到手两天体验评测：Redmi Note 8无愧千元机担当原创2019-09-18 21:11·拙言9月17日上午，Redmi下半年的千元主打系列Redmi Note 8系列正式发售，笔者手快买到了一台，到手立即开箱，带大家一睹为快！看看这款千元左右真香系列手机有哪些升级、有哪些值得聊聊的设计和硬件的部分。诚意是这款Redmi千元主打产物的一切基础所在，四摄、快充、4800万像素摄像头传感器等过去只有旗舰机才有的搭配在这款手机的身上都有，而更让人觉得诚意拳拳的则是这样一款手机居然还有康宁大猩猩双面玻璃的加载，尤其是笔者拿到这样的一款皓月白的配色，拿到手的那一刻，几乎难以相信这竟然是一款千元左右的手机而已！『开箱：该有的都有』Redmi Note 8有着四摄小金刚的美称，在摄像头升级到四颗传感器的情况下，我其实在开箱的时候是有些担心它会在某些部分有所缩水的，但幸运的是并没有！极简的蓝色包装之内，是一款其实是居于浅蓝色和奶白色之间配色的Redmi Note 8手机、标配18W快充头以及Type-C数据线，简单但不缩水，你想要的它都满足了。一、外观设计篇『超越千元机档次的质感！』外观设计部分，Redmi Note 8整个的正面部分其实和前代Redmi Note 7小金刚几乎没有区别，相同规格的6.3英寸水滴全面屏设计、LCD材质、19.5:9的纵横比以及2340x1080的分辨率，且支持小米一贯拥有的阳光屏、夜光屏和护眼模式等等。这是一个最不会出错且能够显示质感的正面屏幕，所不同的是Redmi Note 8在很多细节的部分做的比较精致。皓月白的正面屏幕观感比上代产物更有感觉，目测有几个部分做了修饰：比如水滴与屏幕边框以连贯的互相过渡，观感更自然、效果更好；比如四面边框进一步缩减，且两侧边框的弧度做的较为隐秘，但却恰到好处的削弱了黑色边框带来的别扭感，千元机中算是比较难得用心设计的部分了。在正面屏幕的部分，小米宣称还做了一个号称“眼影光”的设计，这一点也是在削弱边框在视觉上的存在感、从而提升正面的视觉美感。这些小细节的部分如果不去注意，你可能不会发现，但你却能够感觉得它的确时有所提升的。『深层次的浅色系应用』这两年来，渐变色虽然还是主流，但却已经脱离了原有炫技、炫色的玩法，进入到以浅色系的“淡妆”为主，但你别说这样的淡妆却恰到好处的符合我的视觉美学，至少在我看来，皓月白这个配色在Redmi Note 8的身上做的还是相对不错的！玻璃后壳和复合中框的搭配，且还拥了第五代康宁大猩猩玻璃的设计，相比之下，Redmi Note 8的确有骄傲的资本。在我看来，这些年玻璃材质能够大肆成为主流市场乃至高端旗舰系列主用的材质，它的质感首先是第一位的，它更容易在光影部分打造出不一样的效果也是有的。相比其他的 几个配色，皓月白是一个由底部向上蔓延的色彩变化的设计，从浅淡魅惑的紫色开始、由蓝及白的一个变化，从不同的角度看过去它都有不同的色泽，辅以玻璃的光泽反射，效果更佳；而在硬度上，Redmi Note 8的背面玻璃硬度达到了9H，在抗刮花、耐用性上更为突出，说防摔有点假、但防刮花已经很强了好吗？你甚至不需要为它配个手机套就可以随手揣兜里出门了。Redmi Note 8的指纹识别保留了后置指纹识别的部分，并没有慌慌张张的上屏幕指纹识别，或许你会觉得屏幕指纹识别更加高大上，但在千元机的Redmi Note 8身上既增加成本又不是最好的，其实没必要，Redmi很好的保持了理智，这点值得称赞。后盖的Redmi的Logo部分很有意思，做的很小且隐蔽，且在不同的角度看过去就有不同的色彩，或银色、或金色，这说明在渐变色为大主流的情况下，Redmi很在意细节对整体的影响。Redmi Note 8保留了3.5mm的耳机孔，使用的是Type-C的充电数据接口，看着是一个普通单扬声器其实却是一个1217超线性扬声器，隐藏技能为声波除尘，对于部分使用场景特殊的用户很有帮助。且还配备了红外遥控功能，可以说各部分的组合起来是一款非常实用的智能手机了。二、拍照部分『千元机的四摄梦』千元机进入四摄是从什么时候开始的？我不想去找到答案了，我只想说我现在、此刻手里拿着的Remi Note 8就是这样一款拥有广角主摄、超广角、微距以及景深镜头的四摄组合的手机。三星GM1传感器为主摄的4800万像素摄像头没什么了不起的，甚至Redmi Note 8的四摄摄像头这么突起，但一想到这是一款千元机，我的心里马上就平衡：千元机你还要什么自行车？Redmi Note 8在拍照应用的部分沿用了小米系的拍照玩法，该有的慢动作拍摄、短视频拍摄、普通拍照、4800万像素拍照模式、人像模式、夜景模式乃至广角拍摄模式等都应用仅有，笔者用了一个GIF动图向大家展示它的相机应用部分。下面咱们用样张来说话：1、超广角样张广角模式对于绝大部分用户还是很有用的，像一些合影、一些大的风景建筑你都可以借用这个模式轻松拍出能够容纳更多内容的样张，Redmi Note 8配备了一颗800万像素的超广角镜头，f/2.2的超大光圈，使用广角模式之后你会发现能够多出一半的景物；而广角拍摄经常遇到的畸变问题，从边缘的部分来看是木有的。2、4800万模式Redmi Note 8采用的是三星GM1传感器，使用4800万模式拍摄样张的时候几乎每个样张都有10多MB的大小，所以存储空间小的手机还真的玩不起这个模式。或许也正因为这样，用这个模式拍摄的样张每张都保留了很多细节，即便放大100%之后，花朵的脉络清晰可见。3、人像模式人像模式在很多用户的手中越发重要，因为人们出游的时候除了风景照片之外，更多的还是拍摄以人为主的样张，这个时候人像拍的好不好关系到你对这个手机的第一观感。幸运的是Redmi Note 8尽管定位为千元机，但却配备了一颗200万像素的景深镜头，f/2.4的大光圈，从样张拍摄来看，其人像模式拍摄确实出色，背景虚化到位，告别脏乱差的背景墙不再是问题。4、微距模式看到漂亮的花花草草想要拍的好看，用微距模式拍摄是最好的，Redmi Note 8拥有一颗200万像素的微距镜头，f/2.4的大光圈，且支持自动对焦，2cm的微距拍摄在大部分的场景中也够用了，像上面这两个样张，无论是叶子的脉络还是花朵的花蕊部分，都在微距镜头下表现出了足够的张力，背景虚化效果很好看。5、夜景模式千元机还要夜景模式是不是个假命题？这点我不知道，但有了夜景模式倒真的可以在很多弱光环境的时候拍摄到细节更丰富的样张，像上面这张在晚上7点左右拍摄的样张，夜幕即将降临的时候，使用夜景模式和普通拍照模式拍出的效果是完全不一样的，你喜欢哪一张呢？我个人更喜欢夜景模式拍摄的这张，无论是色彩饱和度还是细节都有更好的呈现效果。点评：这个价格、这个配置以及这样的拍照效果，Redmi Note 8已经将一款千元机的极限表现到了，如果你还不满意，那么价格更高一些的其实更适合你。三、游戏体验和续航部分『玩主流游戏 刚刚好！』Redmi Note 8搭载了骁龙665处理器，是前代骁龙660神U的升级版，主频为2.0GHz，要实在的说，这颗处理器升级换大的最大意义是功耗方面得到了进一步的提升，性能方面微弱提升，但骁龙660本身玩主流游戏就没有啥问题，所以也不存在好与不好了。跑分啥的咱就不去凑热闹了，玩,《王者荣耀》是没啥问题的了、而吃鸡的话控制在默认画质下也是没啥问题的，目前主流热门的游戏也就这两款了吧？聊到游戏，就必须要聊聊它的续航了。Redmi Note 8配备了一颗4000mAh的大容量电池，支持18W并配备了18W的快充头，这也是Redmi系列千元机的标配了，相比别的同系列产物，Redmi Note 8做的足够优秀了。充电时间大概一个小时多一点，我平时就玩两把王者荣耀，其余还是社交软件用的更多一些，因此它能够给我一天半的续航时间，我个人觉得OK了，足够用了。总结：经过几天的体验，我个人对于Redmi Note 8作为一款千元左右的手机的评价是：优秀。优秀之处在于千元机部分却配备了骁龙665处理器、后置4800万为主摄的四摄组合、4000mAh还标配18W的快充以及红外遥控的功能加持等等，拍照涉及了全场景的使用了吧？续航足够一天的长时间日常使用了吧？拍照都给到了四颗摄像头且还有夜景模式加持了，这样的千元机还不算优秀算什么？如果是自己买来用，对于部分游戏瘾不是那么重的同学，Redmi Note 8足够你作为主用机使用了；而如果是买给长辈，大容量电池、大屏幕以及大扬声器也足够满足长辈们的主要需求了，更何况才999元起！这就是一款买了不会后悔的产物。
2024年12月21日，李咏为何做出如此选择？是别有用心，还是有其他不为人知的含义。这一切在他病逝五年后才被人一语道破真相。
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付凌晖还表示从走势来看随着经济恢复向好促进房地产健康发展政策显效房地产市场将逐步走稳从需求端来看房住不炒政策作用下投机性住房需求逐步得到抑制刚性和改善性合理住房需求有序释放将继续带动房地产发展从供给端来看部分房地产公司高杠杆、高负债、高周转的经营模式难以为继房地产市场供给正经历阶段性调整随着调整逐步到位市场供给也会逐步趋于稳定从中长期来看我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展这是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整决定的
律师仔细审阅了所有的相关文件后，给出了一个令王先亮稍感宽慰的结论：这245万的债务应该被认定为史美云的个人债务，而非夫妻共同债务。这意味着，从法律角度来说，王先亮并没有偿还这笔债务的义务。目前，全球头号汽车制造商丰田与全球头号新能源汽车制造商比亚迪在相互争夺市场的同时，也在联手，继合作开发纯电动车bZ 3之后，还将共同开发“bZ Sport Crossover Concept 智享跨界”新车。
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yayadiaopidishuo：“nicai？”2024-07-13 11:15·huidaojiakeliansiliaojixu
咱(窜补苍)们(惭别苍)经(闯颈苍驳)历(尝颈)的(顿别)每(惭别颈)件(闯颈补苍)事(厂丑颈)、遇(驰耻)到(顿补辞)的(顿别)每(惭别颈)个(骋别)人(搁别苍)、看(碍补苍)过(骋耻辞)的(顿别)每(惭别颈)处(颁丑耻)风(贵别苍驳)景(闯颈苍驳)，都(顿耻)是(厂丑颈)独(顿耻)一(驰颈)无(奥耻)二(贰谤)的(顿别)，再(窜补颈)也(驰别)回(贬耻颈)不(叠耻)来(尝补颈)。得(顿别)用(驰辞苍驳)心(齿颈苍)去(蚕耻)感(骋补苍)受(厂丑辞耻)，去(蚕耻)珍(窜丑别苍)惜(齿颈)。
无论结果如何，美国都将不得不直面极端财政紧缩的局面。政府将无法借到更多的钱，这意味着它将不得不削减开支，以填平税收和支出之间的鸿沟。根据布鲁金斯学会智囊团的分析，开支将可能在一夜之间削减25%。穆迪则估计，美国经济将因此萎缩近1%，失业率将从3.4%上升到5%，增加约150万的失业人数。酒店资产抄底机会来了，大宗交易背后为哪般？2023-12-28 15:26·钛媒体APP图片来源@视觉中国文｜迈点今年，酒店大宗交易一桩接着一桩。仅在2023年的最后一两个月，酒店大宗交易像极了年底冲刺，此起彼伏。前有天津丽思卡尔顿成功被神秘人买入、上海万达瑞华酒店卖身北京鹰朗商业管理有限公司，而这次，则轮到了上海宝格丽酒店。12月26日，上海宝格丽酒店迎来买家，江苏金峰水泥集团有限公司已获识别为建议出售中标人。而根据最新公告，华侨城上海置地与买方金峰水泥已于12月25日按最终代价人民币24.3亿元（含增值税）订立交易协议以根据其条款转让销售资产，最终代价已转账至华侨城上海置地，预计建议出售将于2024年上半年末前完成。比起其他搁置许久卖不掉的奢华酒店，上海宝格丽酒店拍卖的整个过程可以算得上颇为顺利。从今年10月11日，华侨城（亚洲）控股有限公司（03366.HK）发布公告要出售上海苏河湾项目部分资产（包含上海宝格丽酒店），到11月21日，该项目在北京产权交易所正式挂牌，再到如今被卖，仅仅也就刚刚过去两个月。今年以来，旅游业的复苏，让酒店物业价值重新受到重视，但同时，这也成为不少房企套现回血的重要来源。迈点曾在《天津丽思卡尔顿成功被卖，奢华酒店触底反弹？》就列举了今年以来不少奢华酒店被摆上货架的客观事实。那么，这次出手的商业大亨金峰水泥到底有啥来头？上海宝格丽酒店被卖又为啥引起广泛关注？奢华酒店市场未来还有哪些看点？本文将对此一一展开讨论。接盘侠水泥大亨，到底有啥来头？从企查查资料来看，江苏金峰水泥集团成立于2000年，固定资产规模达30.8亿，而其背后，最大股东为金峰控股集团，持股比例97%。据其官网信息，金峰控股集团背后的金峰集团始创于1980年，经过三十多年的市场拼搏，从一个名不经传的小水泥厂华丽变身成为拥有70家子公司，业务范围涵盖水泥生产、金融服务、房地产开发、文化传媒、物业管理、酒店宾馆、混凝土预拌等于一身的大型多元化集团。同时，该公司还先后荣获“中国民营公司500强”、“江苏省建材行业优秀公司”、“江苏省卓越绩效先进公司”、“江苏省民营公司纳税大户”、“江苏省民营公司就业先进单位”等荣誉称号。而有意思的是，这并不是今年金峰控股集团首次涉足上海酒店资产。9月份，上海虹口三至喜来登酒店所在大楼“上海市虹口区四平路59号全幢”公开拍卖。该大厦是上海三至酒店投资管理有限公司所有，企查查显示，上海三至酒店投资管理有限公司为上海凯盟投资发展有限公司全资子公司，上海凯盟投资发展有限公司已经被列为失信人。拍卖的原因是两家公司与中信银行存在借款纠纷而被中信银行申请执行拍卖。最终拿下这个项目的金主，是上海裕自商业管理有限公司。据阿里资产拍卖网，这宗拍卖共吸引超过1.3万人次的围观，有311人设置拍卖提醒。最终只有上海裕自商业管理有限公司缴纳1.5亿元的保证金报名竞拍，并在拍卖结束前7分钟出价16.43亿元，买下这栋酒店大厦。而“巧合”的是，上海裕自商业管理有限公司由江苏恒峰投资发展有限公司和溧阳万峰投资发展有限公司歌持股50%，而这两家公司的实际控制人都是金峰控股集团。由此不难发现，从水泥起家的金峰控股还在不断丰满羽翼补充业务链条，而其中，酒店就是重要业务之一。明星资产上海宝格丽酒店，也难逃被卖命运上海宝格丽在传出被卖时，就在酒店圈引起不小轰动。这背后的原因，离不开它的份量和话题性。作为于2018正式揭幕的酒店，这是全球第6间宝格丽酒店，也是中国第二家宝格丽酒店，如今又成为全球第一间被卖的宝格丽酒店。酒店建筑主体为一座48层塔楼和改造后的上海总商会旧址，坐落于苏河湾沿河综合开发区，拥有无可挑剔的选址，在酒店内即可欣赏外滩和陆家嘴景观。与此同时，这也是华侨城打造的集高端住宅、时尚商业、艺术空间与都市公园于一体的城市滨水复兴项目，酒店拥有82间客房及套房（其中包括19间酒店甄选套房），其房间间夜价在5400元~258888元。而在今年10月11日，华侨城（亚洲）控股有限公司（HK：03366）公告称，其间接非全资附属公司华侨城上海置地计划以不低于人民币24.3亿元（含增值税）的价格，于北京产权交易所透过公开挂牌出售上海苏河湾项目部分资产。该资产主要包括上海宝格丽酒店及住宅、行政公馆、公寓等相关配套（酒店系列资产）。据公告披露，2022年，上述挂牌出售的可销售资产录得收入1.4亿元，同比下降43.5%；除税后亏损0.52亿，相当于上年亏损翻了4倍。2023年上半年收入1.19亿元，除税后亏损690万元。根据华侨城（亚洲）集团之管理账目，于2023年6月30日，销售资产之未经审核账面净值约为人民币20.1亿元。公司董事会认为，建议出售（倘落实）将可令本集团盘活其资产、加速资产周转，以供公司之整体策略规划；将建议出售产生之现金流入用于偿还贷款及借贷，并可降低集团之计息负债及实现投资收入。而显然，抛售酒店业务，是以华侨城为代表的众多房企公司的共同选择。比如新华联对其间接全资子公司唐山新华联拟将持有的铂尔曼大酒店等资产进行转让，受让方为唐山市文旅建设发展有限公司，交易总价款3.95亿元；世茂集团与上海地产集团签订项目股权转让协议，出售上海外滩茂悦大酒店，总代价为人民币45亿元；富力地产将五年前从万达收购的73家酒店都纳入了待售名单，其准备出售的酒店资产大约占整体的95%……毋庸置疑，房地产行业的辉煌过往，造就了中国高端豪华乃至奢华酒店的高歌猛进。而随着房地产行业进入新的生命周期，曾经作为拿地工具的酒店项目也逐渐成为地产的沉重包袱。明宇集团董事长&明宇商旅董事长张建明此前在接受媒体采访时表示，房地产红利的消失，让地产商资产负债表中庞大的酒店资产与微薄的现金回报，成为日趋尖锐的矛盾，加上口罩因素带来的经营压力，让其不得不思考酒店资产本身的收益和流动性问题，不得不以良性流动、创新效率为导向，重构行业新生态。市场洗牌加速，奢华酒店市场还有哪些看点？高端及以上酒店作为检验一个地区经济发展水平标尺的作用，始终没有转移。那么高端酒店乃至奢华酒店频频被摆上货架，除了是地产公司的断腕回血之外，是否意味着这个业务版块不值得布局和深耕？其实，被卖的行业现状更符合高端奢华酒店市场的合理洗牌。迈点研究院日前推出的《2023年全国中高端及以上酒店开业统计报告》指出：伴随休闲旅游需求的“报复性增长”和商务出行需求，我国酒店住宿行业迎来显著复苏。在此背景下，国际及国内各大酒店集团、酒店投资者的行业预期和发展信心倍增，加快酒店扩张步伐。其中，国际高端和国内高端酒店开业数量均超百家，奢华酒店开业31家、新增客房数7878间。显然，高端及以上的酒店市场，依旧活跃且值得长期观测。而综合市场动态、行业研究报告，迈点认为奢华酒店市仍然颇有看点，且未来可期。1、新晋玩家增多，为奢华酒店市场注入新活力。从目前来看，除了传统酒店玩家之外，以煤老板、水泥大亨为代表的传统零售业态大鳄也在越发积极躬身布局，挤进奢华酒店阵营。比如近年来海南香水湾富力万豪酒店、雅居乐在海南清水湾的3家度假酒店、清水湾碧桂园希尔顿逸林酒店、三亚湾W酒店、北京威斯汀大饭店等等奢华酒店大宗交易收购背后，都是煤老板的手笔。此外，也是在这个月，收购上海万达瑞华酒店的“金主爸爸”是北京鹰朗商业管理有限公司，该公司隶属于新加坡金鹰集团 (RGE)，是一家管理着多家世界领先的、以可再生资源开发为基础的制造公司和清洁能源公司。当非酒店玩家踏入这个行业，会给市场带来怎样的活力，值得期待。2、独立精品酒店品牌加速布局，奢华酒店市场产物矩阵更为多元。不同于连锁酒店的千篇一律，独立精品酒店往往充分根据选址的特殊性，在标的物上进行个性设计，这种唯一性，让其自身就足够有格调。而近年来，不少国际或国内酒店集团，也都在独立精品酒店领域的加码布局。比如凯悦旗下的豪华及奢华独立品牌系列就有凯悦臻选和凯悦尚选，足迹已经遍布北京、丽江、成都、重庆等地；洲际酒店集团则推出了洲至奢选以吸纳全球各地符合标准的单体酒店，大中华区已开业门店3家；而雅高集团推出了奢华品牌EMBLEMS Collection。此外，立鼎世、璞富腾酒店及度假村、SLH等为代表的独立酒店联盟，都是奢华酒店市场品牌矩阵多元化的充分证明。3、奢华酒店继续争夺一线和新一线城市之外，市场下沉同样值得关注。还是以迈点研究院推出的《2023年全国中高端及以上酒店开业统计报告》来看，当前一线和新一线城市依然为各高端酒店品牌的争夺之地，但亦呈现市场下沉、小众特色城市及旅游目的地城市投资热度提升等趋势。比如在2023年，受亚运盛会举办带动和影响，杭州一年内有3家奢华酒店开业。1月份，杭州天目山英迪格酒店开业；9月份，杭州萧元雷迪森广场酒店开业；11月，洲至奢选杭州华夏之心酒店开业。值得注意的是，柏联酒店、华尔道夫酒店、文华东方酒店、瑰丽酒店等也都抱团落址杭州，这预示着杭州奢华酒店市场的未来可期。再说下沉市场和特色旅游城市，从目前凯悦臻选和凯悦尚选在国内的布局情况就能窥其一二。比如丽江金茂凯悦臻选酒店坐落于丽江古城核心区域，与J.LIFE精品商业区及高级别墅区相连，紧邻束河古镇，以玉龙雪山为背景；石头纪温泉度假酒店全称为腾冲隈研吾·石头纪温泉VILLA度假酒店，是中国第二家凯悦臻选品牌酒店，位于腾冲滇滩云峰村云峰山原始森林公园脚下；景德镇陶溪川酒店凯悦臻选位于景德镇的陶溪川，是中国首座以陶瓷文化为主题的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区等等。结语据迈点研究院不完全统计，2023年全年拍卖价格在亿元以上的酒店数量共计138起，不乏喜来登、费尔蒙、威斯汀等国际知名品牌。这些接二连三的酒店大宗交易，对于背后的奢华酒店市场来说，似乎并不见得是一件坏事。毕竟未来的奢华酒店市场，在经过洗牌之后，整体质量会再上新台阶，市场活力也在进一步重新被激活。与此同时不容忽视的是，围绕酒店的大宗交易事件，还会在未来一定时间内不断发生。正如戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强在看待上海宝格丽酒店被卖事件时表示，这充分说明了在外资由于各种原因谨慎投资大宗物业的前提下，国内各种资本正在关注本次周期中一线城市的抄底机会，以前市场上很难买到的顶级豪华酒店、很难出现在市场上的上海物流数据中心项目、散卖住宅公寓以及打折的顶级地段写字楼，也会陆续看到市场成交。热门新书《水蜜桃》全文目录 - 秦墨林思小说免费阅读
此外DA Davidson分析师Tom Forte在研究报告中称如果亚马逊顾及反垄断条例被迫分拆认为亚马逊股票价值将会更高而不是更低
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