江西宜春市楼市的危机，昂贵的宜春房价与宜春市楼市的潜力原创2023-03-18 20:01·横店乱说乱唱江西省宜春市是赣西地区三大中心城市之一，宜春市的地理位置相当不错，处于萍乡市、新余市两大地级城市之间。随着城市化发展，宜春市率先在江西各大地级城市中崛起，宜春的综合实力已经在江西省名列第4位。在过去的2022年，宜春市共完成经济总量3473.12亿元，同比2021年名义增速达到5.3%。宜春市的经济总量在江西省处于南昌、赣州、九江之后，略高于上饶市，这一年宜春的经济增速更是高于江西省平均增速也高于全国城市的平均增速。随着经济的发展，宜春市各大区县的房价也越来越高，现在的宜春房价要比新余萍乡高的太多，在部分群体的眼里，宜春楼市则面临高房价的危机。现在的宜春市，二手房的平均房价大约为0.75万，新房的平均房价大约为0.96万元。宜春市的平均房价在全国可统计的300座城市当中处于第131位，所以说宜春的楼市房价在全国城市当中处于中等偏上的位置。地处赣西地区的新余、萍乡，这两座地级中心城市的房价远比宜春低。新余市二手房平均房价大约为0.71万，新房的平均房价大约为0.72万。萍乡市二手房的平均房价大约为0.57万，新房的平均房价大约为0.55万。由此可见，宜春的房价算得上是相当昂贵的房价。根据宜春市最新的常住人口统计数据，宜春市的常住人口大约为497.1万人，宜春市的人口总量在江西11座地级城市当中名列第4位。常住人口众多，那么这个区域对楼市的需求量也就旺盛。这几年宜春市的房地产开发投资金额基本处于300亿左右，现在宜春市一年的新房成交量可以接近700万平米，成交金额可以达到480亿元左右。如果按照每套新房建筑面积100平米计算，那么宜春市一年的新房成交量可以达到7万套。这是一个相当庞大的数据，按照每年365天平均折算，宜春市每年到各大区县城区买房的群体高达191个家庭或者个人。经济的发展促进了当地人均收入的稳步攀升，绝大多数家庭对居住品质的提升有着莫大的渴望。尽管宜春市不是沿海城市，但这座城市的楼市可以说仍然相当的旺盛。随着城市化发展，进入城市安家的年轻人会越来越多，进城安家已经成为了一种必然。宜春市的管辖面积很大，国土面积更是达到1.87万平方公里左右。现在的宜春市共包括中心城区袁州区，3大县级市丰城市、高安市、樟树市，6个县级城市万载县、上高县、奉新县、宜丰县、靖安县、铜鼓县。由于各大区县经济发展水平不一，配套设施有一定差距，所以各大区县的房价也存在很大的差异。目前宜春市房价最高的主要集中在宜春的核心城区袁州区，袁州区的二手房平均房价大约为0.83万，新房的平均房价大约为1.08万。袁州区不但是宜春市的首府，也是宜春市配套设施最好的地方，另外袁州区的生态环境特别好，美丽的秀江、5A级的明月山,更是造就了袁州在宜春特殊的地理位置。这些年有大量来自于上海、广州等地的退休群体选择到袁州区购房安家，看中的就是袁州区的生态环境以及这个区域的温汤温泉。宜春市除开袁州区的房价较高外，高安市、丰城市、樟树市的房价也不便宜。这三座城市远离袁州区，距离南昌市非常近，所以这三座城市更是宜春市的副中心区域。现在高安市的二手房平均房价大约为0.77万，新房的平均房价大约为1.09万。丰城市的二手房平均房价大约为0.78万，新房的平均房价大约为0.78万。樟树市的二手房平均房价大约为0.79万，新房的平均房价大约为0.83万。这三座区域作为县级市，这样的房价在江西省各大县级城市当中可谓是排在前5位。也足以证明了宜春地区的房价比较高，这三大县级城市的房价高，也与他们与南昌距离近有一定关系。随着南昌都市圈的发展，这三座县级城市成为南昌都市圈重要的卫星城市，对于这个区域的未来而言，仍然具有很大的发展空间。在宜春其他的县级城市当中，多数县级城市的房价突破了5000元。比如奉新县目前楼市的平均房价大约为0.64万，上高县目前的平均房价大约为0.6万。万载县靠近宜春袁州区，所以这个区域的房价也不便宜，二手房的平均房价大约为0.6万，新房的平均房价大约为0.63万。另外宜丰县、铜鼓县、靖安县，这些县级城市房价也不便宜。靖安县更是有个别小区的新房房价达到了0.89万，宜丰县、铜鼓县楼市的整体均价基本在0.6万左右。这些区域的房价基本都是均价，如果是高品质的小区，实际在8000元以上的也特别多，所以在宜春任何区县买房其实压力都比较大。对于宜春市而言，房价较高，有它存在的道理。宜春市的综合实力在江西省排名第四，自然房价在江西省也是名列前茅，比宜春市实力强的南昌、九江、赣州等地的房价均不比宜春便宜。另外这几年和宜春经济总量比较接近的上饶市房价也基本可以相近，上饶市的二手房平均房价大约为0.8万，新房的平均房价大约为0.77万。所以说城市房价高与当地的经济发展水平有关系，另外由于宜春市人口众多，当地年轻人对进城置业安家的需求也是相当的旺盛。随着城市化发展，这几年袁州区不断壮大，整个区域的常住人口已达112.17万人。袁州区也成为宜春地区人口大幅度净流入的区域，对于这个区域随着接下来几年的城镇化，极有可能会成为宜春地区第1个城区人口百万级的大城市。另外丰城市和高安市的常住人口众多，这两个区域极有可能形成城区人口在50万以上的中等城市。万载县、樟树市、上高县，虽然人口总量不及袁州区、丰城市、高安市。但这三座县级城市极有可能在接下来的十年城区人口达到20万以上，形成一型小城市的发展规模。以更长的眼光看宜春楼市的发展，中心城区袁州区未来的潜力最大，尽管这个区域的房价高，但这个区域的配套设施的确是走在江西省的第一梯队。这个区未来也会随着宜春综合实力的逐渐攀升，楼市的固定资产价值也会稳步攀升。另外袁州区拥有的资源相当的稀缺，比如明月山风景区、温汤温泉、秀江，这些都是不可复制的资源。另外宜春市的医疗、学校等设施均处于赣西地区的前列，还有袁州区拥有赣西区域唯一的民航机场。袁州区的房价高，离不开这几年高品质建设城区，绿水青山更是金山银山奠定了袁州区的生态环境，让更多的人认可了这个区域是一座非常宜居的城区。随着城市化的发展，中心城区的人口还会持续增加，而部分人口基数较少的县级城市仍然会面临人口的外流。相对来说，上高县、万载县、奉新县、宜丰县、靖安县、铜鼓县未来楼市的发展空间与宜春三大县级市及袁州区差距甚远。城市化发展不可逆，进入城市安家是必然，对于还未进入城市安家的群体实际也会随着时间的推移，终究还会选择进入城市。虽然城市房价很高，但只要努力也能够实现城市的居住梦。相信每一个年轻人都能够通过自己的奋斗，最终获得城市的认可，成为城市真正的主人公。个人观点，仅供参考。
2024年12月29日，“如果决策者在2023年甚至更长时间内保持限制性立场，美联储似乎有望在合理范围内接近 2%的通胀目标，”他们写道。
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塔形顶碍线多为不规则图形真正特别规则的像塔形顶的几乎没有多为以上几种如下图所以大家不要去纠结像不像塔型顶只要是大概像那就可以定义为塔形顶
本篇介绍的二手帕萨特具体版本为——2020款 330TSI 豪华版，定位中型车，车身外观颜色为黑色，内饰是深色配色。车源地和上牌地都是泰安。累计行驶里程4万公里，该车符合国VI排放标准。2021年6月首次上牌，在此期间过户1次。新车含税价为25.58万，而现在的二手车报价是14.30万，相当于开3年多便宜11.28万。现在社会上的竞争压力非常大，如果家庭成员没有一技之长，没有一份稳定的工作，那么就很难给子女一个良好的成长环境，也很难对子女进行正确的引导和教育，所以在选择亲家时，父母一定要慎之又慎，不能因为一时的糊涂，而让子女吃苦一辈子。
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据(Ju)“门(Men)头(Tou)沟(Gou)文(Wen)旅(Lv)”微(Wei)信(Xin)公(Gong)众(Zhong)号(Hao)发(Fa)布(Bu)，门(Men)头(Tou)沟(Gou)区(Qu)已(Yi)启(Qi)动(Dong)防(Fang)汛(Xun)二(Er)级(Ji)响(Xiang)应(Ying)，门(Men)头(Tou)沟(Gou)区(Qu)气(Qi)象(Xiang)台(Tai)7月(Yue)12日(Ri)12时(Shi)30分(Fen)发(Fa)布(Bu)暴(Bao)雨(Yu)橙(Cheng)色(Se)预(Yu)警(Jing)。目(Mu)前(Qian)，全(Quan)区(Qu)景(Jing)区(Qu)、民(Min)宿(Su)已(Yi)暂(Zan)停(Ting)营(Ying)业(Ye)，请(Qing)您(Nin)避(Bi)免(Mian)户(Hu)外(Wai)出(Chu)行(Xing)，远(Yuan)离(Li)河(He)道(Dao)沟(Gou)谷(Gu)、山(Shan)洪(Hong)沟(Gou)道(Dao)等(Deng)危(Wei)险(Xian)地(Di)段(Duan)，请(Qing)注(Zhu)意(Yi)防(Fang)范(Fan)。 ?
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拼(笔颈苍)车(颁丑别)：高(骋补辞)铁(罢颈别)站(窜丑补苍)拼(笔颈苍)车(颁丑别)，预(驰耻)计(闯颈)100元(驰耻补苍)左(窜耻辞)右(驰辞耻)
孙红雷，求你不要再“疯”了原创2021-07-09 17:25·巴塞电影十八年前，电视上播出了一部画风独特的电视剧。当年看剧的孩子，有的吓得晚上做噩梦，有的兴奋得出去找人打架。在这部剧的男主角面前，“古惑仔”陈浩南和“天地会总舵主”陈近南俩人加一块儿，都不够他一搋子打的。它就是国产警匪剧《征服》，男主角是后来的“颜王”孙红雷。01蹲下唱《征服》没有全明星，不是大制作，画面粗糙的《征服》却引领了世纪之初的一代潮流。其中最关键的原因就是，孙红雷把刘华强这个匪首角色给演活了。小寸头小眼睛，不苟言笑的大长脸，轻易不露凶相，一凶起来就要人命——多年以后网友们津津乐道的“人狠话不多”，形容的正是刘华强这种人。在当时，小伙伴们互相开玩笑，最常说的一个梗就是“蹲下唱《征服》”。（那英同名歌曲）而大家不知道的是，孙红雷和《征服》之间，原本没有必然的联系。身为老师和工人的儿子，曾经的孙红雷从长相到天赋，都不像干演员的料。没想到在1987年，17岁的孙红雷凭着青春期的一腔热情，竟然拿下多个霹雳舞大赛的大奖。之后，他作为舞者出入东北夜场。这段经历，无形中为他日后扮演刘华强奠定了生活基础。十年后，梦想成为一名演员的孙红雷，因为无戏可拍而闷闷不乐。一次偶然的合作，让他闯入了著名女演员丁嘉丽的生活。丁嘉丽成名已久，圈内人脉丰富。据传孙红雷不顾11岁的年龄差，主动靠近，获得了对方无条件的信任。之后，孙红雷开始接戏，先后出演张艺谋导演的《我的父亲母亲》、赵宝刚导演的《永不瞑目》和《像雾像雨又像风》、巩俐主演的《周渔的火车》。在拍《周渔的火车》时，巩俐与孙红雷传出绯闻。不久以后，孙红雷和丁嘉丽断绝来往，逐渐走入大众视野。2002年导演高群书筹拍《征服》，男一号刘华强的饰演者迟迟不能确定。接连否决张涵予、陈建斌、梁家辉、张耀扬之后，高群书把目光投向了孙红雷。当时的孙红雷，已经正式加入《尘埃落定》剧组，饰演剧中的“傻子”一角。意外的是，《尘埃落定》在川藏地区拍摄，而孙红雷高原反应强烈，不得不退出剧组。兜了一个超级大的圈子，孙红雷这才成为“黑老大”刘华强。02成名靠《潜伏》演艺圈有云：“小红靠捧，大红靠命。”凭借《征服》的热播，孙红雷妥妥小红了一把。他的片酬被爆从原来的一集1千元，跨越式上涨至一集8万元。但是，距离真正的大红，他还差一部人尽皆知的全民大戏。这部戏，就是2009年播出的谍战剧神作——《潜伏》。与刘华强相隔六七年的余则成，少了青年悍匪的凶狠，多了中年男人的细腻。孙红雷以精湛的演技，完美诠释了这个内心复杂的地下工作者角色。大家纷纷感叹：当年那个演黑老大的刘华强，原来演技这么好啊！而奇怪的是，凭借《潜伏》走向大红大紫的孙红雷，之后却一直对《征服》和刘华强闭口不提，仿佛自己从来没演过这样一号人物。这种大红以后立刻与小红角色划清界限的做法，不免令喜爱刘华强的观众们感到心寒。此后，随着主旋律大剧《人间正道是沧桑》、现象级都市剧《男人帮》的热播，以及《边境风云》、《毒战》、《全民目击》等大银幕作品的成功，孙红雷坐稳了一线巨星的交椅。在很长一段时间里，只要是有孙红雷出现的场合，他一定毫无意外的站C位。03主业是综艺回顾孙红雷成名的历程，我们不难发现，在他“演技担当”的外表下，隐藏着什么奇奇怪怪的东西。霹雳舞冠军，夜场浪子，大龄女星小男友，巩俐绯闻男主角，还有那个差点给他演的“傻子”……似乎都在指向他最终成为“综艺咖”的命运。从这个角度讲，或许不是孙红雷从一个“佳作频出的好演员”变成了“装疯卖傻的综艺咖”，而是一个误入影视圈的男艺人，在事业到达顶峰之后，重新找回了本该成为综艺咖的自我。自从2015年加盟《极限挑战》，成为“极限三傻”之大傻，孙红雷就在“不正经”的综艺道路上越走越远。以前提起孙红雷，大家想到的都是刘华强、余则成、顾小白等经典角色。而现在提起孙红雷，人们的第一反应，基本都是跟他撞脸的牛头梗和那句“我漂亮吗？”……在综艺节目里，擅长塑造严肃角色的孙红雷，以放飞自我的表现，让观众见识到了什么叫“反差萌”。越是需要动脑子的真人秀游戏，越看不见孙红雷的脑子。而当你以为他要被算计、挨欺负的时候，他却总能用厚如城墙的脸皮，耍出混世魔王的小聪明。随着越玩越嗨，孙红雷彻底陷入“综艺咖”的快乐，在节目里到处问人“我美吗”，因此获封“颜王”的称号。成为“颜王”以后的孙红雷，嘻嘻哈哈的综艺越拍越多，正经戏却越演越少。为数不多的几个戏，对剧本的筛选十分松懈，只要有热度就敢接。2019年，孙红雷告别《极限挑战》第五季，许多人以为他是要重归主业。结果呢？2020年播出的《新世界》，竟然是个遍地bug的低分注水剧。当时无剧可追的网友们，一边看一边骂，一边感慨孙红雷怎么接了这么个戏，好好的演技全毁在剧本上。时间来到2021年，本来已经退出综艺的孙红雷，加盟推理真人秀节目《萌探探探案》。鸡条里的逗比颜王，再次出现在大家面前，这让鸡条粉丝很是期待。可是大家沮丧地发现，那个曾经给观众带来欢笑的大傻，这次竟然成了“真傻”。作为一档推理节目的主要成员，孙红雷“智商不在线”的玩法，让人看了很不舒服。用网友总结的话来说，就是“该逗的时候板着脸，该正经的时候瞎逗”。《萌探探探案》的口碑也是差评如潮。而今年的孙红雷，已经是位51岁的“老演员”了。年龄越大，意味着获取年轻观众喜爱的可能性越小。同时，距离优秀的影视作品越远，再次拿到好角色的难度就越大。流量市场留给“综艺咖”孙红雷的时间，或许还有很多。但是观众们等待“好演员”孙红雷回归主业的耐心，已经消耗得不剩多少了。假以时日，当新一代观众不认识孙红雷，老几代观众不再期待孙红雷的时候，我们将彻底失去“刘华强”。而这，是渴望看到好作品的观众，最不愿意看到的结局。硬派能耗革新老丈人的东西又弯又长怎么形容 - 家庭关系顾问答疑 - 百度问一问
破茧成蝶魅族PRO 6 Plus的Flyme 6之旅原创2016-12-26 10:44·爱搞机可以这么说Flyme 是国产手机系统之中的一个佼佼者在诞生之初便以美观的 UI 设计、人性化的用户体验以及量身定做的本地化功能而著称Flyme 6 的推出可谓更上一层楼高品质的系统再搭配高品质的硬件——PRO 6 Plus足以给人留下相当不错的体验唯一的不同是处处不同UI 设计是 Flyme 6 较 Flyme 5 相比改变非常大的地方之一如果你此前使用过搭载 Flyme 5 的机器的话相信在首次接触到 Flyme 6 时便会发现无论是锁屏界面、主菜单还是通知中心等都经过了重新的设计虽然展现形式相同但肉眼所见皆不同正所谓如同苹果的那句广告——唯一的不同是处处不同（锁屏界面左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（充电动画左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（设置界面左为 Flyme 5右为 Flyme 6）F6 的设置界面更加活泼鲜艳每一个母菜单都用不同的鲜艳颜色进行了填充使得更加一目了然特别是在 PRO 6 Plus AMOLED 屏幕的衬托下显得更加尤为好看（通知中心左为 Flyme 5右为 Flyme 6）在通知中心里可以看出F6 取消了设置菜单的快捷入口改成了一个能够管理通知消息的界面这个改动很难说孰好孰坏但不可否认的是设置菜单这个快捷按钮的使用频率可谓是相当的高（多任务界面左为 Flyme 5右为 Flyme 6）F6 在多任务界面上做了比较大的改动抛弃了原生安卓的展现形式转而采用了接近 iOS 的卡片式设计并且增加了模糊功能一些具有敏感信息的 App 可以手动模糊掉以防被其他人所瞄见（信息界面左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（联系人左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（来电左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（通话 ing左为 Flyme 5右为 Flyme 6）（相机界面上为 Flyme 5下为 Flyme 6在 6 中几个常用的功能被单独放了出来切换起来更加迅速）可以看出魅族在打磨 Flyme 6 的 UI 时花了不少心思许多地方的确也做的不错焕然一新的设计风格给用户带来的实际感受是很 Nice 的并且除了 UI 之外在许多过场动画中也新增了特效显得更加栩栩如生Flyme 6 采用了新的字体较此前版本相比字体粗壮了不少从主观感受出发笔者的确更加喜欢现今的字体有种当年从 iOS 8 过渡至 iOS 9 的感觉所以总的来说设计方面的改动是十分值得肯定的那些功能虽然与原生安卓的逻辑大相庭径但不得不说新的多任务界面要更加好用一些无论是在查看每个 App 的进程还是了解内存所剩容量都直观了许多轻轻下拉单个任务可以将其锁定、模糊掉敏感信息以及进行分屏（下拉单个任务后将会有三个选项新增了模糊功能）此外Flyme 6 在原有的访客模式下新增了一项隐私模式其实它跟访客模式大同小异隐私模式相当于正常模式下的一个克隆空间你可以根据自己的需求将正常空间内的一些内容转移至隐私空间例如：在隐私模式下你将微信设为隐私空间的一部分之后正常空间内的微信便会消失微信的所有资料内容等都会存在于隐私空间内不仅是 App像照片、视频、音乐、联系人等资料同样能够进行此操作（左为正常模式右为隐私模式可以看出在分页图标内有一个眼镜样式表示隐私）可能有人会想这与普通的访客模式有什么区别呢顾名思义访客模式是给访客使用的它相当于创造一个新的空间而隐私空间则相反它无需新建一个空间只需将你想要的内容转移至此即可访客模式用来应付朋友、正常模式应付女友、隐私模式留给自己不得不说完美当然如果你是为人父母的话新增的儿童空间相信会深得家长们的喜爱毕竟小孩在玩手机的时候可能会误删资料等操作进入儿童空间的方式非常简单在设置中还能够选择该模式下可访问的应用、开启防短信扣费和设置防沉迷提醒等（儿童空间）此外还能发现Flyme 6 处处都充满了贴心的功能如在长截图时不仅能截取下方的内容如今还能够往上截取更加灵活更加方便再者当你误删联系人时能够通过时光机快速找回来微信搬家可以快速迁移心爱的聊天记录等等虽说很多功能对于大部分人群可能一时半会儿用不上但所谓养兵千日用兵一时当你需要的时候它就在那儿等候着破茧成蝶体验下来可以发现Flyme 的确是在往好用的方面发展并且不仅如此魅族还将漂亮的 UI 设计放在了系统的每个角落内无论是色彩还是动画效果都十分令人赏心悦目并且适配 3D Press 的应用也越来越多（虽然没有高品质的振动马达搭配使用）这一切都在向大家证明Flyme 是很用心的但也不难看出当其他手机厂商的系统都在向原生安卓聚拢时Flyme、MIUI、EMUI 等系统还在一意孤行地发展自己的特色孰好孰坏很难说虽好用但体量过重不过依旧是那句话Flyme 等系统确实在往好用的方面发展对此并没有任何怨言小小的批评在于飞我系统的广告还是有点点多的
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