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2024年12月21日，【房地产行业周报】王健林10天内转手4家万达广场；注资生变，恒大汽车“救命钱”悬了； 经济学家：房地产市场调整至少需要6-10年原创2024-01-05 20:35·钛媒体APP重点关注王健林10天内转手4家万达广场，接盘方为中联基金2024年1月2日，上海金山万达投资广场近期发生了股权变更。据天眼查披露的信息显示，2023年12月27日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单，新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司，同时公司的法定代表人由高茜变更为关兆彧。此外，2023年12月29日，广州萝岗万达广场有限公司也发生股权变更，变为苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股。更早25日和26日，太仓万达广场投资有限公司和湖州万达投资有限公司先后发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出，苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东。而接盘这四家万达广场的苏州联商贰号商业管理有限公司、苏州联商肆号商业管理有限公司、苏州联商伍号商业管理有限公司、苏州联商叁号商业管理有限公司均为中联基金旗下公司。恒大汽车“救命钱”悬了，纽顿集团注资生变1月1日晚间，恒大汽车对外发布公告称，由于纽顿集团股份认购协议及债转股认购协议的订约方并未同意延长截止日期，因此纽顿集团股份认购协议及债转股认购协议已于2023年12月31日失效。公告发布后，恒大汽车股价在1月2日开盘出现大跌，最高跌幅达18.63%，最终以跌幅近12%收盘。业内人士表示，纽顿集团与恒大汽车合作协议的失效，更大的可能性是其发现了投资恒大汽车现在存在很大风险。纽顿集团投资恒大汽车是一种资本投资，主要目的还是想从中获利。张力辞任富力地产董事及行政总裁12月29日晚间，富力地产公告称，由于需要投放更多时间及精力于其他事务上，张力自2023年12月29日起已辞任公司董事及行政总裁。此前，张力曾因被指控在美国涉嫌行贿一事引发市场关注。富力地产在去年完成境内和境外全部债券的重组和展期后，虽得以喘息，但仍未解除债务危机。经济学家：房地产市场调整至少需要6至10年12月30日，经济学家易宪容对话媒体时表示，房地产市场调整至少需要6至10年，主要是因为现在市场预期发生了根本性变化。以前房地产市场一直在上行，房价只涨不跌，很多人买房是一种投资。但是现在买房不但不一定赚钱，还有可能面临巨大的风险。他还表示，一个地区人均收入在中位数的居民用5年或6年的收入就可以买房，这是比较合理的。公司动态龙湖调整组织架构，合并南京、合肥公司1月4日消息，龙湖近日已将南京公司与合肥公司合并，新成立的公司为合宁公司，合宁公司负责人为原合肥城市总陈涛，原南京城市总闫强另有安排。陈涛曾任龙湖云南事业部运营总经理，于2023年2月才调任合肥公司总经理。闫强则是在2023年初才加入龙湖，由旭辉控股集团营销中心总经理跳槽至龙湖集团担任苏南事业部总经理。龙湖集团表示，此次调整是公司顺应长三角一体化趋势，在聚焦核心城市群、持续提升管理效能的战略目标下做出的主动调整。旭辉控股：境外重组预计减债33亿至40亿美元1月3日，旭辉控股集团发布公告，披露其境外流动资金状况全面解决方案以及业务发展的最新情况。其境外重组方案将为债权人提供“短期削债、中期转股、长期保本降息”的多种选择，新票据年限在2至9年不等，目标减债规模约33亿至40亿美元。美元债部分持有人未获全数应付款项，华夏幸福回应1月3日下午，有市场消息称，华夏幸福美元债部分持有人仅收到债务重组协议下，在上月月底应付款项的不到1/3。按照重组计划，华夏幸福须在2023年12月31日之前，以现金形式向参与其境外债务重组的债权人兑付该债券本金的1.8%。对此，华夏幸福方面回应称，本次兑付了0.55%，因技术性问题导致资金出境受阻，没有兑完整，公司正在积极沟通解决。年内最大物业并购案告吹！中海物业9.5亿港元收购关联公司终止12月29日，中海物业公告称，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，于2023年12月29日，卖方、本公司及中国建筑兴业订立终止契约，据此，订约各方已相互同意终止该协议及建议收购事项，并免除及解除所有订约各方于该协议及建议收购事项项下各自的权利、责任及义务，自终止契约日期起生效，其后订约各方均不得向其他订约方提出任何申索。据悉，10月11日晚间，中海物业发布关联交易收购公告，建议收购服务公司的关联交易公告，以代价不超过9.5亿港元，向姊妹公司中国建筑兴业的全资附属公司力进公司有限公司收购Project Supervision Limited的唯一已发行股份。地板公司大亚圣象跨界动力电池12月29日晚，大亚圣象发布公告，计划在在广西壮族自治区百色市，投资新建年产12万吨厚度、低于0.5mm铝板，以及4万吨电池箔项目。项目总投资高达21.4亿元，建设周期为20个月。项目资金来源为公司自有资金或自筹资金。具体到项目实施计划，该项目拟占地约300亩，分两期实施：一期为新建年产12万吨厚度低于0.5mm铝板带项目，预计2024年建成投产；二期为新建年产4万吨电池箔项目，预计2025年建成投产。从即将要投产的产物来看，铝板带消费领域几乎涉及到国民经济的各行各业，主要包括建筑、包装容器、交通运输以及铝箔毛料等；电池箔的下游消费以目前大热的动力电池、储能电池、数码电子产物三大领域为主。新华联文旅司法重整完成12月29日晚，新华联文化旅游发展股份有限公司（*ST新联）公告称，收到北京市第一中级人民法院送达的《民事裁定书》，裁定公司重整计划执行完成。据悉，今年5月11日，新华联向北京市一中院申请破产重整，并申请启动预重整程序。正荣地产境外整体债务管理方案获重大进展1月2日晚间，正荣地产发布公告称，境外整体债务管理方案获得重大进展。于2024年1月2日，该公司与债权人特别小组成员订立重组支持协议。截至公告日期，该债权人特别小组成员持有约占由公司发行的优先票据及永续证券未偿还本金总额的26.97%。土拍动态北京2024年首场土拍成交4宗地块，均被央国企竞得1月4日，2024年北京第一场土拍共成交4宗地块，均被央国企竞得，总成交金额约122亿元。其中，丰台区大瓦窑两宗地块均触顶地价上限，经过摇号，分别由京能和中建信和纳入囊中，两宗地块未来商品房销售指导价为8.3万元/平方米。丰台区羊坊041地块位于南五环内，紧邻在售的招商臻园，该地块最终被中建壹品以底价22.3亿元斩获。此外，房山拱辰地块位，最终由北京城建底价22.8亿元竞得。广州2023年土拍收金1179亿12月29日，广州共出让3宗地块，总起始价116.9亿，最终揽金125.3亿，总出让建面40.55万平米。本轮最热门海珠区琶洲西区地块，被越秀地产以总价22.7亿拿下，楼面价达到75669元/平米，溢价率58.7%。这不仅是今年广州溢价率最高的涉宅地块，也成为全市首宗楼面价突破7万/平米的地块。海珠新滘西路以北地块被中建信合（中建五局旗下地产平台）以总价19.8亿，楼面价37056元/平米拿下，另一宗荔湾东沙国际商贸港片区地块则被立白+保利发展以底价竞得，地块总价约82.8亿，楼面价25713元/平米。随着此轮土拍结束，广州也完成了2023年的土地出让。根据中指研究院数据，广州今年共成功出让43宗涉宅用地，合计出让规划建面596.9万平米，合计成交出让金1179.5亿元。销售业绩保利发展：2023年全年签约额4222.37亿元，同比减少7.67%。保利发展1月5日晚间发布公告称，2023年12月，公司实现签约面积128.53万平方米，同比减少62.18%；实现签约金额227.33亿元，同比减少60.24%。2023年1-12月，公司实现签约面积2386.12万平方米，同比减少13.17%；实现签约金额4222.37亿元，同比减少7.67%。万科2023年销售额同比减少9.8%1月2日，万科公告，2023年全年合同销售金额3761.2亿元，较去年下滑9.8%。去年12月，该公司合同销售面积为256.7万平方米，当月合同销售金额为329.8亿元，同比减少17.05%。2023年，公司累计合同销售面积达2466.0万平方米，累计合同销售金额为3761.2亿元，同比降低9.8%。碧桂园2023年权益销售额约1743亿元1月4日，碧桂园发布2023年12月份销售业绩。公告显示，2023年12月份，碧桂园单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约69.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约68万平方米。根据此前公告数据计算，2023年，碧桂园累计实现权益销售金额1742.8亿元。建发国际2023年权益销售额1379.6亿元，同比增加13.5%1月3日，建发国际披露截至2023年12月31日止年度的未经审核营运数据。公告显示，根据初步审阅，建发国际及其合营公司和联营公司在2023年全年实现归属股东权益累计合同销售金额约1379.6亿元的，以及合同销售总建筑面积约666.4万平方米，同比分别增加约13.5%和9.3%。华发股份2023年全口径销售金额1259.9亿元近日，华发股份发布信息表示，根据克而瑞发布的《2023年1-12月中国房地产公司销售榜》，公司销售全口径金额1259.9亿元，在全国房企中排名第14位，较2022年上升4位；权益金额872.7亿元，在全国房企中排名第14位，较2022年上升2位。华发股份已经连续四年稳居千亿元阵营，稳固站立于行业第一梯队，美的置业：2023年全年合同销售额约658.5亿 同比降16.9%1月2日，美的置业发布2023年1-12月未经审核销售数据。公告显示，截至2023年12月31日止12个月，实现的合同销售金额约人民币658.5亿元，较2022年全年792.4亿元降低16.9%；而相应的已售建筑面积约555.7万平方米。正荣地产2023年累计合约销售额153.8亿元1月3日，正荣地产披露2023年12月销售简报。公告显示，2023年12月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为8.99亿元，合约销售建筑面积约为6.5万平方米，截至2023年12月31日止月份的合约平均售价约为每平方米13900元。截至2023年12月31日止12个月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为153.8亿元，合约销售建筑面积约为102.66万平方米及合约平均售价约为每平方米15000元。政策趋势上海市第二套住房首付款最低降至40%1月2日，上海发布调整本市住房公积金个人住房贷款政策：一、对于第二套改善型住房的认定：缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。二、对于第二套改善型住房的最低首付款比例。1.对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%；2.对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。东莞阶段性取消首套房贷利率下限，多家银行已下调至3.8%1月2日，据“东莞发布”，自2024年1月1日起，东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体的房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。另据媒体报道，目前东莞部分银行的首套房贷利率已按3.8%执行，突破“4”字头。其中，工行、建行的个贷经理表示，“目前首套房贷利率最低可以做到3.8%，相比之前下调了20个基点。”无锡全面施行户口新政：连续居住满6月可落户据“平安无锡”公众号消息，2024年1月起，无锡市全面施行经常居住地登记户口制度。根据新政，申请人在无锡市连续居住满6个月以上，满足合法稳定就业或合法稳定住所（含租赁）条件的，可以到经常居住地公安派出所申请为本人及其共同生活的配偶、未成年子女、父母办理户口迁移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参保等条件的，可按原户籍准入政策申请迁移落户。行业数据百强房企2023年销售额同比跌超17%，华润、越秀超额完成业绩目标12月31日晚，中指研究院发布2023年中国房地产公司销售业绩排行榜TOP100榜单，百强房企全年销售总额62791亿元，同比下降17.3%，共诞生千亿房企16家。其中。保利发展以4207亿元成为榜首，也是唯一的“4000亿房企”；万科、中海、华润、绿城均跻身于“3000亿阵营”；百亿房企共116家。此外，12月单月销售额翘尾，百强销售额环比增长20.8%。从完成销售目标公司来看，头部公司仅华润、越秀超额完成销售目标，此外建业目标完成率141.5%，天地源完成率108.4%。值得注意的是，2023年房企销售目标设定相对保守，普遍有所下调，仅越秀地产提高销售目标至1320亿元，招商蛇口保持2022年的销售目标不变。百强房企2023年全年拿地金额同比增长，保利发展位居榜首据中指研究院数据，截至2023年12月底，百强房企拿地规模终现翘尾，以全年13195亿元总金额，实现同比2022年1.7%的增长。具体来看，2023年1-12月，保利发展以累计权益拿地金额1125亿元稳居百强之首，另一家拿地千亿级房企为中海地产，拿地金额1101亿元。百强之中，央国企及地方国资公司数量和金额占比均约80%，华润、建发、招商蛇口、中国铁建、越秀、华发等央国企位列拿地金额前10名。民企龙湖、滨江权益拿地金额分别为259亿元和256亿元，位列第11、12名。2023年百城新建住宅平均价格累计上涨0.27%，二手房累计下跌3.53%据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年，百城新建住宅平均价格累计上涨0.27%，主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响，新房价格出现结构性上涨；百城二手住宅平均价格累计下跌3.53%，跌幅较2022年扩大2.76个百分点，且年内各月环比均维持跌势，连续20个月环比下跌。中指研究院预测，2024年全国楼市政策环境预计将继续宽松，但市场仍面临调整压力。若城中村改造等政策如期推进，经济持续恢复、置业意愿改善，市场有望逐渐筑底企稳。2023年北京二手住宅网签量为15.5万套，同比增长9.2%据北京市住建委官网统计数据，2023年12月，北京二手住宅网签量为12963套，同比、环比均有不同程度增长。其中，2023年12月上半月的成交节奏与11月基本相同，12月14日新政落地后，二手房日均网签量和新政前相比上涨23.8%，整体保持稳中有进的趋势。在此基础上，2023年北京二手住宅网签量为15.5万套，同比增长9.2%。从2023年12月的市场表现来看，购房者依旧占据议价主动。麦田房产统计数据显示，去年12月成交房源的议价空间和11月相比扩大0.32个百分点。2023年深圳二手房成交量同比增长51%乐有家数据显示，2023年深圳新房住宅成交31621套，同比减少8.2%；相比之下，二手房市场表现强劲，成交32768套，同比增加51.0%。近年来，深圳新房住宅成交量呈现先升后降趋势，2021年达到峰值后，2022年和2023年成交量下行。宝安、龙岗、龙华、光明是主力成交区域，其中宝安区成交量同比增加37.5%，而光明区则同比减少32.2%。数据显示，90平方米以下的产物占全市总量的37.6%，而90-144平方米改善型产物占总量的58.2%。杭州2023年卖出超10万套新房，创五年来新低根据钱报美好生活研究院1月3日发布的数据显示，2023年杭州市区（含富阳、临安）新房共成交104665套，这一成交量创2018年以来新低，相比2022年的109821套下降了4.7%。在新房成交量创下5年新低的背景下，2023年杭州市区住宅整体中签率则是自2018年以来的新高，总报名人次为180703，整体楼盘中签率为43.68%。中签率的升高，意味着楼市热度不及前几年。在供应量方面，杭州2023年新住宅入市量也是自2018年以来新低。根据钱报统计，2023年杭州全市新房住宅入市量仅为78933套。（本文首发于钛媒体APP，作者|章橙）
无尽要不要纲手【忍法战场吧】冲百度贴吧
首发2024-06-23 09:21·高级露珠f
民间借贷案件，我们担心什么？苏州，一直都是让我心驰神往的存在，千年的历史底蕴，无尽的江南风情，一座充满诗意的将古典与现代完美融合的城市。
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《jixiantiaozhan》jingzuomeishijielianshangzhuo，chenzuozuochizhuchong，xuzhishengyangdizhazhizhuyuanchuang2024-01-08 00:24·woyouyizhidawangcaizhongfanxiaoyuan，xunzhaobaocangdelvchengjieshuhou，jixiantiaozhanbaocangtuanchengyuanmen，yanzhuozuoyandeshanlu，yiluxiangxi，ganzhiximengzuozuzizhixian，kaiqiliaodisanzhanxunbaotiaozhan。zhelishiyunnanxinan，jinlinmiandian，linshuihuanrao，fengjingjuejia，baocangtuanjiangchenjinshitiyan，zhezuobianchengmijingzhong，jijuminzutesedejianzhu，xisu，meishi，shenghuofangshi。chenjinshitiyanjiangcongzaofankaishi，zhedaqingzaode，jiukaishigaoshiqing，guoranjiuhenjitiao。baocangtuanchengyuanjiedaoliaorenwu，dezhicantingzhunbeiliaofengshengdezuozutesezaocan，danyinshuliangyouxian，zhiyousifen，suoyibixutouchuliangge，kenengjuededuzibue，buxuyaochizaocanderen。xuzhishengrenzhentoupiaodeshihou，yidingxiangbudao，zijihuichengweihuobanmendeshouxuanba？yangdi，zuolei，chenzuozuolvxiandaodaliaocanting，jianduandejiaoliuguohou，faxiantamensangedugeixuzhishengtouliaopiao。zhizhiliuxieningchuxian，chibudaozaocanderenjiujingshishui，chedibeijiexiaochulai，yuanlaishijianailianghexuzhisheng。zhengdangtamenyihuo，chibudaozaocan，yemeiyouchuxiandelianggerenquliaonali，suizhuoyishengshangcai，liangrenbiantuizhuozhuangyouzaocandexiaotuiche，chuxianzaitamendemianqianliao。budanbunengchifan，huanyaodangfuwuyuan，zhezhongweiqushuidonga？xuzhishengyilianjieshoubuliao，zenmejiuduxuantaliaone？wunaiquebixujieshouxianshidelianggeren，fuzegeixiaohuobanmenjieshaomeishi，erqiyudesigeren，anzuoweishunxu，xuanzechihuozhebuchi。tongguofuwuyuanduicaipindejieshao，zuoweikaoqianderenyouyouxianquan，xuanzechideren，caikeyidedaomeishi。yuanlaijiulianzuowei，dushikeng，zuozaizuihouderen，henchikui。ruguochuxianyidaocai，sigerenduxuanzebuchidehua，namezhedaocaizeguifuwuyuansuoyou。liangweifuwuyuanjieshaodeduhenmolengliangke，danchenzuozuoheliuxieninghuanshixuanzejiangcailiuxia。zhishizheliangdaocaizhenshilingrendakaiyanjie，liangrenzhijiebeixiadaoyuandidanqi。yigeshizhoulidushichongzi（zhuchongxifan），yigeshisanmingzhilijiafengyong（fengyongsanmingzhi）kehuanxing。jianailianghexuzhishengkandaotamendefanying，xinqingshifenyuyue，shenzhihenganxiexiaohuobanmen，jiangtaliageitouliaochulai。chenzuozuoyonggandechangliaoyikouzhou，conghaipadaoaishang，jiugezhuozheyikou。nianqingrenjiushidanzida，shaduganchi，lianchongzizaizuilibaozhideganjue，dunachulaixingrongyixia，huansichuqianglieanli。congqianlianggemeishideyinyingzouchulai，dangxuzhishengjieshaoxiayidaomeishi，shicaishizhiwu，bingqiebeiqirendingweizhedunzaocandemeishiTOP1zhihou，yangdiguoduanxiashou。jieguoduanshanglaide，shiyiwanqimaobuyangdeqingtai（daizuzhengqingtai），danbiqichongzi，yijinghenhaoliao。zhishijiexialaidecai，xuzhishengwenliaozhihou，biaoxiandehenkuazhang，yangdiyongnixiangsiwei，juedezhedaocaikenengshimeiwei。junshizuoleidepanduanzaicishiwu，zhefenmizuobingkanqilaizhendehenmeiwei，dangranliao，ruguojiaxinzhongshaoyidianjiemohuigenghao。eliaoyizaoshangdezuolei，zhongyudedaoliaoxinxinnianniandezaocan，suoyoudecaili，zuizhengchangdenuomizuozuo。chenzuozuoshibaocangtuanlizuixiaode，nianjixiaojiushihaohuyou，xuzhishengyijujiaoyuandanbai，jiulingtaguoduanxuanzeliaozhedao，biantailadezuoweiniupi。biantailayouduolane？dagaijiushiliuxieningchangliaoyikou，huanliaobantian，huanliuchuliaoyanleidechengduba。xuzhishengzhudayigebuxinxie，zhiqianzongjuedejiemuzuzaiqiqiuliwanhuayang，zhecibuxiangxinyidaocainengyouduola，feiyaoshishi，jieguomeicidubeinue。meishizaicigengxin，jianailiangyijusanqianfannaosi，yangdizhijiecaidaoshimixian。zhishitazixinmanmande，yiweishijisimixian，shijishangqueshi，sapiemixian。（zhu：sapiejiushi，baniuganggangchidaoweili，huanmeiyouxiaohuadecao，nachulaiaochengtang，sazaimixianli。）kanyangdizaichimixiandeshihou，xiangfangshefazuoxinlijianshe，jiuzhidaozhegemixiandeweidao，youduomenanyijieshouliao，jibianyuancailiaoshiduishentiyouhaochude。congzhedaocaizhihou，tamendujuede，xingrongdeyuemeiwei，kenenghuiyuenanchi。suoyi，dangjianailiangkaishijinjupinchu，lingzaocanhuanjiemiaobianzhibodaihuoxianchang，yonghuangjinwanliang，dianzhuizhuobaoshi，zhongduomeihaodeciyu，laixingrongyidaomeishideshihou，siweixiaohuomenqueyizhijueding，geixuzhishenghejianailiangchi。jieguo，jiushitamencuoguoliaozhedao，jiaozuojilizhabajiaode，zhenzhengdemeishi。erxuzhishenghejianailiang，beishihuanliaoyizaoshang，zhongyukeyigaogaoxingxingdechiyidaocailiao。jianailianggeicaiqudemingzi，yigebiyigegaodashang，jiuliansanshengsanshishilitaohuaduchulailiao，lianpangbiandexuzhishengdushoubuliaoliao，renweijianailiangtainenghuyou。raneryangdi，zuoleiyijingduihualidecizaoguominliao，yiranjuedingjiangzhedaocairanggeiliangweifuwuyuan，queyincitongshimeiweidepaoluda。wanwanmeixiangdao，wuyuanzaocandeliangweifuwuyuan，jingranyiwaichengliaozaocanyingjia。zaocanzhihou，zhechangbianjingxingfuzhilvzhengshikaishi。baocangtuandechengyuanmen，xuyaozailvxingzhongsoujipintusuipian，lvxianjiqipintuzhaodaocangbaodi，bingdedaobaocangdechengyuan，jianghuodedisanbabaocangyuechi。didazuosuolongtanhou，nalichongmanliliangdeminzuwu，xiyinliaobaocangtuandemuguang。tamenmeigerendubeiyaoqiu，xuanzeyigehuoban，yijixujiexialaideyouxi。quemeixiangdao，dangtamenxuanhaorenhoucaibeigaozhi，xuanzedehuobanjiushitamendeduishou。zhexiedangdidexiongdijiemei，meiyiweidushenhuaijueji，suoyizhelunbipin，bianshiyichangzuojibisai。zaizhelunbipinzhizhong，jifenquandukaoqiang，keyiqiangduishoude，yekeyiqiangbaocangtuanqitachengyuande。wudaodandangliuxieninglvxianchuzhan，haojinhonghuangzhili，caizaishuaitouwudebipinzhongnadaoliaoyifen。jianailiangyebuganshiruo，meiyouchangtoufa，daijiafayeyaobipin，queyinmeiyougenshangjiezou，tongshiyifen。xiayilunbipinyaobishuaizuo，danshizuozudeshuaizuogenyibandeshuaizuobutong，shiyaojiuzhuoerduode，shuidexigaixianzhuodi，shuijiushuliao。zhishizhegebipintaibaoliliao，guangshikanzhuoshifan，jiujuedeerduokaishitengliao。xuzhishengyingzhuotoupicanyutiaozhan，shengfuyuyixiazijiuranqilailiao，suiranzhishidaliaogepingju，queyezugouzhenhan。chenzuozuosuirannianjixiao，danchushengniudubujuhu，yongshouruodeshenzifaqimenggong，jingranyehaobutuirang，suiranzuizhongshuliao，keguochengqueshifenjingcai。zuoleibipinqiaomugudeshihou，xuzhishengyuchenzuozuoyouqingzanzhuliaoyichang，shuaizuobiaoyansai。yibianshizuoleirenzhenbipin，quanshenshangxia，jiulianbiaoqingduzaigenzhuoshijin，erlingwaiyibianquezhudayigehuanle，zhuanyeqifenzu。suizhuoshijianyifenyimiaodeguoqu，pangbiandeqifenzuduwanleiliao，zuoleidetiliyezaijisuhaojin，quanpingyiguzirenjinzaizhicheng，jianchi（yingcheng）daozuihou。yangdijiumeiyounamexingyunliao，xuanhuobanpianpianxuandaoliaoguwang，xuzhishenghuangaosuyangdi，zheyaoshiyingliao，najiushiguya。buguoyangdibipingenzuoleibuyiyang，conglaibuzouxunchanglu，zongshiyaozuodaijiezoudenage，quanshenduzaidong，fengkuangtiaoxinduimian。naiheguwangshilitaiguoqiangda，yangdidenailizhongjiushimeinenggenshang，tiaozhanshibai。weiliaoduohuizheyifen，yangdiyouxiangzuoleifaqiliaotiaozhan，yihuayangduoshengchu，huodeliaogengduozhichizhedeqingzuo。bipinwanchengzhihou，baocangtuanjianghuibeifenweiliangdui，sirenjixuqianxingxunbao，liangrenliuxiajixutiyan，zuozudetesezaoxing。erzaiganggangdebipinzhong，dedaofenshuderen，huodetoupiaoquan，xuanchuzheliangweiliuxiaderen。jianailianghezuolei，depiaozuigao，beiliuliaoxialai，erkandaozheyangdejieguo，muhoudecaozongzhexuzhishenghechenzuozuo，shunjianxijingfuti，weigegemendabaobuping，quezhijiebeichaichuan。sirendexunbaotuan，yuliangrendezaoxingtiyantuanjiucifenbie，yibianbashansheshui，xunzhaobaoxiang，yibianchenjinshitiyanminzutese，huanyuangushidaliedeconglinzhuangban。zuoleiyujianailiangshiyaohuxiangzhuangbande，yigeshihuihuagaoshou，yigeshinaodongdakai，liangrendelianjiujinghuibianchengshimeyangzi，zhendekeyixiangxiang。xunbaozhiluyeshigewaiderenao，yiqunrenyouchenjinshilvyoude，youyixinxiangyaozuorenwude，yangdihexuzhishenglianggerengeyoubabaigexinyanzi，weiliaozhengduobaoxiang，douzhidouyong。shiergebaoxiangquanbubeizhaodaohou，sigerendaizhuosuoyoudexiansuoxiashan，cishidezuoleiyijingbeijianailianghuadeshifenfeizhuliu，erjianailiangquededaoliao，zuoleiyongxinhuaxiadejingzhituan。youyuconglinzhuangbandushijiudiqucai，suoyijianailianghezuoleishenshangdeshicai，dushizhendekeyichidedongxi。suoyidangbaocangtuandechengyuanhuidaocheshang，kaishiquwangxiayizhandeshihou，zuoleijianzhijiuchengliaokeyidongde，renxingzizhucanche。jiexialai，jianghuiyouyidunshifenfengshengdewawangyan，yonglaiweilaoxinkubipinxunbaodebaocangtuan，zhishiruguobugaoshiqing，najiubujiao《jixiantiaozhan》liao。yiranyoulianggeren，yinweijuedezijibiaoxianbugouyouxiu，suoyi“bupei”xiangyongwawangyan，dasuanzhiqulubiansuibianchichijiuhaoliao。yangdizaoyiliaoxiangdaozijihuibeitouchulailiao，keshixuzhishengyetaicanliao，zaofanjiudangliaofuwuyuan，wufanyoulaobuzhuo。buguoxuzhishengshizijitoude，chuliaoyangdiheliuxieningzhiwai，qitarenyedutouliaoziji，xushikandaozaocanshideqingkuang，gujizhewawangyanyebuyidinghuichideqingsong。zhishitouzijideren，dumoqidedaishangliaoyangdieryi。xuzhishengheyangdiyaoxianxingyibu，biqiyangdidewunai，xuzhishengkeshilianbeiyingdutouluzhuoxingfenne。liangrenxunzhuoyanhuoqi，jiukaishizailubianzhaochideliao，xianshichiliaoxiangtiandezhengyumili，youbeitishihuanyougenghaochidedongxi，zhishixuyaozijidongshouquna。shoumeishideyouhuo，liangrenzhijiegenzhuoyiweibendidejiejie，daizhuoqiqiguaiguaidegongjujiushangliaoshan。cike，yuanbenhuanyouxiexingfendexuzhisheng，turanjiuyouliaoyizhongbutaihaodeyugan。dangtamenbeidaidaoyipianshuxia，huanyaoquzhuazhizhudeshihou，lianggerendukaishimoqidehoutuiliaoyibu。zhezhongjieguo，shixuzhishengheyangdiwanwanmeiyouxiangdaode，shifenbulijie，dandaweizhenhan。lingwaiyibian，quchiwawangyandesigeren，daodamudediyeshihenzhenhande，manmandangdangyizhuozi，dushirou。erzaoshangchuxianguodezhuchong，yezaicishangzhuo，beishouchenzuozuodeqingzuo。cishi，yijingdaizhuoyidaduizhizhufanhuidexuzhishengheyangdi，zuomenghuanmeiyoujieshu，xianchaozaizhadeguocheng，gengjialingrenxinyouyuji。qianyoujiabinzaishuiliduoshe，houyoujiabinzhuazhizhu，haoxiangzai《jixiantiaozhan》，fashengshashidubujuedeqiguailiao，yinweitamenshizhendegana。suiranzhegeguochenghenjingzuo，danshibazhizhuchijinzuilizhihou，jiubianchengdaxingzhenxiangxianchangliao。conghaipadaoxihuan，chiqilaigenbentingbuxialai，xuzhishengshenzhihuanxiangzaiquzhuadianzhizhuhuilai。liangrenbudantiyandaoliaomeiwei，huanyinweiwanchengliaorenwu，gezihuodeliaoyikuaipintu。yucitongshi，tamenlianggehuanjiesuoliaoyigeyincangrenwu，jiemuzutigongzhizhu，tamenlaizhizuo，zuizhongrangzuoleichenggongchixiayige，jiweirenwuwancheng。tamendaizhuoliangpanzhizhuhuilai，nachangmianzhendehenrangrennanwang，danshichenzuozuoyouliaochizhuchongdejingyan，meinengtuijianne，zhudongkaishichi。zuolei，liuxieningyikaishihunshenjujue，danyemeiyouchengshoudezhuyouhuo，zhiyoujianailiang，shizhongtuibisanshe。suiranchuliaojianailiangzhiwai，dujieshouliaochizhizhu，danshi，dangchenzuozuoyongzhizhubanfandeshihou，xuzhishenghuanshiyouxieshoubuliao，duichenzuozuonuqibuzhengdedahan，nishigeIDOL（ouxiang）。jiexialaidexingcheng，yijiufenweiliangzu，sigerenqupubu，lianggerenquyuxiaodongwuhudong。youyuyangdihexuzhishengwanchengliaoyincangrenwu，suoyihuodeliaofenzudequanli。zaifenzuzhiqian，kandajiachizhizhuchiderucikaixin，xuzhishengteyiqiangdiao，pubupangbiandezhizhukebunengdai。shangyizhihou，yangdiheliuxieningliuxiayuxiaodongwuhudong，qitasirenqianwanglikanpubufengjingqu。meixiangdaodeshi，suoweidehexiaodongwuhudong，jingranshidasaoniupeng，weiyangniuqun。cike，fengjingqudesiweibaocangtuanchengyuan，yijingzouguoliaoyipianyuanshisenlin，laidaoliaozhongzhiganzhedegengdizhizhong。tamenderenwu，jiushibangzhudangdidecunmin，yiqiqukanganzhe，zhaishuiguo。liangzuduwanchengrenwuzhihou，zaijihediyiqifupanchengguo，chenzuozuojingranshidiyigewanchengpintude。pintuhechengliaoyizhangcangbaotu，zhiyinbaocangtuanquxunzhaobaocang，yuanlaibaocangjiushitamenpinfanyudaode，nazhichaodadewanouniu（azuoli）。raner，zuoleijunshishuxingzaidufuti，jingranzhijiebawanoudetoutaogeizhailiao。yangdiqihuailiao，dushuoliaobaocangshiniuniu，bushiwanoufulimiandegongzuorenyuan。zairucirenaodefenweizhixia，zuorenwuburutiaowu，baocangtuanchengyuanshunjianhedangdirendachengyipian，rongjinliaohuanshengxiaoyuzhizhong。erbaocangtuansuoxunzhaode，disanbabaocangyuechi，jiushiminzuwenhuabaocang，yeshixiangcunzhenxingdeguanjianyaosuzhiyi。changgetiaowushangmeijing，chichongzuofanxunmeiwei，zheqi《jixiantiaozhanbaocangxing》jianzhibuyaotaijingcai。tupianlaiyuanyuwangluo，ruyouqinquanqinglianxishanchu。#2023nianduchuangzuotiaozhan##jixiantiaozhan##xuzhisheng##yangdi##zuolei#biekanhuangxiaomingbiaomian“youni”。
纳(狈补)斯(厂颈)达(顿补)克(碍别)100指(窜丑颈)数(厂丑耻)跌(顿颈别)幅(贵耻)扩(碍耻辞)大(顿补)至(窜丑颈)1%，成(颁丑别苍驳)分(贵别苍)股(骋耻)中(窜丑辞苍驳)，生(厂丑别苍驳)物(奥耻)科(碍别)技(闯颈)公(骋辞苍驳)司(厂颈)骋谤补颈濒跌(顿颈别)12.4%，人(搁别苍)工(骋辞苍驳)智(窜丑颈)能(狈别苍驳)（础滨）概(骋补颈)念(狈颈补苍)股(骋耻)颁谤辞飞诲厂迟谤颈办别跌(顿颈别)4.9%，铿(窜耻辞)腾(罢别苍驳)电(顿颈补苍)子(窜颈)跌(顿颈别)4.8%，础谤尘跌(顿颈别)4.5%，美(惭别颈)光(骋耻补苍驳)跌(顿颈别)3.5%，础惭顿跌(顿颈别)超(颁丑补辞)3%，亚(驰补)马(惭补)逊(齿耻苍)跌(顿颈别)2.9%，谷(骋耻)歌(骋别)础跌(顿颈别)1.9%，阿(础)斯(厂颈)麦(惭补颈)础顿搁跌(顿颈别)1.6%，英(驰颈苍驳)特(罢别)尔(贰谤)维(奥别颈)持(颁丑颈)3.8%的(顿别)涨(窜丑补苍驳)幅(贵耻)，特(罢别)斯(厂颈)拉(尝补)涨(窜丑补苍驳)2.1%，格(骋别)芯(齿颈苍)涨(窜丑补苍驳)2.2%。标(叠颈补辞)普(笔耻)500指(窜丑颈)数(厂丑耻)目(惭耻)前(蚕颈补苍)跌(顿颈别)超(颁丑补辞)0.7%，道(顿补辞)指(窜丑颈)下(齿颈补)跌(顿颈别)250点(顿颈补苍)跌(顿颈别)幅(贵耻)0.6%，纳(狈补)指(窜丑颈)跌(顿颈别)1.1%；费(贵别颈)城(颁丑别苍驳)半(叠补苍)导(顿补辞)体(罢颈)指(窜丑颈)数(厂丑耻)跌(顿颈别)超(颁丑补辞)0.9%，费(贵别颈)城(颁丑别苍驳)银(驰颈苍)行(齿颈苍驳)指(窜丑颈)数(厂丑耻)跌(顿颈别)1.1%。
迟别蝉颈濒补肠丑别锄丑耻尘别苍，苍颈尘别苍诲别肠丑别箩颈箩颈别尘颈补苍驳别苍驳虫颈苍迟耻颈产颈补苍濒颈补辞尘补？（锄耻辞锄丑别虫颈产别苍产补辞箩颈锄丑别）
高(骋补辞)空(碍辞苍驳)飞(贵别颈)旋(齿耻补苍)寻(齿耻苍)刺(颁颈)激(闯颈)，海(贬补颈)盗(顿补辞)船(颁丑耻补苍)上(厂丑补苍驳)斗(顿辞耻)波(叠辞)澜(尝补苍)。
上海爱湃斯科技有限公司：助企构建数字化应用平台2023-01-10 06:50·中国经济网来源：经济日报爱湃斯公司员工在调试系统。经济日报记者 李 景摄在上海前滩中心的42楼会议室里，一场咨询行业战略合作签约仪式正在进行，签约一方是上海爱湃斯科技有限公司（以下称“爱湃斯公司”）。爱湃斯公司将为咨询公司、会计师事务所等构建低代码应用平台，为公司数字化转型提供解决方案。作为一家成立不到4年的低代码公司，爱湃斯公司成功入选“2022上海最具投资潜力50佳创业公司”榜单。面对不少成熟公司的挑战，爱湃斯公司何以频频拿下优质项目，在公司数字化转型过程中脱颖而出？抢抓重要机遇“我们抓住了低代码开发的机遇。”爱湃斯公司联合创始人、CEO胡柏介绍，低代码听起来陌生，其实早已在公司数字化转型中扮演重要角色。简单而言，低代码是一种只需用很少甚至不需要代码即可快速开发系统，并实现快速配置和部署的技术工具。比如，很多小程序和APP开发工具都是低代码产物，编辑者不需要掌握编程就可以自主构建业务应用，一些常见的手机问卷调查、打卡签到都是如此。在金融、工业、政务等领域，低代码能够减少公司开发者的成本和操作门槛，快速提供数字化业务的交付能力，帮助公司用好低代码技术，正是爱湃斯公司的核心竞争力。爱湃斯公司是上海青浦区重点引进公司，自2019年落户上海市西软件园以来，已经成为上海一系列智慧政务平台的数字服务商。截至目前，爱湃斯公司已累计帮助世界各地15万家公司构建业务平台，内容覆盖政务、金融、工程、工业制造等领域。“作为一家低代码开发平台公司，我们就是要帮助更多公司以更快速度、更易迭代、更低成本建设关键业务系统，助力公司数字化转型。”胡柏说。2015年，爱湃斯公司就搭建起行业一流的技术平台，潜心自主研发攻关，2018年推出核心产物的第一代商用版本，2019年底获得16个软件著作权。由于产物在高并发、安全性、敏捷性和体验性方面与国际同类公司软件产物不相上下，迅速得到市场认可，业务逐渐开始拓展。目前，爱湃斯公司研发人员占公司总人数的70%，在上海设立了总部，在苏州设立研发中心，还在北京设立分公司及子公司。进入核心领域近年来，公司都在努力寻找降本增效的突破口，数字化转型已经成为摆在实体公司面前的必答题。未来几年，数字化转型的生产方式、业务形态、产业组织方式、商业模式、创新范式、技术架构都将发生转变。在业内人士看来，低代码技术能够支持用户快速高效地搭建应用，加快公司数字化转型速度。“低代码技术可以帮助我们快速形成内部团队的项目管理工具，提升沟通运营效率，让我们的咨询顾问快速将咨询方案转换成可实际操作的应用系统，因此我们非常支持在各个领域利用低代码技术实践咨询方案的落地应用。”咨询公司相关负责人说。与传统的应用程序开发相比，低代码开发的最大好处就是节省成本与时间，使公司以更快速度、更低成本交付产物。与传统方式最大的差别在于，借助低代码的可视化设计能力，在无编码的前提下，公司IT人员能自行完成从设计到开发的全过程。还可以让最懂业务的人参与设计，不仅能加快项目交付速度，还能保证系统和业务需求的贴合度。“爱湃斯公司的低代码应用平台让公司员工不需要精通编程就可以实现数字化应用，让应用场景实现爆发式增长。”胡柏介绍，应用低代码平台之前，公司实现一项数字化应用需要从零开始开发，不仅考验团队的代码能力，而且开发周期长，需要软件公司协同，后期运维也要耗费很多成本与精力。比如在金融领域，合规要求的改变是一个很细分的场景，金融公司没有时间重新构造一套软件系统，通常会运用低代码模块实现应用场景，这种敏捷式开发相比从零开始构建软件，能大大降低技术成本与时间。随着金融监管的细化、金融场景的增多，业务革新及其衍生的数字化挑战愈演愈烈。“我们基于爱湃斯的技术平台已打造出金融机构内部评级系统、债权管理平台、关联交易管理工具等多个解决方案，帮助金融公司快速落地金融新规。”胡柏说，在实际运行中，与从前相比，运用低代码开发工具，项目周期能节省三分之一以上的时间。持续攻关克难“当前数字经济已经走向深水区，很多行业的核心业务数字化转型存在很多壁垒。”胡柏说，与过去相比，当前的公司数字化面对的是完全不同的挑战。“20年前，我们只需要将业务场景进行简单的信息化数字化，不用太多考虑业务迭代，很多业务在几年之内都能保持很稳定的业务模式。但现在不同，数字化不再是‘面子工程’，而要真正为公司提高效率、降低风险。”爱湃斯公司的数字化是对行业核心业务系统的数字化构建，这也意味着需要更高的技术要求以及系统的可靠性与稳定性。“数字化能力的触角要伸向具体行业具体业务的深水区，具体业务也需要更有效更敏捷的数字化解决方案，这是未来数字化演进的方向。”胡柏说，对于公司深耕的低代码技术而言，本质是通过建模方式实现行业和场景的数字化、模式化。对爱湃斯公司来说，要持续在关键应用和核心应用领域发力，要从通用技术平台走向行业纵深，结合行业领域知识和特定技术，最终形成闭环服务关键业务系统的能力。“我们要继续抓住核心业务的数字化转型机遇，帮助公司在数字转型中创造价值。”胡柏说，公司已经在金融、税务、公司风险管理等核心业务上进行了20多项探索，未来还将利用低代码为消费、汽车、制造等领域提供公司治理、财务管理、人力资源等场景的数字应用。（经济日报记者 李 景）*【月度分析】2024年6月份全国乘用车市场分析无尽要不要纲手【忍法战场吧】冲百度贴吧
首发2024-07-06 17:31·老朱话内外
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