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放风4.7万/㎡！南京重磅纯新盘刚刚曝光，值得关注2022-08-17 16:23·河西楼市NJ近日，南京改善纯新盘——百家湖G51地块规划出炉，由招商蛇口拿地，建设7栋高层住宅，建面约130-180㎡，目前正在组建销售团队，预计最快9月面市......值得注意的是：这块地是南京第二次集中土拍，除河西外唯一一块触顶摇号地块，也是继新玄武红盘——招商局中心臻境三开三捷之后，招商蛇口在南京核心板块又一座“臻系”高端改善作品，期待值颇高。百家湖G51 效果图看点：1、百家湖CBD，招商蛇口“臻系”新作！百家湖新添招商G51地块7栋高层住宅！项目紧挨地铁1号线小龙湾站，位置优越，将打造招商蛇口继臻境后又一“臻系”产物。目前项目已经在组建销售团队，预计下个月和买房人见面，最快11月开盘！2、130-180㎡！主打改善据小道消息，招商G51项目将打造130㎡起步、最大180㎡的大户型房源，项目定位为高端改善住宅。3、放风4.7万/㎡不含包！据了解，项目放风价格在4.7万/㎡左右，没有装修包！4、周边二手房价超5万/㎡!项目周边品质次新房包括朗诗玲珑屿、景枫凤凰台等，均在今年下半年刷新了小区最高成交价，最高成交价逼近5.3万/㎡！5、招商蛇口在南京......招商蛇口在南京目前在售多家楼盘包括江心洲-江心印，新玄武-招商局中心·臻境、城中-越城天地、南部新城-云萃府等。130-180㎡！百家湖新添7栋高层住宅百家湖G51地块位于江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南，紧邻地铁1号线小龙湾站，地块为纯宅地，容积率2.6，限高80米。项目位置图在2022南京第二次土拍中触顶摇号，由招商蛇口竞得，总价17.5亿元，楼面地价26285元/㎡，未来上市实行差异化定价政策。小区规划7栋22-26F高层住宅及相关配套设施，建面约130-180㎡，所有楼栋均为两梯两户无连廊设计，其中——3号楼为22层，有可能打造项目180㎡大户型产物；其余楼栋为26层，东面的4栋高层部分房源未来或可观东侧秦淮河河景。小区楼栋分布图根据小区总平面设计图，项目西南侧为基层社区中心用地，小区以及地库出入口分布在地块东西两侧。根据外立面效果图，外立面风格为现代简约，采用材质包含铝板，窗墙比较大，小区包括有水景景观等，豪宅感满满。放风4.7万/㎡！没有装修包！周边二手房成交超5万/㎡......新房价格方面，百家湖宅地稀少，前期百家湖改善大平层——阳光城檀境开盘，收官房源销许均价约3.6万元/㎡，另有装修包可选，建筑面积约142-275㎡，148套住宅全部售罄；而招商G51地块为不限价地块，目前放风4.7万/㎡、没有装修包！（具体价格以销许为准）按这个均价计算，总价预计600万起步......二手房方面——招商G51地块附近有朗诗玲珑屿、景枫凤凰台、中锐星湖名邸等品质次新房，成交价早已突破5万/㎡......朗诗玲珑屿：小区为恒温恒湿恒氧的科技住宅，闹中取静、绿化很好，目前二手房挂牌价48465元/㎡，近期成交9套且带看热度很高。截图自链家挂牌价小区小户型三房成交多次突破5万/㎡，目前最高成交单价52887元/㎡，为一套建面约82㎡三房，成交周期仅有1天，据了解，该房源为一楼带院子并且临湖。截图自链家成交价景枫凤凰台：而景枫凤凰台在今年7月成交的一套85㎡两房也突破了小区历史最高单价，达到45257元/㎡，小区部分房源可观湖景，楼下就是金鹰、21世纪太阳城、1912、景枫KINGMO江宁四大商业。截图自链家成交价在配套醇熟、新房稀缺、改善需求爆棚的江宁百家湖，招商G51地块注定是一个不愁卖的项目。招商蛇口在南京......招商蛇口在南京打造了多个高品质、好口碑的新房产物，比如江心洲——江心印，新玄武——招商局中心·臻境、城中——越城天地、南部新城——云萃府等等。江心印：已公开建面276㎡底跃样板间，在售建面约140-180-230㎡，全装修销许均价约42187-43417元/㎡（另有装修升级包3800元/㎡），首付5成起。验资309万元。招商局中心·臻境：项目预计8月底加推10号楼，建面约143-182㎡；前期加推南园9号楼全部售罄，建面约143㎡，全装修销许均价46262元/㎡（另有升级装修包4600元/㎡），首付5成起，验资304万元。云萃府：云萃府由招商、电建、金茂、颐居联手打造，是“大校场四叶草”中唯一有17层小高层产物的项目，得房率达到80%以上；目前已公开143㎡样板间，主力在售5#收官楼栋，建面约143㎡，销许均价46872元/㎡（另有4200元/㎡升级装修包可选），2023年8月交付。越城天地：项目为南京主城除钟山高尔夫外唯一一家2000万以上级别别墅新房！在售多幢建面约459-783㎡房源，销许均价约58402.89-78329.98元/㎡，现房销售，毛坯交付。越城天地中心项目 交付实景
2024年12月26日，劣质的充电头 劣质充电头的质量无法保证，可能造成充电宝爆炸的情况发生。
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叁是要有爆不爆款有无收益等所谓的心态大不了就当是生活记录坚持写下去就是了另外多和友友互动
机器回装车身...很难想象，一个看起来柔弱无助的女生，会亲手把自己深爱的男友，送上绝路，究竟发生了什么事，让曾经温柔善良的女孩，化身为“蛇蝎毒妇”？