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2024年12月20日,1、第七届董事会第十六次会议决议

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2023年常州这10个楼盘遥遥领先2023-10-11 17:56·常楼V近两年楼市步入冰点很多项目都举步维艰但总有强者能够走出黄金行情据常州住房一体化平台数据显示2023年1-9月这10个楼盘的备案套数在常州全市遥遥领先图源:中吴房产TOP1 铂樾春秋(溧阳)备案585套9月成交均价9542元/㎡;TOP2 万科理想城(金坛)备案585套9月成交均价10266元/㎡;TOP3 新城萃隽/熙隽/逸隽(金坛)备案478套9月成交均价11380元/㎡;TOP4 美林湖龙门里(新北)备案350套9月成交均价17509元/㎡;TOP5 金峰崇文府(溧阳)备案311套9月成交均价14416元/㎡;TOP6 金地都会星河(溧阳)备案308套9月成交均价7551元/㎡;TOP7 中建国贤府(钟楼)备案303套9月成交均价25968元/㎡;TOP8 星河时代(新北)备案275套9月成交均价11601元/㎡;TOP9 龙湖华盛天曜(新北)备案269套9月成交均价18561元/㎡;TOP10 雅居乐璟尚雅宸(新北)备案260套9月成交均价16990元/㎡;①溧阳、金坛市场有自己的独立行情整体的销售情况要好于主城区铂悦春秋、金峰崇文府、金地都会星河都是在溧阳热度断层领先的项目尤其是金峰崇文府有着1.5的超低容积率、洋房社区的改善属性成交均价也不低是14416元/㎡1-9月的销售金额为6.64亿超越主城区一众改善楼盘位列常州第六万科理想城和新城萃隽/熙隽/逸隽虽然卖得挺久体量不小但也一直在金坛用实力说话是刚需、刚改的首选②就这份榜单的成交套数来看溧阳、新北区的市场活跃度要明显高于其他区域天宁、经开、武进的楼盘则略显平淡③综合成交均价发现钟楼区的品质改善盘中建国贤府是榜单上唯一成交均价破2万+的楼盘主城区其他2万+的改善盘真实成交价都偏低不难看出现在依旧是以价换量的市场;④今年1-9月的表现其实并没有比去年好今年1-9月常州全市新房备案13658套而根据常州房产报道的数据2022年1-9月常州新房成交17160套行情的回暖还需要时间图源:常州房产报道接下来我们再来看看各个区域1-9月的销售情况能够在这样特殊的时代背景下还被坚定选择的楼盘肯定有其独特之处我把各个区1-9月销售榜单TOP10的实力楼将综合房企安全性、交付情况、地段、价格、品质等方面给大家推荐可以放心冲的楼盘01 天宁区推荐楼盘:①保利龙湖景玥府:双安全房企护航凤凰新城独苗小区多次升级品质在线;②华润幸福里/润府:大央企坐镇幸福里价格友好润府超高层因人而异;③龙信臻园:价格感人建筑安全有保障年底交房;推荐楼盘:①中建国贤府:央企打造有独立行情的红盘产物有特点周边学府林立;②金隅钟楼天筑:板块内改善首选产物优质社区配套完善且高级;③铂樾云庭:区位有优势产物可圈可点;推荐楼盘:①龙湖华盛天曜:高铁新城唯一在售新盘龙湖基因;②龙宸壹号:3万+豪宅户型吸睛科技系统新北新贵首选;③星河时代:春江置业首选品牌、品质、地段都是板块内非常优质的;推荐楼盘:①星河丹堤:西太湖核心优质楼盘一路之隔就是学校;②嘉宏一江风华:武进高端置业首选科技住宅高精装标准交付可见;推荐楼盘:①万科潮起东方:经开唯一精装万科、东方新城双强组合适合刚需、刚改;②中海桂语江南:品牌可靠产物不错;③保利大都汇:放心央企价格杀出一条血路98㎡三房双卫竞争力强;推荐楼盘:①万科理想城:配套已成品质大盘自住放心买;②新城萃隽/熙隽/逸隽:新城打造价格合适;以前的买房逻辑很简单买得早就是赢家但现在的买房逻辑早已发生变化不看手速而是看质量也就是以自己为参考找到最适合自己的现在的楼市已经进入精细化时代同一区域的楼盘命运也各不相同;同一开发商的不同项目也可能一个天上一个地下别人觉得好的不一定适合你适合你的可能别人不看好所以选择匹配自己的最优解才是正确的买房逻辑

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发布于:吴堡县
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