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中长期看,人口结构变迁推动居民资产配置转向权益,活跃资本市场有望为消费注入源源活水。长期以来,我国居民资产配置结构中明显偏向地产,最新数据显示我国居民配置住房资产比重高达60%,而金融资产中权益类占比仅为2%,远低于同期美国的34%,权益资产配置有较大提升空间。过去我国居民高配地产源于住房的刚需性,而近年来随着我国人口结构的变化,地产的配置性价比不断下滑,我国平均人口年龄由2000年的31岁上升至2020的38.8岁,若按照人口年龄周期看,25-39岁为住房刚需人群,未来我国购房的刚需人口逐年下降。此外,从人均住房面积看,2020年我国人均住房面积已达41.8平方米,已经接近英、法等发达国家水平。随着居民对地产的配置力度趋势性下降,活跃资本市场有望推动权益资产配置比例提升,未来我国居民财产性收入或将进一步扩大。

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首(Shou)发(Fa)2024-07-08 22:18·探(Tan)觅(Mi)汽(Qi)摩(Mo)

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【嘴硬型】

发布于:桦川县
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