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央行称，今年以来物价涨幅阶段性回落，主要与供需恢复时间差和基数效应有关。本轮物价回落客观上有以下因素：一是供给能力较强。在稳经济一揽子政策有力支持下，国内生产持续加快恢复，PMI生产分项保持在较高景气区间；农副产物生产稳定、物流渠道畅通，也保证了居民“菜篮子”“米袋子”供应充足。二是需求复苏偏慢。实体经济生产、分配、流通、 消费等环节本身有个过程，加之疫情的“伤痕效应”尚未消退，居民超额储蓄向消费的转化受收入分配分化、收入预期不稳等制约，特别是汽车、家装等大宗消费需求偏弱。近期居民出现提前还贷现象，也一定程度影响当期消费。三是基数效应明显。央行称，GDP等宏观经济数据同样存在明显基数效应，去年二季度受疫情冲击GDP同比降至0.4%，低基数作用下今年二季度GDP增速可能明显回升。
2024年12月19日，8月常州住宅销售TOP10榜出炉，这些楼盘卖得好原创2019-09-04 17:53·克而瑞常州房产测评2019年8月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！据克而瑞数据统计，2019年8月常州全市商品住宅成交50万方左右，环比7月下降22%。从三个榜来看，多个刚入市的纯新盘进入全市TOP10榜单，且均成绩不俗，位于新北区的中建朗诗熙华雅园8月以强有力的产物获得市场认可，表现非凡，以8.06亿元、3.47万㎡、251套一举多得8月金额、面积、套数全榜第一位。同样是下半年入市的天宁区纯新盘金科中梁·衡麓世家夺得8月金额、面积、套数全榜第二位。钟楼区高性价比纯新盘中南红熙台，实力热销成功跻身TOP10榜单。7月份的销冠盘龙运天城则有所下滑，以3.67亿元、1.96万㎡位居金额、面积榜第三位。而上半年的实力热销楼盘路劲雅居乐城市万象和新城樾隽虽然排名有所下滑，但是依旧位列TOP10榜单。路劲雅居乐城市万象夺得套数榜第三、金额、面积榜第四位；新城樾隽为金额榜第七位，该楼盘自入市以来一直深受市场追捧，目前已经清盘。此外新城牡丹公园世纪、路劲雅居乐国仕九礼、雅居乐路劲棠颂等楼盘跻身全市项目榜top10。从区域来看，主城区楼市产生了全新的格局，金坛依旧“稳”字当头，其中金坛的融创滨湖御园跻身全市TOP10榜单。溧阳的溧阳吾悦广场本月再次跻身TOP10榜单。纵观天宁区榜单，入榜楼盘中，金科中梁·衡麓世家、龙运天城、新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第、九洲新世界、花语江南、弘阳天下锦等全部为中高端楼盘，它们大部分位于常州老城区，配套丰富、地段优势明显，所以更加受常州市民的喜爱。虽然凤凰新城板块内新盘可选择的空间不少，但由于购买纯新盘金科中梁·衡麓世家可享有优先入学常州正衡中学，这也成为该项目被热销的一大重要因素。使其8月一跃成为天宁区金额、面积、套数榜第一位。7月份的销冠盘龙运天城虽然在本月排名下滑，但是其作为常州首个正衡中学本部合作的高品质精装社区，本身就赚足购房者的目光，且其在过去的几个月内一直热销不断。于今年上半年4月12日首开的花语江南，其近揽新北万达、恐龙园、市中心三大商圈，纯粹的小高层精装产物，使其在一众中高档楼盘中拥有其特有的地位，8月不论从金额、面积还是套数，花语江南依旧位居TOP10榜单中。纵观武进区榜单，星河国际包揽武进区金额、面积榜单冠军，虽然其八期房源去化所剩不多，但依旧无法撼动其热销的地位，此前连续多月位列前三甲，可谓一路深受龙城人民认可。万象府在此次位居套数榜第一，金额、面积榜第四位，目前8#9#楼主力在售，9#楼户型建筑面积89㎡、121㎡。8#户型建筑面积89、107㎡，均价13800-14000元/㎡。纵观新北区榜单，作为全市的销冠盘中建朗诗熙华雅园傲居金额、面积、套数全榜榜首，新北区新市府板块的中建朗诗熙华雅园7月19日首开，其不仅紧邻新北万达，地段优越，而且更有朗诗3.0先进科技系统加持，从入市到数次加推均热销不断，市场对产物认可度极高。新城牡丹公园世纪排名上升，包揽金额、面积、套数全榜第二。新城樾隽排名有所下滑，位于金额榜第三、面积、套数榜第六，碧桂园壹号天禧位居金额、套数榜第四位。牡丹三江公园为面积榜第四、套数榜第五、金额榜第六，排名依旧下滑。从榜单上可以看出，本次入榜的楼盘中仍然以新龙板块为主，如：美的阳光城江山樾、碧桂园金科光明府等。此外，位于孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城依旧跻身套数榜Top10，该项目作为乡镇综合体项目，其自成体系，产物力上非常具有性价比，显著升级了区域的人居水平。纵观钟楼区榜单，路劲雅居乐城市万象依旧稳居钟楼区金额、面积、套数榜首位，而7月底入市的纯新盘中南红熙台则夺得面积、套数榜第二位，金额榜第三位，路劲雅居乐国仕九礼、美的旭辉天赋、龙城金茂府等一批中高端楼盘也跻身top10榜。此外，邹区嘉宏MOOC星光城一期已售罄，目前二期已于7月28日开盘推出1#2#楼，其仍旧跻身金额、面积、套数榜TOP10中。邹区嘉宏MOOCSTAR星光城二期备案名为“樾棠花园”，共3栋高层。均价12000-13000元/㎡，户型建筑面积约103㎡、118㎡、138㎡。嘉宏MOOC星光城是嘉宏集团商业地产“MOOC STAR星光”系产物之一，是常州双MALL城市综合体！钟楼区在售楼盘整体成交仍然以“稳”为主，整个区域内发展平稳。纵观金坛区榜单，融创滨湖御园表现不俗，8月排名上升夺得金额、面积、套数全榜第一位，金坛区的热销盘万科公园大道位列面积、套数榜第二位，金额榜第三。该项目位于金坛滨湖新城，其作为超70万平方建面大盘，自身营造大盘综合生活方式，自入市以来成交一直不错。金坛新城金郡在2019年8月位于金坛金额榜第二位，夺得套数榜亚军，此外保利·紫荆公馆、金坛恒大悦府、紫玉华府等品质楼盘同样跻身top10榜。纵观溧阳榜单，溧阳吾悦广场夺得8月金额、面积、套数榜全榜第一，世纪天地为金额、面积榜第二位。碧桂园燕山汇排名下滑，位居面积榜、套数榜第7位，项目目前余房在售，位于8#9#11#14#26#楼，户型建筑面积120-287㎡。随着燕山板块的火热，碧桂园燕山汇项目自从去年首开一直保持热销。近两年，多家品牌房企布局溧阳，入榜楼盘也以恒大观澜府等一批品牌房企开发楼盘为主。随着这些品质房源的入市，溧阳整体人居水平又步入新的台阶。本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
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图 | 网络15日晚上到16日白天，晴天；南风3～4级，江河湖面局地阵风6～7级；最高气温湘西35～37℃，其他地区37～39℃；最低气温湘西25～27℃，其他地区27～29℃。