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2025年01月13日,萧山宅地上新|老城新房限价上涨 新街地铁优势大2023-04-20 16:12·钱江晚报今早,杭州四月涉宅用地挂牌公告如约而至,萧山区此次上新两宗纯住宅用地,分别为萧山新街北单元XSCQ1501-R21-34、 XSCQ1501-R22-35地块与蜀山西单元XSCQ2301-11地块,计划于5月23日出让。两宗地块均位于萧山城区,各有亮点。其中新街地块距离地铁站点仅300米内,可享轨交便捷出行优势;蜀山西单元地块受低容积率影响,新房精装限价上调4.5%至33430元/㎡,值得一提的是地块位于醇熟老城区域,优质配套环伺,宜居氛围浓厚。萧山新街:板块项目均已售罄 竞争压力小近年来,萧山新街街道围绕“醉美新街、未来城市”新目标全域推开现代社区建设,从交通出行到民生配套,从居住环境到精神文化,整体城市化进程飞速发展。尤其是围绕区域内地铁7号线四大地铁站点,布局多个未来社区与上盖物业,未来这里将纷纷打造成一个个新街版的“新街口”。此次挂牌地块正位于新汉路地铁站西北侧300米内,地块出让面积23315㎡,容积率为2.5,可建体量58287㎡,起始楼面价为13500元/㎡,精装限价均价为27000元/㎡,与此前限价保持一致。根据规划条件,地块配套公建不小于总建面的2%,需配建不少于 400㎡的社区养老服务用房,不少于210㎡的婴幼儿照护服务用房,并配建一所18班幼儿园用地。目前新街板块无在售项目及储备项目,未来竞争压力较小。最近的一次出让为地块紧邻的滨江金帝·欣翠里,于2022年4月拿地,当年12月开盘,仅三个月时间住宅已全部售罄,同时欣翠里还将建设6万方的购物中心,未来将成为此次挂牌地块家门口的商业综合体。新街地块区位图新街地块全景图萧山老城:醇熟配套环伺 新房限价上涨此次挂牌的蜀山西单元XSCQ2301-11地块,容积率为1.8,是目前板块内容积率最低的地块,其新房精装限价也由此前的32000元/㎡上升至33430元/㎡,上调4.5%。距离地块最近的旭辉·珺悦府,以及南侧的多个楼盘均已售罄,目前在售众安·濋玥府、大家·萧澜隐翠两个项目,东侧萧山城投蜀山单元项目仍处于储备状态。地块位于萧山老城,同时也是最新国土空间总体格局中“一主两片四引擎,三廊三带多绿楔”的老城中心,北邻萧山新区,西靠湘湖新城,是萧山南部以居住功能为主导,同时兼有文化教育、健康休闲等多功能于一体的城市活力居住区。随着多个品质楼盘的交付,区域宜居氛围更加浓厚。地块直线距离潘水站约800 米内,周边南秀路、向旭路、蜀山路、市心路、风情大道等主次干道通达全城,三公里范围内还可享萧山市心广场、新世纪广场、萧山第一人民医院、萧山区体育中心、萧山区第一实验小学等商教文化资源。萧山蜀山西地块区位图萧山蜀山西地块全景图“转载请注明出处”

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▲小家的户型格局

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