在具体操作上，招联金融首席研究员董希淼建议，对2023年1月1日存量房贷利率仍然高于5%的，可分为叁档，分别采取优惠措施：利率高于6%，打8.5折或减100个基点；利率高于5.5%的，打9折或减60个基点；利率高于5%的，打9.5折或减30个基点。为方便执行，对存量房贷不区分首套、二套，只按利率高低进行调整。对有逾期记录的借款人，原则上不享受优惠措施。允许各银行在上述基础上，适度增加优惠幅度。
2024年12月27日，510 507 40223
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