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截至2024年7月1日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源62591套，对比6月1日统计的60958套在售房源增加1633套，环比增长2.7%。从月度走势看，在春节假期复工后，市场二手房在售量呈现持续增长态势，当前量较春节假期间在售量增加近1万套，反映年后在市场有所好转的背景下，业主出售意愿在持续上升。
2025年01月11日，旗舰再进化 三星Galaxy Note7上手体验2016-08-03 08:55·九街科技【IT168 现场体验】2016年第二季度全球智能手机出货量3.43亿部，三星Galaxy S7/S7 edge的好评让三星出货量稳坐龙头。下半年接过战旗的自然是主打“笔”应用的三星Galaxy Note系列。按照发布时间来看，今年的三星Galaxy Note7相比以往，又有所提前，时间选在8月2日(美国时间)发布，可能三星希望借着热度更早的推出产物抢占先机。这款产物如此备受关注，笔者认为几个原因：其一，大屏手机鼻祖。其二，能将Galaxy S系列核心功能保留，问题改进。比如，还记得当年Galaxy S4有个眼球追踪功能吗，这个功能推出后很多人抱怨鸡肋，所以在后续Galaxy Note3上就拿掉这个功能。其三，消费市场中大屏智能手机很多，但配有手写笔的产物并不多，况且S Pen的魅力不仅在于灵敏度高书写流畅，更在于配合内置的应用程序能带来更好体验。究竟这几点在这一代Galaxy Note7上表现如何，看看笔者在现场带来的第一手体验。双面玻璃配金属边框 外观再进化三星Galaxy Note系列自从搭载曲面屏之后，就会推出两个不同版本，可能是考虑到消费者对于曲面屏的良好反应，今年的Galaxy Note7就只有一个版本，就是搭载双曲面屏设计的Galaxy Note7，率先使用康宁第五代大猩猩玻璃作为手机面板，屏幕尺寸5.7英寸(分辨率2560x1440像素)。其他硬件配置方面，并未采用6GB内存，而是选择4GB+64GB组合。颜色方面，和之前曝光的一样，黑色、银色、蓝色和金色四种颜色，其中蓝色十分亮眼。▲三星Galaxy Note7 蓝色版本从Galaxy Note5开始，双面玻璃搭配金属边框的设计，第一次出现在Galaxy Note系列中。从外观上来说，三星Galaxy Note7毫无疑问更进一步，仍采用双面玻璃+金属边框的设计，保留了上一代设计的整体结构以及轮廓，玻璃热弯成型技术让四周更加圆润。▲双面玻璃+金属边框的设计另外，此次三星Galaxy Note7支持IP68级防水防尘功能，S Pen同样支持。接口方面也升级成USB Type-C接口。其他机身的把控也是非常到位的，精密的装配工艺让整个手机看上去，就像是一个艺术品。▲三星Galaxy Note7支持IP68级防水防尘 同时接口升级至type-c细节方面，三星Galaxy Note7对边缘过渡进行了调整，大量减少金属边框的切割面积，曲面玻璃弧度延伸至机身金属边框上，使得该机的边缘变得更加平滑，两种材质更加融合，机身厚度大概7.9mm(上一代7.6mm)，背部两侧进行弧形处理，手感握持时明显提升。▲背部两侧进行弧形处理，手感握持时明显提升▲曲面玻璃弧度延伸至机身金属边框S Pen全新设计 四大功能解读通过外观介绍，大家应该看到三星Galaxy Note7延续了一些Galaxy S7 edge工业设计方面的优势，以及防水防尘能力，但对于Galaxy Note系列来说，“S Pen”才是其精髓，接下来我们一起看看它的进化与新功能。三星S Pen是三星与知名数位板品牌Wacom合作打造，继续延续Galaxy Note5的按压弹出设计。笔尖大概0.7mm，十分纤细，压力感应器提升14%(官方数据)，至于工作原理，笔头具有压力感应，可以根据你用力的大小，模仿出用不同压力写画出的图像。▲三星Galaxy Note7所配备的S Pen硬件升级介绍完毕之后，笔者介绍下这只S Pen具备的新功能。熄屏快写对于熟悉Galaxy Note5的人一点都不陌生，Always on Display屏幕功能(AOD)对于熟悉Galaxy S7/S7 edge的消费者也不陌生，但是在三星Galaxy Note7所配备的S Pen催化下，这两个功能合体将会有何新体验。▲Always on Display屏幕功能笔者接下来为你详细介绍：AOD功能能够默认显示时间和日历，黑屏状态下拔出S Pen立即进入熄屏快写界面，可以直接在手机屏幕上记录信息，自定义显示在锁屏界面下。这样不必打开整个屏幕就能看到记录的便签。真正的把备忘和提醒功能由真实世界延伸到虚拟世界。另一个功能笔者不知如何准确翻译，三星将其命名为smart select。简单来说，就是用户在使用中浏览网页或者微博时，看到一个有趣视频动画，用户可以通过S Pen选取视频区域进行15秒录屏功能，之后会生成Gif图。用户也可通过图片软件二次修改Gif图，比如加入logo或者写字等等，感觉一大批表情包正冲笔者走来...▲smart select可以选取视频区域进行截图并二次修改及社交分享另外一个小功能就是之前曝光已久的翻译和放大功能。正如你想象的那样，将S Pen在需要翻译的单词处滑动即可进行翻译，因为不需要调起专门的应用程序，这将大大节省翻译的时间。第二项新增功能是放大，这个不难理解，当你需要将屏幕中的某块区域放大时，将S Pen指向那里。▲S Pen新加入的翻译和放大功能讲到三星Gaxlxy Note7所支持的虹膜功能上，笔者引用同事前两天的一篇内容为大家详细介绍这项黑科技。三星Galaxy Note7增添的虹膜识别成为消费者备受关注的新特性，毕竟现在搭载这个功能的产物比较少。联想到科幻电影中刷眼解锁的镜头，而这种情景马上就要在手机上实现，心情难免有一些小激动，那么虹膜识别究竟是怎样的一种技术，未来究竟能为我们带来什么?下面就带您了解这项酷炫的黑科技。▲三星Galaxy Note7增添的虹膜识别功能什么是虹膜识别?在谈具体的虹膜识别之前，我们首先要了解什么是虹膜。简单来说，人的眼睛结构由巩膜、虹膜、瞳孔三部分构成。虹膜是位于黑色瞳孔和白色巩膜之间的圆环状部分，是眼球中瞳孔周围的深色部分，其中包含大量独一无二的特征，包括相互交错的斑点、细丝、冠状、条纹等等细节，复杂程度可见一斑。虹膜与每个人呈现一一对应的关系，通过扫描虹膜来识别身份的虹膜识别技术也就发展起来。有研究称，虹膜识别的准确性是指纹识别的1万倍，是脸部识别的10万倍，被广泛认为是21世纪最具有发展前途的生物认证技术，相继在安防、国防、电子商务等领域发挥着重要的作用。首发虹膜识别手机竟是它随着技术的愈加成熟，虹膜识别算法、图像采集模块可以轻易地在移动端实现，在信息安全被日益看重的今天，虹膜识别手机的出现也就水到渠成。富士通ARROWS NX F-04G，这是首款具备虹膜识别的智能手机。后来，微软的Lumia 950XL也加入了Windows Hello虹膜扫描解锁功能，但是该机型受累于Windows困乏的移动生态，加上虹膜识别时间过长(2秒左右)，并没有掀起多少风浪。▲富士通ARROWS NX F-04G而一些国内厂商也陆续在刷眼上做文章，中兴、vivo出品的手机添加了眼纹识别功能，声称在安全性上更进一步。实际上眼纹识别与虹膜识别有着巨大的差异，无论是安全等级和识别率都比虹膜识别低，只是用眼纹识别打了虹膜识别的擦边球而已。这次三星Galaxy Note7有点不一样应该说，虹膜识别在手机上的应用早有先例，但出于各种原因，始终引发不了轰动。但此次三星Galaxy Note7不同，消息一出便引发众多热议，甚至与虹膜识别相关的公司股票也是飘红，这一方面源于三星在行业内的号召力，另一方面也是三星Galaxy Note7的虹膜识别真的有些不同。▲一份三星名下的虹膜扫描专利文件三星Galaxy Note7会配备一个特定的虹膜识别系统，该系统由三部分组成，首先手机会用普通的前置摄像头确定用户的脸，然后特定光源会发射红外线，一颗专门负责虹膜扫描的摄像头会透过红外线感知虹膜特征，从而完成扫描、识别的功能。▲虹膜识别 锁屏界面具体应用上，三星Galaxy Note7所支持的虹膜识别，除了手机解锁之外，还可以访问最新加入的一个安全文件夹，里面可以存放机主的隐私文件、照片、甚至第三方应用，从根本上提供一种了“容器”式的解决方案，将移动设备的办公用途和个人生活用途进行隔离。在体验虹膜手机解锁中，需要眼睛和手机之间要保持25-35厘米的距离，解锁速度相当之快，识别率也很高，与现有产物的识别体验相比有着显著改善。▲安全文件夹可通过虹膜扫描验证身份总结起来，指纹识别的产业成熟，应用生态完善，依旧是移动端的主要选择。而虹膜识别作为一种更加先进的存在，会持续完善，为高层级的安全认证提供有力的支持。此次三星Note7的尝试，在笔者看来更多地是一种技术上的展示，阐述了三星对于未来移动端安全认证的思考。只是在确定了指纹+虹膜的双识别机制发展方向后，除了优化两者的性能，如何具体协调两者的应用场景，让技术真正为用户带来便利，将是三星乃至整个行业未来需要解决的问题。容量升级 续航提升 电池3500mAh支持无线快充以及极速充电功能，可更大限度的利用用户零散时间进行充电，也能够带来更快速的充电体验，这对于目前遭遇电池瓶颈的智能手机行业来说，可以说是最好的方案之一。容量方面，更大容量电池，三星Galaxy Note7电池容量提升至3500mAh。前置500万像素+后置1200万像素 相机组合三星Galaxy Note7采用和S7/S7 edge一样的相机配置，前置500万像素，后置1200万像素摄像头，光圈提高到f/1.7，支持Dual Pixel技术，100%的像素被用于对焦。如何理解这个技术，全像素双核对焦，将每个光电二极管都一分为二，一次同时可捕捉两个视差图像。全像素双核对焦利用来自这两个图像的信号来完成相差检测自动对焦，另外可作为一个像素进行输出。由于1个像素就能兼备自动对焦和图像捕捉功能，既保持了画质又可增加用于自动对焦的像素数。▲后置1200万像素摄像头全新vr 全新的保护套、配件因为接口升级为USB Type-C，三星Galaxy Note7将无法跟现存的Gear VR兼容，所以三星会推出一款新的Gear VR，新的Gear VR将会支持老款设备到Galaxy S6。三星为其配备了一个转接头，用户只需使用时将MicroUSB接口的插头更换至Gear VR上即可使用。▲MicroUSB接口的转换插头新Gear VR主要变化几点：第一颜色从白色变为黑蓝色;其二，调节带更长，更方便佩戴;其三，增加独立HOME键，直接一键返回Oculus Home;最后还有一些比如触控板调节，以及增加左右眼防干扰设计等等。▲增加左右眼防干扰设计▲增加独立HOME键另外，配件方面新加入电池背夹以及新的手机壳(可支持横屏支架)，笔者就不一一赘述。▲电池背夹▲可变身横屏支架的手机壳
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