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曾经“睡城”如今新贵的番禺，其实难以复制原创2019-05-17 13:09·金羊网老树开新花！上周末，番禺20年大盘广州碧桂园新组团亮相；在刚过去的“五一”假期，结束长达10年纠纷的广地花园开放新样板房；还有20年新货持续在线的祈福新邨，这些20年大盘见证了城市的成长，更见证了一个时代。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)番禺，是“新广州人”最早的移居地之一，也是最早被誉为“睡城”的地方。一早，睡眼惺忪的番禺业主赶到市中心上班；晚上，堵着车人挤人回家，这样匆忙的“钟摆人生”在番禺区各大环境优美、看似悠闲的大社区里并不少见。不过，现在的番禺已非当年的番禺。根据2018年的人口数据，番禺作为人口流入区域，常住人口以177.7万人的数量位居全市第二，增量也是全市第二。现在的番禺楼价更非当年的番禺楼价。据统计，20年过去，番禺楼价涨幅高达12-14倍，如今的“睡城”早已成了新贵。城市不断长大，郊区变市中心区是必然的，在这个过程里，番禺真是“优等生”。所以，如今很多近郊板块都把番禺当作样本，告诉看楼者——今天你对我爱理不理，明天你会高攀不起。是不是真的如此？事实是，番禺的蜕变是不可复制的。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)首先，是天时。番禺兴起，得力于房地产黄金20年。当年华南板块的“八大金刚”有多牛？个个都是超千亩甚至高达7000亩的大盘！而当年，正是房改房允许上市，房地产勃发、潜在购买力大幅增长的年代。这些条件，如今不可能重来。番禺的兴起还得力于南拓之力，这也就解释了：几乎是同时起步的北部花都、从化板块，为何却远远追不上番禺的原因。再者，是地利。从地理环境上看，番禺与中心区连接更加紧密，海珠、天河的购买力可以直接辐射外溢到番禺。比照广州北部，由于中间隔着偌大的白云区，发展路径便完全不同。两者互为作用，才造就了一个“从大盘到新城”的番禺，缺一不可。所以，并不是所有的板块都可以成为番禺。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)现在，如果购房者要购买郊区物业，要特别小心，很多板块拿自己和番禺比，其实并不恰当。首先，房地产黄金20年已经过去，开发商造城的力量已经无法与当年相比。再者，市场消费力从峰值开始下降，刚需“蛋糕”在缩小。据《经济日报》报道，全国住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示：“现在中国住宅户均为1.1套，人均建筑面积大概在35-40㎡之间。”央行调查统计司也有一个数据可做佐证。据调查，2012年中国城镇住宅存量有2.2亿-2.5亿套。当年中国城镇居民家庭数已达到2.48亿户，因此在2012年，便估算中国城镇户均住房约1套。经过房地产发展20年，供需分水岭可能会在不久后到来——不缺房，在越来越多城市会陆续出现。相对而言，今天买郊区潜力房，最值得期待的是城市的发展方向。基于“超级城市”潜在的巨大发展动力，广州城市外拓、消费力外溢的动力仍然强劲。所以，现在买郊区房，一定要选对方向，方向对了，出错几率会低很多。再造一个番禺，并非不可能。只是，不是所有板块都能做到；并且，如今恐怕需要更多一些耐心才行。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)来源 | 羊城派责编 | 梁栋贤
2024年12月07日，在实战中，就发现了很多的庄家做庄因为最后一个环节操作不成功，最后无法顺利出货。在这种情况下不要说赚钱，不赔或者少赔就算很不错了。于是有些庄家被套后，只好由短庄变长庄，长期靠对倒维持股价，债台是一步步升高，简直是度日如年。因此，为达到顺利出货的目的，庄家在这一环节必定便出浑身解数，不择手段。对于散户来讲，如何赶在庄家出货之前将账面利润放进自已的账户，将是散户能不能保住胜利果实，避免高位被套的决定的因素。
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我们知道元朝国号源自于《易经》大哉乾元一句然而这句后面紧跟的内容就有大明二字：
这到底是什么原因呢？为何只见了一面，安欣就会说出这样的话？或许是因为李梦、李月汝这两大核心力量都没有出现在比赛中。