这已经是宁波银行入主后，宁银消金的第叁次高管变动。而根据公开资料，上述董事多为宁波银行背景，是宁波银行彰显大股东控制权的体现。
2024年12月21日，一文读懂：公寓和住宅，本质上的4大区别，买房人不敢忽视原创2021-12-27 08:10·贵阳小数据#公寓和住宅本质有什么区别#公寓和住宅，特别是和小户型住宅对比，很多时候具有相当大的可比性，但是究其本质，公寓还是作为一种商业性质的地产存在的，和住宅的属性上，还是有着天然的不同。从我们从业多年的行业经验来看，公寓和住宅最本质的区别，主要在于以下几个方面：1、地块性质、土地使用权年限的区别公寓所建筑的地块性质，一般是40年的商业用地，而住宅的则是70年，这不仅关系着购买人未来对房产的持有，还影响着周边地块的配套和定位。如果是商业用地，那么周边大概率和居住用地的规划，会有所不同，住宅用地一般会配套有教育、医疗、农贸市场等生活场景，但是公寓就未必。当然，很多楼盘里面，既有公寓组团，也有住宅组团的，往往公寓组团所在的区位是比较好的，有的甚至就刚好位于地铁口，这也是为了增加公寓的卖点，平衡一下商住区域资源分配的设计。2、户型设计、梯户比、水电燃气的区别从居住体验感而言，大多数公寓是不如住宅的，特别是一些户型的朝向、采光、通风等，和住宅相去甚远。从住宅设计的技术规范而言，对于住宅设施是有明确要求是成套型住宅的，非套型住宅则被开除了住宅资格，所谓“非套型住宅”，简单理解就是功能不那么齐全，一般来说主要是厨卫功能无法在一套之内实现，需要通过公共设施来解决的住宅。非套型住宅，在以前的楼市里吗，最常见就是“筒子楼”，而现在比较常见的就是学生宿舍，所以也叫“学生公寓”。有很多公寓是没有通天然气的，因为水电消防等标准都需要按照商业性质建筑的来。就算某些“公寓”，脚下的土地是70年使用权的住宅性质，也就是市面上曾经出现过的所谓“公寓式住宅”，但从规范上来说，它还是公寓。公寓的居住体验一个是容积率，另一个就是朝向、采光通风、梯户比等，和住宅都是难以媲美的，特别是有些公寓的梯户比让人很难接受，每天等电梯的时间犹如写字楼上下班高峰期一样。3、购买客群、居住环境的区别公寓针对的客户群，不排除少部分囿于预算因素选择居住的刚需，但更多的还是投资或商业开发的用途，有的老板买公寓都是整层整层的购买，买来既好对外出租，自己后期哪怕自己开酒店，也更方便。而住宅的购买客群，就更加广泛一些，无论是刚需还是改善，住宅几乎适用于大多数想要在城市定居生活的家庭。当然，从一些城市的限购资格来看，住宅往往会排除一些没有购房资格的客户，而公寓一般不限购，但是与之对应的，也很少有公寓能支持落户等福利绑定。由于针对的客群不同，也导致了公寓和住宅的居住环境不同，这里的环境和前文所谈到的房屋的户型、配置等不同，主要是指入住人员的复杂程度。公寓由于可以用于酒店、商住两用等业态经营，所以入住的人员结构相对比较复杂多变，进出的人员繁多，而住宅的入住人群结构就相对稳定一些，所以很多小区的物业，在公寓和住宅的出入管理上，都有松紧的差异。4、流通性的区别在二手房市场上，公寓往往被归属为商业类产物，所以首付、税费等一般要求比较高，交易成本远远高于住宅，所以在转手流通性方面，和住宅就很难竞争。从流通性的角度而言，公寓可以和商铺、门面、写字楼等商业性质的物业归为一类，交易成本相对比较高，流通性有限，而住宅的流通性是大众较为接受的，交易成本也是认可度比较高的，甚至还有满二、满五等税收优惠。因此，二手市场上，同一个小区，公寓的价格往往低于住宅起码30%以上，有的甚至只相当于住宅单价的一半（实际上新房市场也有类似价格差异），这部分价差，某种程度而言也可以视为一种对后期交易流通有限性的补偿。
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几位同学开着车一起回到了老家那个在我记忆里已经有些遥远陌生了的村子
首发2024-07-01 16:05·无汽可乐ss最重要的就是因为影响到中间户型卧室的通风效果，让其长年都不敢开窗户的。
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最后再说一下智能功能的体验厂90是支持翱罢础无线升级的也就是说后面除了什么新功能都可以同步到该车上而目前缩搭载的智能功能多达十余种我只挑重点讲一下：四种智能解锁模式其中无感解锁好用钥匙在口袋时长按车上按钮即可几所；定速巡航除了在手机可以开启外右侧把手有相应的按钮；然后像移车助力、便捷移车、自动设防等就没有深度去体验了
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