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另一个重要的规则调整则是，对拿地之后的相关限制条款有放松。市场分析师指出，顺义地块在拍出之后，共同参与摇号公司可以组成联合体共同开发，对后续开发奠定合作基础。
2024年12月25日，不仅如此，潮湿和通风不良往往相伴而生，房子内得不到较好的通风可能会增加病毒的滋生，到时住户的身体健康也会受到威胁，同时，如果反潮严重，家里的墙面也会出现掉皮的状况。
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面对这个突如其来的询问王建民心中充满了疑惑和不安他小心翼翼地回答说：是的请问有什么事情吗
厉害丨家长不满教学要退学费，培训机构用“神奇”算法得出负数！原创2018-08-08 11:00·福建新闻频道最近，厦门的郭女士、洪女士等许多家长对孩子参加的英语培训机构十分不满，觉得教学质量大不如前，要求退款。结果明明预交了几年的培训费，经培训机构工作人员这么一算，需退款项竟然成了负数！这种有进无出的算法是怎么得出的呢？且听我们一一道来。郭女士有两个孩子，因为看中厦门市新天骄教育咨询有限公司承诺的纯外教教学，就花了三万两千四百元块给两孩子报名了，为期一年半。洪女士更是积极，一下掏了四万七千六百元给孩子报了四年，至于为什么洪女士看起来得到的优惠更多，这和一种所谓的“浸泡式教学”有关。学生家长 洪女士：我原来报的是一百多节一万多的，按课时计费的，但是他们就一直游说我换成“浸泡班”。浸泡班是两万三千八，我如果一次性报两年，也就是一次性两万三千八乘以二，四万七千六百元。上两年的话，就赠送我两年，也就是四万七千六上四年。开课没两天，郭女士她们就察觉到，外教会长时间迟到，等到了第三天，外教居然集体罢工了！一再追问下，培训主管才吞吞吐吐地说是薪金没谈妥，至于解决的方案，居然是把小班教学直接变成了大班授课！当事人 郭女士：他就把一部分宝宝班的小朋友，并到大孩子的班，那一个班就十几二十个人。那个时候我就觉得教学质量下降，我就不去上（课）了。面对这种情况，不少家长表示要求退还培训费，洪女士也是其中的一位，但经过培训机构一计算，退费金额竟然是负数！原来，培训机构竟然按原价180元/节来“消化”家长们“包年”90元/节的优惠课时。学生家长 洪女士：我用完一年，这我认了，剩下的一年你退还给我。然后她是这么说的，他说他们的计费方式是180元一节，然后我用了两三百节课。这样我没有剩钱了，他不需要退我钱。家长们表示，报名时，这家机构表示，单节课时费用为90元，属于优惠价，合同上，则是写成180元，至于怎么退款，合同上并未作出详细规定。家长们认为，应当按照每节90元计算，而不是按180元计算。家长：我们买的时候，是按九十块一节算的，那我们就是我们上了多少节，乘以九十，接下来的金额要退还给我们。因为首先是他违约在先，不是我们违约。在公益律师的陪同下，家长们再次来到厦门市新天骄教育咨询有限公司，对于家长退费申请为何会出现负数的情况，工作人员是这么回答的。学生家长VS天骄英语培训机构 工作人员：（无退费是你写的吗？）是我写的。（这个算的是你算出来写在上面的吗？）对， 因为他那时候叫我写课时算出来。校长他说我按合同上写，180元（一节课）算。工作人员表示，这份申请上并没有加盖公章，详细的退费问题，家长可以和校长再行沟通。随后，记者也拨通了负责人詹校长的电话。天骄英语培训机构 詹校长：每个人的情况不一样，所以你这个可能就是要拿具体的事情具体来看。沟通不过几句，詹校长就草草挂断了电话，直到公益律师和家长离开前，也没有现身。公益律师 许东：从法律的角度来讲，校方的这个行为，已经构成违约，而且他的违约的行为，属于说比较严重的一种违约行为，在我们法律上可以称之为根本违约。也就是之前他承诺的这些，我们都没有兑现。另外一方面，根据厦门市市场监督管理局查询系统显示，厦门市新天骄教育咨询有限公司许可的经营范围，只有教育咨询，并无办学资质。为了解更多情况，公益律师和家长来到了厦门市湖里区教育局。厦门市湖里区教育局 工作人员：这家没有批证，目前还没有批证。工作人员表示，他们已经接到了不少家长投诉，而这家机构也的确没有办学资质，近期，他们将组织整治小组实地查看。对此，公益律师许东认为，如果情况属实，这家机构很有可能涉嫌集资诈骗。公益律师 许东：以开设教育培训班为幌子，一次性收取我们这么多家长几年的费用，我们可能认为，如果情节严重的，他有这样主观的这样故意的，很可能涉及刑法上的诈骗罪，还有就是说以这种方式来非法吸收我们这些款项，还有可能会涉及到集资诈骗。律师解读1就这些家长遭遇到的情况来说，场外的许东律师认为，这家培训机构已经构成违约了，那么，家长可以主张哪些权利？民法通则规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。”据此，承担违约责任的种类有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失，此外，还有支付违约金及定金责任等形态。2培训机构按照180元单价来扣钱，结果还剩一年的课时费，竟然变成了负数，从法律角度，退款时应该按照哪个单价来算？《对于侵害消费者权益行为处罚办法》第十条 经营者以预收款方式提供商品或者服务，应当与消费者明确约定商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容。未按约定提供商品或者服务的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款，并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。对于退费问题，双方没有明确约定，可以进行协商，协商不成则应该以有利于消费者的方式退费。3这家培训机构这么计费，是否有欺诈的嫌疑？公司以预收学费是行业惯例为幌子，涉嫌变相非法集资。教育培训机构吸收公众存款从事金融理财等其他非教培业务，均属于超范围经营。诸如“存钱、赠辅导课时费、到期归还本金”的经营模式创新，涉嫌非法吸收公众存款罪和诈骗罪。关键是，偶尔还搞出一些bug，弄得人极其糟心。