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为何海南省海口市如此疯狂造城，昂贵的海口房价与海口市城市格局原创2023-05-14 09:29·横店乱说乱唱海口是海南省会城市，这几年的发展速度特别快，城市框架不断拉，大城市配套设施越来越完善，城市的高楼大厦也越来越多。当然现在的海口房价很贵，相比于10年前海口的房价几乎以倍数级增长，位于海口城区，有多个新房的房价已经占上了2万元每平米。城市房价的持续攀升，也反映到海口这座城市给予楼市的附加值再增加，这几年海口城市的巨变，的确给在海口居住与创业的家庭带来了巨大的城市发展红利。在过去的2022年，海口市共完成地区生产总值2134.77亿元，同比2021年增长了1.3%。海口算不上是经济强市，但由于海口特殊的地理位置，让这座城市的发展一直走在旅游领域的前列。由于海口的旅游业发展的好，所以海口市的第三产业比重高达76.3%，商贸服务业的发达也是城市发达的标志之一。另外随着经济的持续增长，海口这座城市可用于城市发展的预算收入也在快速增长，另外经济的持续增长也的确带动当地居民收入的增长。在过去的2022年，海口可用于城市发展的一般公共预算收入高达204.8亿元，其中个人所得税高达23.1亿元，个人所得税的增速高达43.4%。由此可见，经济的发展的确带动了海口有一部分人先富裕起来，现在海口市的房价高与海口的部分群体的富裕程度也有很大的关系。在过去的2022年，海口市的城镇居民人均可支配收入已达43,535元，农村居民人均收入已达20,388元。每年大量的居民收入也让海口这座城市的居民过得更为富足，当地的存款余额也越来越多，而海口也逐渐成为一座消费力强劲的城市。截止到2022年末，海口市的住户存款余额已达2566.1亿元，同比2021年暴增14.4%。在过去的2022年，海口市社会消费品零售总额已达1003.05亿元，约占到海南省比重的44.2%。千亿级的消费市场也的确印证了这座城市的商贸服务业的发达，要知道海口市的人口基数并不大。这几年海口市拉大了城区框架，加速建设江东新区，在过去的2022年，江东新区的在建项目就达到了144个，涉及到的资金额更是超过了1,219亿元。大量的学校、医院、公路、公园在江东新区崛起，一座现代化繁华的新城在海口市初显。海口市旅游型中心城市，这座城市或许不需要发展大的工业产业集群，海口这几年的工业发展其实也是相当不错。截止到2022年末，海口市的规上工业公司数达到了196家，202年实现的工业总产值也达到了738.39亿元，同比2021年增长了10.4%。海口是旅游城市，所以这座城市的工业一直保持高水平轻污染的发展模式，现在海口市年产值达10亿元以上的公司就有15家，超1亿元以上的公司也有106家。随着海口旅游发展的越来越好，这座城市的房地产开发相比于以前，体量也大得多。在过去的2022年，海口市的商品房施工面积高达3542.17万平方米，商品房成交面积达到了269.40万平方米。旅游是海口的第一大品牌，整个海口市全域基本是一个旅游大市场。在过去的2022年，海口市接待国内外游客高达1844.99万人次，实现旅游创收达到了286.31亿元。海口是国际旅游岛重点的建设区域，更是海南省重要的进出口中心城市。在过去的2022年，海口市的进出口总额达到了605.6亿元，其中进口总额达到了434.8亿元，同比2021年增长了18.9%。随着海口发展越来越好，大量的海南知名公司把总部迁往了海口市，截止到2022年末，落户海口的总部公司高达48家，约占到整个海南省比重的7成。海口市是一座生态名城，2022年这座城市的空气质量优良率高达97.3%，这项数据基本能够在全国各大城市当中位列前20。城市的发展不一定要发展工业，旅游业大开发也是城市走向发达的标志，一座国际化的旅游名城在海南岛崛起，这就是海口市。对于很多人来说向往海口，很多人总希望在工作之余到海口这座城市去看一看、住一住、玩一玩。现在的海口市已经成为一座很发达的城市，海口是海南的高教中心也是海南省的医疗中心。截止到2022年末，在海口市就读的硕博在校研究生高达1.46万人，在海口市就读的本专科大学在校生高达17.46万人。众多的人才聚集在海口，也为海口的经济发展做出了巨大的贡献，同样也为海口市的公司提供了源源不断的人才储备力量。截止到2022年末，海口市拥有医院80家，各类医疗卫生机构1480家，目前在海口市从事医疗卫生工作的技术人员多达3.28万人。这几年海口市的疯狂造城也印证了城市化的必然，更印证了海口市在城市化进程中率先崛起。海口市海南重点建设的城市，这座城市的发展更值得期待。随着海口城市框架的拉大，每年巨额的固定资产投资，海口定能建成一座繁华的大城市。对于海口而言，每年千亿级的固定资产投资拉动着整个海口的发展，这是一座正在快速奔跑的城市， 尽管海口房价高，但在海口创业的群体当中的确有很大一部分相当富裕的人。美丽的海口市，正在巨变,正在蝶变，这座城市的格局也在不断放大，海口城市的未来不可估量。
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