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2025年01月05日，肉类原材料价格下行成为紫燕食品等公司盈利增长的推动力之一。紫燕食品预计，公司上半年净利润同比增长45.08%至60.62%。
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千万级豪宅正面PK2024在南京河西买房有哪些选择2024-01-04 17:29·地产锐评岁末年初绿城G55、中海G53扎堆剧透产物规划让南京楼市再次掀起河西热新的一年置业河西有哪些选择得益于稳定的供地2024年河西中、河西南、江心洲都有不少新盘可选整个河西将有超20家楼盘正面刚这份2024河西买房攻略记得收藏各楼盘均价与总价段仅供参考河西中：集体跻身千万级改善阵营2024年南京头部改善还得看河西中经过行业洗牌活跃在河西中的开发公司以央国企为主力这为期房的安全值上了一层保险目前板块主力在售的颐和天晟府、海玥花园；提前释放产物信息的绿城华发G55、中建G42均为总价千万级的进阶改善豪宅具体来看：海玥花园虽然是多年前规划设计的产物但放到现在三层院墅、科技系统、保加利亚进口干挂石材立面、下沉式会所等改善元素毫不过时项目在售房源以跃层和三层院墅为主起步面积400㎡含包总价近3000万起；另外还有A8号楼的34套450㎡三层院墅待加推划重点海玥花园已于2022年9月陆续交付现房很香海玥花园实景图来源于上海建工颐和天晟府发挥大地块的优势从会所、实景示范区、建筑立面、户型尺度等方方面面卷出新高度值得夸赞的是总价3000万上下、一层一户的387㎡大平层气场卓然的尺度空间搭配3.5米层高六恒科技系统、西曼帝克、斯珑全进口橱柜等顶配精装终极改善一步到位颐和天晟府建面约387㎡样板间2023年河西中一鼓作气卖了三幅涉宅地块绿城华发G55抢跑吃透南京建筑设计新规并发挥近绿博园+长江的优势为南京打造迭代的千万级改善新品14栋住宅栋栋首层架空；超大下沉庭院；约200㎡起步的大平层立面为大面积转角玻璃幕墙；西侧的临江大平层可观江瞰绿博园面积300㎡以上并为7米挑高创新户型……G55的豪宅基因令人期待绿城华发G55效果图此外中建G42规划设计方案已出炉预计打造180-240㎡的改善产物；奥体建设G88尚未启动不过1.8的容积率为产物注入低密基因区域罕见；仁恒国际公寓剩余户型总价段700多万至2000多万不等为河西控提供另一种生活方式从位置布局来看河西中可选新盘较为集中海玥花园、颐和天晟府、仁恒国际公寓、中建G42位于板块腹地共享奥体中心、国金中心、新地中心、华采天地、金鹰世界、龙湖天街等多维城市资源；绿城华发G55、奥体建设G88则享受绿博园、长江等自然资源各有千秋别忘了最近河西中又腾挪出台湾名品城、21号地块累计3幅宅地这一两年河西中难免要上演强者上擂台PK的戏码当然这对改善买家是好事儿内卷越激烈房企做好产物的动力就越强劲河西南：可选新盘多达11家今年河西南主力供应的新盘达到11家（不含星叶云墅、颐和云台源筑等尾盘）竞争激烈这11家新盘布局同样相对集中：青奥滨江一带汇聚了天琴华樟、伟星长江之歌、中宁府、中海G53；地铁2号线沿线汇聚了深业南湾上府、建发缦云、源尚丹若府、颐和铂樾府、枫璟雅园、江宸府；河西生态公园旁主力在售嘉璟峰具体来看不同区域的新盘产物定位相对割裂① 青奥滨江千万级顶豪扎堆青奥滨江四家新盘都是200㎡（中宁府最小198㎡）以上的千万级大平层其中天琴华樟更是豪横到300㎡起步各楼盘均价与总价段仅供参考南京顶豪内卷时代几家新盘各具辨识度：长江之歌南京首个360°环幕立面+YKK AP系统窗+平推窗栋栋首层架空室内嘉格纳、劳芬、当代等顶配；伟星长江之歌实景图天琴华樟双会所带有270°观江餐客厅、全明玄关等超前设计的385㎡大平层三玻两腔旭格系统窗+米勒厨电灶具+劳芬卫浴等精装顶配；天琴华樟385㎡户型入户玄关中海G53主力户型200-385㎡约6.6米高客餐厅挑空大平层等产物细节已经剧透② 地铁2号线沿线户型面积、总价段选择面丰富河西南的螺塘路两侧聚集了建发缦云、颐和铂樾府等诸多新盘注意板块早期的可选升级包新盘也多集中在此各楼盘均价与总价段仅供参考除了枫璟雅园主打112-142㎡的亲民小户型外建发缦云、颐和铂樾府、深业南湾上府都做了小到115㎡、123㎡大到182㎡、188㎡的高跨度户型设计总价段600多万至1000多万不等奥体建设的新品源尚丹若府倒是不走寻常路主打全198㎡的千万级大平层值得一提的是面对内卷去年建发缦云升级了精装配置总价六、七百万也能买到嘉格纳、劳芬、当代等顶配产物；深业南湾上府、江宸府则早早卷出实景示范区让买房人切实感受产物力建发缦云123㎡样板间整体而言从早期的星八客到中期的天鹅堡、海珀滨江以及近一两年的建发珺和府、万科翡翠滨江等河西南的新房经历了明显的产物迭代如今天琴华樟、长江之歌等又将产物力提升到新的层次这对货架上的次新房是无形的压力河西南为什么能紧随河西中向改善迈步从根本上来看是依托于产业的想象力阿里江苏总部、58集团华东区域总部等已陆续进驻强购买力的高质人群可观但目前与发展成熟的河西中比河西南的公建配套建设还有待提速江心洲：内卷主场集中在岛南同是河西江心洲却为改善买家提供了另一种生活场景以至于早期的胜科星洲府、仁恒绿洲新岛等新盘格外抢手如今的楼市行情下江心洲新盘去化周期大幅拉长竞争也到了最为激烈的时候2024年江心洲在售/待售新盘有6家其中岛南金陵中学附近有江心印、江湾境、G54等在内的5家楼盘扎堆布局拍摄于2023年5月江心印、栖悦湾等楼盘最早于2021年、2022年入市都有升级装修包含包总价500多万至1000多万；2023年面世的中海江湾境产物迭代不少木纹铝板+玻璃天幕建筑立面、全明侯梯厅等设计令人眼前一亮不过项目的入手总价段与江心印、江尚紫薇相差不大各楼盘均价与总价段仅供参考今年江心洲两家储备新盘倒是各有辨识度G54在江心印南侧容积率仅1.5东侧紧挨着已经运营的金陵中学G70容积率同样为1.5但位于地段更为优渥的岛中仁恒置地广场、江岛新天地、江岛智立方、地铁10号线江心洲站等商业、产业、交通资源汇集城市界面更新锐评君解析：2023年南京楼市经历了行情的跌宕起伏今年反而会有一种淌过激流险滩的走势慢慢触底回弹行情的修复期产业想象力、配套密度、地段优势等维度都很突出的河西安全度要远高于远郊板块仍然是开发商、买房人都密切关注的核心区域今年河西的内卷不可避免新盘将呈现总价段明显抬升、产物力继续迭代的特点这个节点恰好是买房人完成进阶改善、优化资产的好机会首先河西新城已发展超20年早期的商品房小区难免与最新的产物脱节穿越周期最直接的方法是将手里很难具备竞争力的产物置换掉；其次现阶段买房河西部分楼盘会有较为给力的购房优惠叠加相对低的贷款利率购房成本有所下降
加上晚上理塘的住宿、吃饭，大概能花450元左右。重庆的天气多变，出行前建议查看天气预报，随身携带雨具和防晒用品。