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大局已定，从长远发展来看，大部分家庭可能会面对“3个”难题！原创2023-12-28 17:44·水大叔大局已定，从长远发展来看，大部分家庭可能会面对三个难题在几十年之前，楼市一直都是稳赚不赔的投资方式。若经济条件允许的情况下，完全不需要考虑，直接投资楼市就可以了。但自从疫情发生之后，各城市都出现了房产贬值的问题，而楼市投资价值也开始降低。为了推动楼市发展，国家也出现了不少利好政策。但这些利好政策，并没有从根本上解决问题。有专业人士推测：楼市未来的发展基本不会出现太大波动，想要让房价回到疫情发生之前，难度系数也特别大。而且国家也明确规定，要让房产回归到商品属性。无论是国家政策还是目前情况，都暗藏了楼市未来的发展趋势，从长远上看，楼市将会朝着逐步稳定的局面发展。在这种情况下，大部分家庭也会面临这三个问题。1家庭总资产大幅度缩水。众所周知，房子也是作为固定资产存在的，如果能够拥有一套房子，那就意味着家庭总资产也会得到提升。由于前几年房子的投资价值特别高，所以很多人都会一次性购买多套房产，等着房产升值之后再将房产卖出去，这样一来就可以实现资产增值。但在疫情发生之后，这种情况也开始出现了变化，因为疫情发生后，房子的价值开始大幅度下降。房子价值下跌之后，家庭总资产也会出现大幅度缩水，尤其是对于手中有多套房产的人来讲，缩水的程度会更大。如果不想房子砸在手中的话，也可以趁早将房子出手。毕竟当前经济形势并不稳定，只有现金才能让人安心。如果拖的时间越久，资产缩水的幅度就会越大，而且未来楼市已经出现了明显供过于求的情况，房产想要增值也很难。2房子出售变得越来越难。了解楼市的朋友们都知道，现在的楼市已经出现了180度大转弯，从原来的卖方市场转变成为了买方市场。在这种情况下，挂牌量也开始出现大幅度提升，随着房源数量的增多，二手市场的竞争力也随之加大。房东们如果想要把房子卖出去，就只能通过降价销售的方式来获取用户关注。对于那些炒房客们来讲，降价也势必会对他们的收入造成影响，如果不想降价，房子的出售就会变得越来越困难，甚至还可能烂在手里。有些炒房客本身并没有太大的经济能力，他们为了能够获取更多利润，便铤而走险，通过按揭的方式来获取房子。想着等房子升值之后，再把房子卖出去。但这样的想法也被现实击败，等待他们的并非巨大收益，而是庞大的债务压力。3房子的持有成本会增大。最近一段时间，房产税也登上了热搜。要知道国家财政现在正面临着艰难的债务问题，在这种情况下，很可能会通过增加财政税收的方式来获取收入。至于曾经提到的房产税，很可能会提前出台，这样一来也会导致房子的持有成本加大。
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