着迷沉如归慕瓷阿司匹林冲着迷沉如归慕瓷免费阅读冲着迷沉如归慕瓷...
低碳“出征” 世纪华通打造2024ChinaJoy首个绿色展台
2025年01月08日，创造高考神话
着迷沉如归慕瓷阿司匹林冲着迷沉如归慕瓷免费阅读冲着迷沉如归慕瓷...
最高7.7万/㎡刚刚南京最好卖的10个小区曝光看看有没有你家2022-07-21 15:45·南京楼市情报官最近一段时间南京二手房市场有所回暖我爱我家南京研究院数据显示上周（7.11-7.17）南京全市二手房成交2010套环比上涨13.7%今年内周成交量首次突破2000套2021-2022年南京二手住宅周成交量及环比情况数据来源：我爱我家南京研究院单位：套但与新房市场类似的是南京二手房也是处于冰火两重天有些小区完全卖不动有些小区却不愁卖甚至有的房源挂牌1天就能卖掉比如位于江宁百家湖的百家湖西花园伦敦城以近90天20套成交的战绩一举拿下南京近90天二手房成交量TOP1图源：贝壳找房那么南京都有哪些小区受到购房者欢迎它们不愁卖的原因又是什么今天南京新楼市就给大家一起扒一扒南京90天成交量TOP10的小区一起来看看吧（成交数据来源：贝壳找房不包含六合、溧水、高淳）1、真实数据出炉南京这10个小区卖得好据南京贝壳成交数据显示南京主城范围内二手房成交套数最多的10个小区大多集中在秦淮、江宁、浦口等区域其中值得关注的小区有：1、瑞金北村瑞金北村小区体量较大贝壳找房数据显示小区在售房源有185套选择性较多图源：贝壳找房小区旁就是瑞金北村小学上学比较方便小区距离地铁2号线明故宫站约800米周边在建地铁5号线、6号线-光华门站距离小区较近未来出行方便图源：百度地图2、王府园小区王府园小区位于秦淮区慧园街与锦绣坊交汇处距离地铁夫子庙站不足400米地处主城地理位置优越据相熟中介透露：受追捧的原因还是因为学区王府园小区为慧园街小学学区房后期可直升钟英中学图源：贝壳找房3、东渡国际青年城东渡国际青年城位于江宁竹山路附近是竹山路中小学学区房小区2009年建成房龄较新品质不错在地理位置上小区靠近地铁1号线小龙湾站、竹山路站交通便利周边还有大型商业体龙湖天街生活方便东渡国际青年城实景从贝壳找房成交记录可以发现小区建面约37多㎡的单室套成交周期较短图源：贝壳找房4、天润城第十四街区小区距离地铁3号线天润城站约730米交通便利图源：贝壳找房更关键的一点是小区上车门槛不高从近期成交的房源信息来看建面约89㎡的房源总价180万左右就能拿下图源：贝壳找房2、注意南京这类房子抢手相较新房二手房小区周边配套齐全完善性价比更高因此选择二手房的朋友不在少数从南京90天成交量TOP10的小区中我们不难发现当下南京二手房市场的现状：1、学区房成交量减少虽说南京的学区房曾是二手房市场的香饽饽但从此次统计数据来看鼓楼、玄武、秦淮的学区房成交量下滑有些明显2、高性价比小户型房源火力不减这类房源周边交通发达、生活配套较为齐全且这些二手房大多数为小户型房源低总价深受一些过渡的刚需客欢迎成交周期也比较短一些当然影响二手房成交速度的因素有很多价格合适、房东着急出售、接盘侠等等但是二手房的地段位置、配套资源、户型结构是决定二手房流通性的关键所在在此建议大家在选择二手房的时候尽量挑选流通性强的房子毕竟对于大多数人来讲未来总会面临家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求到时候手里的房子能否在短期内出手还是非常关键的最后附上南京主城8区二手房小区近90天成交套数TOP10榜单大家可作买房参考? end ?
以价换量、以短暂的亏损换持久的增长，这是电车的故事，但这已经是旧的故事。我们今天的选择，也将造就明天的我们。