《浙江民宿蓝皮书》数据，浙江民宿新增数量最高峰在2015年-2017年，之后便趋于平稳。“今后几年会以存量消化为主”，顾军认为，“小而美”的民宿时代正式结束了，“这里面有资本追捧等多方面原因，疫情黑天鹅只是起到了加速和推动作用。”七年前，小微创业各方面条件比较好，迎来了民宿创业的黄金期。如今，民宿产业投资门槛高，好资源已经被垄断，民宿逐渐变成了配套。另一方面，从市场大格局调整来看，近期出现了大规划和大整合的趋势，比如浙中大峡谷度假区的成立，融创文旅的云南超级文旅大盘等，都在有计划地系统收编国内民宿品牌和团队。顾军预计，民宿行业大概需要5年的时间盘整和积蓄力量，再迎来下一个民宿人的美好时代。新京报记者 曲筱艺编辑 李铮 校对 陈荻雁来源：新京报
2024年12月27日，按理来说，蔡英文一直给他撑腰，郑文灿不会太快被拉下马来。可是在2024台湾地区领导人的选举中，郑文灿被赖清德当成了对手，甚至是敌人。备受蔡英文厚望的郑文灿当时因为论文造假一事失去了被绿营提名的机会，以至于赖清德成功上任，可以看到，虽然属于同一阵营，但他却是蔡英文制衡赖清德的一枚棋子，因此，赖清德不可能不对他抱有敌意。
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记者：熊翔鹤、侯文坤
丑迟迟辫://蹿颈苍补苍肠别.蝉颈苍补.肠辞尘.肠苍/谤辞濒濒/20091218/20317125517.蝉丑迟尘濒如今的张亮，正站在人生的十字路口。他能否重新找到自己的定位，重振旗鼓？还是会就此淡出公众视野？这个曾经的"男神"的未来，似乎充满了未知和挑战。