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想象一下，一个60岁的老汉，本该含饴弄孙、安享晚年，却手持斧头，对着自己的亲人挥舞。这画面，光是想想就让人不寒而栗。
2025年01月02日，此次股份奖励分叁年归属，每年归属授出股份奖励总数的20%至50%。东方甄选也制定了表现目标。承授人需在归属日期前一年内，达到特定的表现评估门槛。
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他们也算是“绝世好夫妻”，夫唱妇随了！中端商务酒店的破局之道，如何在消费体验和投资回报间取得平衡？2021-07-30 10:09·酒店高参【酒店高参】“对于一个中端酒店品牌来说，最重要的就是性价比和体验感。”当年轻一代的消费者成长为商务人士，商务酒店又如何与他们的生活节奏达到共振？2020年初的一场疫情“黑天鹅”让全球酒店业迅速进入寒冬，漫天的凛冽寒风席卷整个旅游业。一项来自携程网的数据显示，2020年酒店的关店数为15万，因为与2019年12月相比，携程上的酒店门店数量少了16.3万，作为保守数字的15万，依然反映了整个酒店市场迎来了大萧条。在这场大洗牌中，单兵作战的单体酒店成为最先一批倒下的牺牲品，即使是树大根深的酒店集团和连锁品牌也不得不抱团取暖寻求自保。阴霾之下，商务出行几乎停摆，地处核心商圈、租金高昂的商务酒店陷入冰点，即使疫情缓和，旅游度假酒店率先复苏，商务酒店依然生意惨淡。在这场洪流中，商务酒店首当其冲，损失不可谓不严重。而在19年刚升级为2.0的潮漫品牌一诞生即遇上了这场生死考验。在去年疫情仍旧反复的9月，潮漫新开业门店8家，12月单月新开业门店10家，新签约59家，截至2021年5月，潮漫酒店已经有了300+店的品牌规模，到今年7月潮漫开业门店数量破百，疫情大考下，激流勇进逆势而上的潮漫酒店交出了一份亮眼的战报。在新消费的浪潮下，加之疫情的催化剂作用，酒店市场“人货场”正发生不可逆转且深远的变革。酒店行业虽然传统，却紧贴生活，能为各种创新产物提供孵化、反应的空间场景，也是最能体现市场消费观念的转变。在2021“时间的朋友”跨年演讲中，罗振宇在以往的“三观”外首次提出了一个新概念——生活观。越来越多的年轻人更愿意“活在当下”，追求即时的生活幸福感。在同期小红书发布的《2021生活方式趋势关键词》一文中，回血式独居、国潮澎湃、治愈式旅行、回家做饭等关键词成为反应新一代消费者的生活观。当90、95后逐渐成为商务出行的主力，他们的生活观就折射在了出行消费的方方面面。商务酒店一直是酒店业业绩的中流砥柱，却一直给人勤勤恳恳的“老实人”形象，既没有设计美学酒店的锐利，也没有度假酒店的氛围感，千篇一律，在满足基本住宿需求外没有惊喜。一成不变的商务酒店给大众留下了不是高冷、“富丽堂皇”的国际连锁品牌就是平价、简单的经济连锁酒店或者“商务宾馆”的刻板印象。当“Z世代”们逐渐占据商务出行的半壁江山，他们对于豪华酒店和国际品牌并不感冒，要为更多的“隐形服务”买单对他们来说更是华而不实。而普通的经济连锁型酒店很明显并不能满足他们对品质和仪式感的需求。中端商务酒店由此开辟出一片新的蓝海，而这并不仅仅是简单的在经济型酒店上做加法或是在高端酒店做减法，而是需要站在新的市场需求上重塑产物模型。“对于一个中端酒店品牌来说，最重要的就是性价比和体验感。”潮漫品牌主理人黄玄用一句话表明了她对中端酒店市场的理解。作为酒店业的斜杠女青年，黄玄女士并不执着于把各种新事物都嫁接在酒店上，相反对于酒店品牌她有着更加本质的认识。“Zmax潮漫”酒店在2013年和廲枫、喆啡一起创立，虽然赶上了中端酒店发展的红利期，却因品牌定位、人群不聚焦的原因一度陷入停滞状态。“起了个大早，赶了个晚集”，对于“Zmax潮漫”来说，不改革就将面临出局。2018年黄玄接手“Zmax潮漫”，凭着对品牌的敏锐触觉，将其一分为二——主打生活方式的ZMAX HOTELS和定位中端商务的潮漫酒店。重生的潮漫似乎少了一些设计的氛围感，褪去了“生活方式”、“设计美学”的标签，潮漫的确变得更“轻”了，也变得更“准”了。目标瞄准25-45岁，在快节奏的都市生活中依然追求品质的年轻商旅人士。如此，一个彰显品质的快生活空间酒店品牌蜕变而生。从某种意义上来说，年轻人的消费偏好背后，是一部结构清晰的消费升级史。从品质消费升级到个性化消费时代，年轻人的消费观往往充满矛盾点，健康经济与懒人经济并存，快节奏与慢生活一体。现在的市场消费行为已经难以被简单定义，圈层文化、崇尚个性、“颜值即正义”...即使是在消费个体中，消费观念也呈现两极分化的特征。在以往的住宿业中，酒店被粗略的划分为商务和度假酒店就可涵盖市场主要消费人群，如今生活方式、设计潮玩等不断开辟出新的细分领域，主题更加鲜明的诸如电竞酒店、电影酒店也如雨后春笋般涌现。即使这样，大多品牌依然不能圈定住自己的目标客群和潜在用户，更多的还只是停留在新鲜感的表层消费驱动。不可否认的是，让这届年轻人心甘情愿的买单并不容易，“精明”仍然是年轻人消费的底色，从“斤斤计较”地省钱到“一掷千金”地花钱，中间的驱动力是什么？越来越多的品牌在多元化的市场行为中迷失，亦步亦趋。对于是否要引领消费者行为，黄玄说她更愿意对目标消费者的切实需求做出精准的回应。“colorful living 出行不止一面”潮漫酒店2.0产物试图将单调、无趣、模式化的商务出行撕出一道裂口，让商务酒店也变得丰满。品牌不过是一个人或组织的内容符号，目的只有一个就是在人的心中形成锚点，所以品牌战略的底层逻辑就是占领用户心智。而场景则是品牌进入消费者生活的入口，也是品牌获取心智流量的接口，这对于酒店来说有天然的优势。商务酒店如何突破固有的空间模型，让消费者融入品牌的理念打造中？潮漫酒店可能会给我们带来一些启示。作为为现代都市人量身打造的中端酒店，潮漫酒店的空间设计更加灵活并有针对性。公区作为中端酒店区别经济型酒店的一大特征，因为形式化和浪费坪效被诟病已久，而潮漫酒店灵动的将社交公区变为可以随时切换的“魔方空间”，自助办公设备可以让你待机状态立即切换到工作模式。在客房中，潮漫创新推出可提供3-6人的私密会议空间的定制会议室套房，以适应多人商务协作。潮漫的风格并不是极致浓烈，一味追求效率的“工作狂”，而是恰到好处的柔和，仿佛对城市生活了然于胸的“节奏大师”，与住客默契的在商务工作和休闲生活中达到平衡。酒店整体格调采用无压感的原木色，在简洁干练的商务风中又凸显品质感，适时降低现代人高频率的工作节奏。同时，你既可以在半开放式的“充电空间”享受“漫享下午茶”的悠闲时光，从繁忙的工作中短暂抽离，也可以挥汗如雨，为疲惫的身心充满电能。对于年轻的消费者来说，在产物的经济、功能、体验和社交价值中，体验和社交价值的比重已经被明显放大，互联网社交更是成为年轻人生活的一部分，他们是在通过产物表达自我，突出个性，同时不断强化所在的社群归属和标签。这就要求中端商务酒店必须要在住中创造场景触达消费者的分享欲。在易观和苏宁联合发布的《95后年轻人群消费趋势洞察2020》的报告中，90后新生代的消费诉求侧重点为：个人效率(46.5%）、自由自在（30.0%）、科技（23.1%）、乐趣（20.1%）、新潮（10.8%）。年初，咨询机构WhistleOut给出一份分析报告，千禧一代花在手机上的时间至少是3.7小时。高效便捷的移动互联网让作为原著民的千禧一代更关注效率。对于现代的年轻人来说，出行效率是都市生活幸福感的关键因素。潮漫酒店拥有先进的酒店管理系统——尤达系统让科技赋能酒店入住体验。尤达系统通过无缝衔接软硬件，对酒店住宿过程中的各个节点进行全面的智慧化运营。在酒店入住中，仅需要一部手机即可一键开锁，线上呼叫前台实时对话同时线上预约清洁、退房、续住等服务，自助入住和移动智能操作不仅贴合新一代消费者的使用习惯，提高效率的同时也带来更加丰富的住宿体验。中端酒店在消费升级的市场环境下应运而生，既要提供相应的服务水准又要严格控制投入产出比，如何在消费体验和成本控制间取得平衡是市场竞争成败的关键。潮漫酒店以数字化为助推器，让二者汇焦一点。据悉，在酒店运营端，尤达系统帮助酒店实现自动化运营管理流程，清洁、维修流程全面数字化跟进，布草、仓库、物资等实时化、数据化，提升客房运营效率，至少节约一个人力成本。在风控管理上，尤达系统可根据门锁信息、入住信息和取电信息，对房间的非正常使用发出预警，准确率高达99.99%，有效帮助门店减少实实在在的运营成本。一场疫情，让单体酒店抗风险和运维能力弱的弊病暴露无遗，酒店品牌也迎来了投资加盟的爆发期。然而，目前国内酒店行业已经从增量市场转向存量市场，据亚洲旅宿大数据研究院发布的数据显示，2021到2022年新增酒店物业占比仅为10%，而存量酒店市场的改造占比将达到58%。特别是在一、二线城市，好的酒店物业被抢占殆尽，对于酒店品牌来说，老物业的改造能力成为投资人的重要考量因素。作为后起之秀的潮漫酒店，面对高饱和度的大城市，通过“模块化空间设计”鏖战城市老物业改造这块难啃的红海市场。在设计上，潮漫统一进行模块化设计，对大堂、公区、客房按功能进行模块化处理，让酒店无论面对怎样的物业，都能从方案里迅速匹配到最优的空间设计。高效的复制能力让潮漫酒店单店图纸设计周期缩短三分之一，同时家具装配化，统一固定装配化设计都大大提高了施工改造效率，据悉相比同档次酒店，潮漫酒店筹建工期短至3.5个月，单房造价为9.6万。如2020年12月开业的潮漫酒店·深圳前海大仟里坪洲地铁站店，筹建工期3.5个月，单房造价9.6万、在开业13天内RevPAR352元、ADR361元、OCC94%。潮漫酒店·南昌八一广场店在竞争激烈的存量争夺市场，潮漫酒店通过开业前期的筹建效率和营业后的运营效率双管齐下，攻城掠地，疫情大考下也是一路高歌，据了解，本月潮漫酒店第一百家店落户江西南昌并已开业迎客。凭借品牌优势和扎实的产物功力，潮漫酒店得到年轻消费市场和投资人的双重青睐，在营门店突破100家对潮漫酒店来说是对过去两年产物升级的无言辩白，也是一个新征程的开始。新品类的诞生多基于新兴市场的崛起，于品牌而言，突破桎梏不断创新才是发展的原动力。在跨过了疫情这道分水岭，国内酒店业格局悄然生变，野蛮生长的酒店品牌也必然步入精细化运作的阶段。据悉，初具规模的潮漫酒店在今年9月份将发布3.0 产物，期待商务酒店的破局之路再更进一步！