...这才是嚣张(1/2)_老师办公室狂肉校花H - uu小说
3、客观的楼盘对比。如果你是直接去售楼处买房，置业顾问一般都会使劲夸自己卖的楼盘，把优点放大，把缺点掩盖，而对于其它楼盘，往往是各种挑毛病，把缺点放大，把优点掩盖。但如果是找中介买房，中介一般都会合作很多楼盘，对于各楼盘的对比评价，往往比置业顾问更客观一些。当然，也会有不良中介，为了赚佣金，哪个楼盘的佣金高，就夸哪个楼盘，哪个楼盘的佣金低，就贬低哪个楼盘，这就需要客户自己有一定的分辨意识，看房之前，先上网做做功课，心中有数，再就是找中介，一定要找正规中介，或者熟悉的中介。
2024年12月17日，他出演一些影片里面无足轻重的配角，逐渐的，也一步步退出了公众的视野。
...这才是嚣张(1/2)_老师办公室狂肉校花H - uu小说
宝新能源最赚钱董事：五个月赚3000万 四年拿走董监高总薪酬的1/22022-11-15 13:50·凤凰网财经凤凰网《风暴眼》出品核心提示：1近日宝新能源先后收到广东证监局、深交所监管函要求宝新能源完善公司及子公司薪酬管理制度与此同时原董事叶耀荣在五个月内拿到了3325.83万元高薪2四年来宝新能源董监高总薪酬为9335.69万元而叶耀荣拿到的薪酬就占到逾1/23叶耀荣也是2015年推出的员工持股计划获益人之一而且在2022年4月叶耀荣退出其担任法人和执行董事的宝丽华电力之前宝丽华电力净利润出现大幅下滑4此前《金陵晚报》曾报道称叶耀荣与宝新能源实控人叶华能之间存在亲属关系也有人质疑叶耀荣是否是叶华能在董事会的代表人不是董事长不是创始人甚至也不是大股东但宝新能源原董事叶耀荣却仅凭一个普通董事身份就拿到了比其他董监高多好几倍的薪酬2021年叶耀荣在离任前的不足五个月内就拿到了3325.83万元年薪是和其同时离任的宝新能源原董事长宁远喜薪酬的近60倍而在2018年至2021年四年间叶耀荣一个人的薪酬就占到了公司所有董监高薪酬总额的一半左右财报显示2006年以来叶耀荣几乎都是在宝新能源以及其子公司担任董事或者执行董事的职位并未兼任其他主要的高管职务而宝新能源也并未有对叶耀荣给予丰厚薪酬奖励的公告那么一个上市公司的普通董事为何能够拿到如此不普通的薪酬叶耀荣和宝新能源实控人叶华能之间有何关系高薪酬背后是否存在不为人知的猫腻工作不足五月薪酬超3000万外界好奇比叶耀荣提前六年进入宝新能源不论学历还是职位都高过叶耀荣的前董事长宁远喜薪酬竟然不及一个董事财报显示2021年宝新能源前董事长宁远喜年薪为56万而董事之一叶耀荣薪酬则达到3325.83万元几乎是宁远喜的近60倍不止宁远喜其他董监高薪酬均远远低于叶耀荣凤凰网《风暴眼》发现18位董监高中只有叶耀荣在内的6位董监高超过100万年薪而叶耀荣又是唯一超过200万年薪的董监高值得注意的是4509万元的董监高总薪酬中叶耀荣一个人（3325.83万元）就占了一半以上财报显示2018年至2021年期间叶耀荣对应薪酬分别为672.57万元、764.53万元、775.09万元、3325.83万元分别占同期董监高薪酬总额的44.83%、44.22%、48.55%、73.75%四年来叶耀荣拿到的薪酬（5538.02万元）也占到董监高薪酬总额（9335.69万元）的一半以上值得注意的是叶耀荣去年在宝新能源董事会换届后离任任职时间截止到2021年4月23日也就是说叶耀荣去年工作不足5个月却拿走超3000万元薪酬平均每天工资近30万元2021年财报截图那么叶耀荣如此离奇的薪酬是否已经违反了上市公司薪酬管理的相关规定北京市中闻律师事务所合伙人赵琮表示对于公司董监高的高额薪酬目前没有额度限制一般由公司、公司的内部文件具体规定只要满足法定程序、经过决议方认同即可赵琮同时指出：在程序要求上董事、监事的薪酬由股东会决议高管的薪酬由董事会决议在决议时、被评价者应当回避且上市公司应当将具体工资情况予以披露避免资产不当流失、损害股民利益赵琮认为叶耀荣及宝新能源的行为或违反了《公司法》、《上市公司治理准则》等法律规定公司应当定期向股东披露董监高从公司获得报酬的情况及时将独立董事的意见予以公告独立董事出现意见分歧无法达成一致时董事会应将各独立董事的意见分别披露实际上叶耀荣不合理的薪酬也已经引起了监管部门的注意近日宝新能源收到了深交所下发的监管函函件指出：2019年—2021年期间宝新能源有关董事(不含独董)、监事以及高管的报酬事项未履行股东大会或董事会审议程序独董也未发表独立意见该行为违法了《公司法》、《上市公司治理准则》等规定应高度重视并采取有效措施切实整改截图来源：深交所网站此前10月28日宝新能源也收到了广东证监局下发的《对于对广东宝丽华新能源股份有限公司采取责令改正措施的决定》根据决定书广东证监局在现场检查中发现了宝新能源上述违规情况并采取了责令改正的行政监管措施要求公司限期整改并举一反三建立完善公司及子公司薪酬管理制度叶耀荣也是宝新能源员工持股计划获益人之一除了令人艳羡的丰厚薪酬外从2015年开始叶耀荣等董监高还通过宝新能源的员工持股计划获利颇丰2015年5月宝新能源发出公告称公司拟推出长达10期的员工持股计划第一期至第十期分别对应2015年至2024年会计年度持股计划的参加对象为公司董监高以及公司上一年度末登记在册的正式员工资金来源有三个方面：从公司上一年经审计净利润中提取的员工持股计划奖励金；员工其它合法薪酬；员工融资或其它自筹资金员工持股计划奖励金计划提取10年即2015年至2024年公司每一会计年度均按照上一会计年度经审计净利润的10%提取员工持股计划奖励金这意味着从2015年至2024年宝新能源每年都会从年底净利润中抽出一部分支付给所谓的员工凤凰网《风暴眼》发现虽然宝能能源的公告中说的是员工持股计划但在目前的前七期计划中包括叶耀荣在内的公司董监高成员似乎成为最大的受益方第一期计划中叶耀荣等11名董监高获配3379.51万份份额（每1份等于1元）占总份额的58.92%；第二期计划中叶耀荣等12名董监高获配2157.99万份占比58.28%；第三期计划中叶耀荣等13名董监高获配2362.66万份占比61.60%第四期计划中叶耀荣等10名董监高获配373.18万份占比58.11%第五期计划中叶耀荣等10名董监高获配1486.27万份占比55.67%第六期计划中叶耀荣等10名董监高获配2724.65万份占比54.56%第七期计划中叶耀荣等10名董监高获配5036.84万份占比50.02%也就是说每期的持股奖励叶耀荣在内的董监高至少拿走一半多这也让外界对所谓的员工持股计划的真实意图产生质疑有人声音质疑认为通过员工持股计划宝新能源董监高们通过员工持股计划光明正大的瓜分了上市公司的部分盈利除了公开攫取上市公司盈利2020年以来叶耀荣执掌的宝新能源子公司广东宝丽华电力有限公司（以下简称宝丽华电力）业绩也在拖垮母公司财报显示2021年宝新能源归母净利润同比下降54.65%2022年上半年继续同比下滑98.63%造成这种局面的原因中宝丽华电力或承担一定责任2022年上半年宝丽华电力的净利润为-4459.26万元相比2021年同期的6.25亿元下降107.13%从2020年起宝丽华电力的业绩就开始下滑财报显示2020年至2021年宝丽华电力的净利润分别为13.95亿元、6.52亿元同比下滑53.26%除了宝丽华电力叶耀荣执掌的另一家子公司陆丰宝丽华新能源电力有限公司（以下简称陆丰电力）也出现净利润大幅下滑的情况2018年至2022年上半年陆丰电力的净利润分别为-4444.42万元、1.56亿元、3.22亿元、1.07亿元、2076.28万元（2021年同期为2.03亿元）期间同比增加约451%、106.41%、-66.77%、-89.77%2021年起净利润断崖式下跌也是在此时正值创业黄金期的45岁叶耀荣先后退出上述两家公司且时间都是在2022年4月初4月2日叶耀荣退出宝丽华电力法人、执行董事、经理等职务4月7日退出陆丰电力执行董事、经理职务一边执掌的子公司净利大幅下滑一边拿着高薪离场走人这让外界对其离职原因产生诸多猜测叶耀荣是谁四年拿走公司董监高薪酬总额的一半、执掌子公司经营不顺反而可以高薪离场外界鲜少知道的叶耀荣到底是何来头为何能在公司获得如此高薪在公开资料里 他的履历也并不出众财报显示叶耀荣出生于1977年现年45岁26岁大学毕业后就开始参加工作历任宝丽华电力副总经理、总经理2015年至2019年又先后担任宝丽华电力、陆丰电力、陆丰宝丽华风能开发有限公司执行董事此外他还是宝新能源第四、五、六、七届董事会董事财报截图2021年叶耀荣退出宝新能源董事但目前其仍持有405万股公司股份并持有公司控股股东广东宝丽华集团有限公司（以下简称宝丽华集团）10%股权单从公开的介绍来看叶耀荣的履历并不算亮眼为何其能在宝新能源中享有超然的待遇这或许与叶耀荣和宝丽华集团实控人叶华能之间可能存在的亲属关系有关《金陵晚报》2012年的一篇文章《557家上市公司董事长兼总经理》中指出宝新能源的董事会成员中叶耀荣是叶华能的侄子公开资料显示叶华能是宝丽华集团实控人持股90%而宝丽华集团则是宝新能源的最大股东持有后者16%的股份凤凰网《风暴眼》发现自2019年以来叶华能的名字每年都会出现在胡润百富榜上2019年至2022年叶华能分别以50亿元、54亿元、55亿元、50亿元位列当年《胡润百富榜》的第828位、1077位、1297名、1221位叶华能本人十分低调外界几乎没有相关报道围绕叶华能的传闻停留在其只有高中学历、曾先后做过农民、民办教师20岁开始外出闯天下在建筑业中淘得第一桶金后创立宝丽华集团等等公开资料显示2004年叶华能退出宝新能源董事职务此后其他担任董事的叶姓人士也相继退出与此同时2006年叶耀荣进入宝新能源董事会成为新任董事直到2011年开始叶耀荣开始成为宝新能源董事会中的唯一叶姓人这让外界质疑其是否是叶华能在董事会的代表人叶华能不过除了《金陵晚报》在2012年的报道外凤凰网《风暴眼》并未找到其他对于叶耀荣与叶华能之间关系的公开资料和报道如果叶耀荣与叶华能之间确实存在亲属关系那么叶耀荣的高薪酬是否合理有没有违反上市公司管理的相关规定赵琮律师表示如果二人亲属关系属实法律上并不违法但应当着重关注二人是否亲自参与利益攫取、并损害公司利益如果叶耀荣的工资未经过股东大会决议由二人私自发放、领取则构成对公司独立法人利益的损害是违反公司意志谋取非法利益的行为不仅需要承担退偿等民事责任视具体情形还可能涉嫌职务侵占罪、挪用资金罪面临刑事责任
说起萝卜快跑，大家的看法是各有不同。真的，所谓的梦，大都来源于生活。