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最新在国内发布的雷克萨斯GX 550h车型采用了丰田新的2.4T混合动力系统，这个2.4T发动机我之前文章已经介绍过了，说起来新款的GX其实北美那边还有3.5T双涡轮增压汽油版本，这台3.5T V6是目前新款的丰田和雷克萨斯的高端车型的主力燃油动力。今天一起来看看这台3.5T V6的技术水准如何。
2024年12月28日，四平楼市；近一年的横盘，人口经济是关键。居民：都到南方买房了原创2021-02-28 17:02·老北说房每一个房子都是一个家每一个家都是一处风景作为吉林省的第三大城市，四平市人口只有216万。说到这里，其实大家都猜到结局，一个人口两百万的城市，很难有繁荣的楼市。但说地理位置，四平位于蒙辽吉三省交界处，处于交通要道，地理位置十分优越。但是这个对房价的影响不是主要因素。什么才是影响房价的主因，即人口与经济！那么，四平的房价如何呢？根据房天下资料，四平02月均价是4995元/平，环比下降0.67%。具体各区县如下：梨树县，4598元/平；铁东区，5202元/平；铁西区，5038元/平；双辽市，4163元/平；伊通满族自治县，3260元/平。从走势图看出，近一年，四平的房价基本维持在五千左右上下震动，也就是说，横盘了一年。具体各个区县，铁东区，铁西区环比微涨，其余那个区县下滑。与东北其他城市一样，四平面临着人口外流的窘境。当地留下的居民反映：他们有钱都到南方买房安家了，这边冬天太冷了！的确是，冬天的东北零下十几，二十几度，很多到南方买房候鸟过冬，发现南方暖和，然后举家带口的，全部移民南方。这不是个例，已经是普通现象了。四平原本就是两百万的人口，当地的现有商品房库存，已经满足了当下的居住需求，开发再多，也只是增加库存，没有刚需买入。前面多次讲到，没有人住的房子，没有任何价值。除了装灰尘，养蚊虫外，一无是处。鹤岗就是这样的城市，房子过剩，空置率高，成了网红的鬼城。未来四平房价走势如何？长期得看经济建设，以及是否能稳住人口？只有经济发展好，才能提供足够的工作岗位，才能留住人才。当然，目前的低房价，4千—5千，也不可能再跌到哪里去，已经到了一个相对底部。但上涨或者大涨也几乎不可能。经济发展不是一招到位，楼市发展也不是短时间就能改善。目前这个平稳的房价市场，有利于我们真正的刚需客，什么时候需要就买进，不需要想着涨跌问题，不用想着何时涨价或跌价问题。但炒房客就要谨慎了。综上，四平楼市，适合刚需客，不适合炒房客。对于四平楼市，你们是什么观点？欢迎交流。
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被忽视的银行理财条款
看来老史不想透露自己的行踪，而她也并不知道我和老史的纠葛。我拿出我曾经出版的书，叫他转交一下老史。说是当年我答应送给他的，上面有我的电话号码。从初出茅庐的默默无闻,到一举成名的巨星;再从受人尊敬的"国民好老公",堕落成为备受争议的"戏霸"。这位曾经备受观众喜爱的实力派演员,到底经历了什么样的沧桑巨变?