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访谈调研期间，对于去库存是否反映了市场真实消费情况，也有业内人士表达了不同观点。
2024年12月26日，金牛座(4.20 - -5.20)
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解惑丨市西路暂无拆迁计划，S1线二期未获批原创2023-03-22 16:58·正眼看筑城二月份的几篇稿子，数据勉强还行，以为能做起来了，结果只是昙花一现。翻了下后台记录，这个栏目有段时间没更新了，最近收集到一些看到的问题，以官方的答复为主，简单说几句。飞山街拆迁可能是咨询的人多了，对于人民大道1号地块，也就是飞山街地块的拆迁问题，官方的答复还是比较详细的。比如，地块涉及房屋征收2401户，约21.15万平米。再比如，自2019年以来，云岩区先后与北京华联、龙湖集团、中粮大悦城集团、中铁建等公司进行过深入对接测算。为什么地块目前仍未启动？因受到疫情冲击、房地产市场下行等多重影响，加之地块改造成本较高，公司测算无法实现自平衡，导致开发计划搁浅。至少明面上的原因只有这个，这么多开发商来看了这块地，都说这笔账不好算，很可能会砸在手里，所以干脆就不拿了。所以，因为项目业主方没有确定，云岩区按规定无法做出征收决定，地块近期就没有开发计划。下一步，云岩区会加大与优质社会公司洽谈对接力度，加快地块开发进程。市西路拆迁最近跑市西路比较多，部分楼栋的外立面看起来还行，但内部条件就不那么好。有些楼栋之间的行人巷道，也是污水横流，不知道在不在今年的背街小巷改造范围内。市西路的居民说，市西路最近拆迁的可能性不大，不时也有读者谈到这个问题。有个类似的问题，市里面的答复是，市西路（如意巷周边）纳入2021年三年改造计划的棚改范围，但因为当年住建部防止大拆大建的要求，项目未能实施。目前，该区域近期暂无拟实施的棚改项目，也没有拆迁计划。拆迁相关问题其实，就算是已经确定要拆的项目，也不一定最近就能启动。比如，贵棉小区项目，也就是兴关路周边地块城市更新项目，地块早就出让了，但因为资金等问题尚未落实，仍不具备转正式征收的条件。只有具备相关条件后，才能下达正式征收决定，然后才会按照程序开展征收补偿兑现工作。而且，参照人民大道4号地块，就算正式征收决定下达了，也不会在短时间内完成所有拆迁户的征收补偿工作，还是得一个个来。顺带说一句，拆迁之后如果选房票，房票是不能用于购买二手房的。飞机坝棚改飞机坝棚改项目，后面几期一直没有启动，为什么？南明区的回复，地块已出让，业主单位在按计划分批次开发改造，目前A地块尚未完工，其他地块正在启动调规，适时公布方案。至于后面几期会不会拆迁，暂不在近期的规划拆迁范围内。大营坡煤窑寨等地拆迁大营坡煤窑寨、友谊路142号（老烟厂红楼宿舍）、王家桥久联宿舍、后巢乡新寨路马井巷、新华路兴隆东巷等地，官方答复都一样。该区域暂不在近期规划拆迁范围内/目前无征收工作开展，若后期有相关规划/纳入规划红线予以征收，将会及时发布征求民意公告。也就是，以上区域（大多数官方没宣布启动的老旧小区差不多都是这种情况）近期都不在棚改（拆除重建）计划中。延安东路延伸段进展有市民问，延安东路延伸段什么时候动工？什么时候能开通？目前进展情况如何？云岩区的答复是，延安东路延伸线在2020年启动时，受疫情和经济方面影响，仅完成中环立交主体施工，其余道路目前尚未正式启动征收工作。至于是否会续建，由于道路建设单位中天集团面临项目资金方面的困难造成暂时停工，云岩区正积极推介有资金能力的国企接手周边地块及道路的修建。中天目前的债务危机还没解决，自然负担不起原定方案中的69亿元概算投资，延安东路延伸段当然就没法继续建设。目前，项目的优化方案已上报，有没有接盘侠接手还不知道。太金线建设计划太金线也是“老朋友”了，记得之前几期提到过，建设单位表示，实在是垫不起钱了，所以项目进展才快不起来。月初，建设单位市城投集团答疑，自2020年开建以来，因为征收及资金影响，太金线推进一直快不起来，目前处于停工状态。公司正在协调业主单位和相关职能部门落实资金及征收问题，如果上述问题解决了，争取在十个月内完成太金线的建设。其实，贵阳部分项目停工或进展不快，差不多是同一个原因，资金问题。比如，奥体中心二期，2019年开工，到现在都没有完工，也是因为经济下滑等现实困难，导致项目处于停工状态。市体育局的答复是，目前正在筹措建设资金，等资金落实以后会加快项目建设。S2线改线问题前段时间，网传的某个规划中，S2线似乎不经过清镇了，就有人去抗议。提问者希望有关部门重新考虑恢复原来的路线，但相关单位的答复很有意思。我把答复读了两三遍，都没有看到正面的回复，只说会继续做好轨道线网修编工作，积极申报新一轮轨道线路建设规划。以及美好愿望——争取贵阳贵安轨道建设早日成网。这巴拉巴拉一堆话中，就是没说S2线会不会改线，改了会不会恢复。S1线二期问题提这个问题的，还是未来方舟的业主，希望S1线二期早日通车。毫无意外，官方的答复也不变，二期属于远期规划线路，没有获得建设规划批复，近期没有建设计划。只能说，方舟业主希望进一环不再拥堵的愿望，要过些年才可能实现了。往期精彩文章年轻人还会不会为房地产接盘？房价又便宜了，赶快来选上一套谎言而已！取消首付就是一句空话总之，粪水作为一种传统的有机肥料，在古代农业生产中发挥了重要作用。