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王健林频繁脱手，万达版图逐渐收缩2024-01-04 16:57·大公房产在2024年钟声敲响之前，王健林又卖出了几座万达广场。企查查显示，2023年12月25日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达商管”）先后退出广州萝岗万达广场有限公司、太仓万达广场投资有限公司；2023年12月26日，大连万达商管退出湖州万达投资有限公司；2023年12月27日，大连万达商管退出上海金山万达广场投资有限公司。据悉，上述四家原大连万达商管子公司，均由深圳市兴智投资旗下子公司全资收购，但该公司与万达方面均未透露实际交易价。但于2023年5月，彭博社曾发布报道显示，大连万达商管目前正考虑出售旗下20个商业中心，估值在每家7亿元至8亿元。若按该价格计算，出售4家万达广场，预计将未大连万达商管带来约28亿元-32亿元资金。值得一提的是，被收购的四家公司法人均由张晶变更为牟舟，而牟舟的另一个身份为中联前源不动产基金管理有限公司（以下简称“中联基金”）投资部副总裁。而收购方深圳市兴智投资的实际控制人为周芊，后者为中联基金董事长。反观中联基金本身，似乎也有着不同寻常的身份。企查查显示，中联基金是由苏州新联控股100%持股，其中苏州新联控股的四大股东分别是天津中联众泽公司管理合伙公司、北京中联国新投资基金、周芊（实际控制人）、王东明（自然人股东），持股比例分别为50%、40%、5%、5%。事实上，于2023年，并非只有上述几座万达广场被险资机构收购。企查查显示，2023年5月底，大家保险收购了大连万达商管旗下的上海松江万达、西宁海湖万达和江门台山万达。在收购之前，这三家的大股东均为珠海稳昇，此后的2023年6月1日，珠海稳昇的股东由大连万达商管变更为上海家商管理咨询合伙公司（有限合伙）和苏州联家壹号股权投资合伙公司（有限合伙）。穿透股权后，上海家商由大家人寿保险100%持有，而联家壹号则由大家投资控股等5家公司持有。于2023年10月，大连万达商管又退出了上海万达广场置业有限公司，该公司旗下资产为上海周浦万达广场，最终由上海家昇管理咨询合伙公司（有限合伙）和芜湖浦煜股权投资合伙公司（有限合伙）联手接盘该公司100%股权。此外，大公房产注意到，上述两家公司股东行列中，均有大家人寿保险的身影。在IPG中国首席经济学家柏文喜看来，万达在全国范围内拥有近500个万达广场，有足够的资本和资源进行调整、优化和腾挪。万达转让项目并不意味着放弃某个市场或领域。可能只是万达整体战略模式和市场策略调整的一部分。在适当的时候，万达仍可能会回归到这些市场或领域中，继续推动其业务的发展。这既体现了其对轻资产战略的贯彻，也是其灵活应对市场变化的一种体现。同时，柏文喜提到，一些核心区的项目往往具有较高的商业价值和吸引力，因此更容易成为转让的目标。从战略角度来看，万达的轻资产战略是其长期发展的核心策略之一。通过转让部分资产或项目，万达可以降低自身的经营风险，同时获取更多的资金和资源，投入到更有潜力的市场或项目中，并化解自身的阶段性流动性压力。事实上，对于王健林和万达来说，“卖卖卖”已经成为2023年的主旋律。据了解，除了出售8家万达广场，王健林还在2023年“告别”了经营已久的万达电影。据了解，万达电影成立于2005年1月20日，前身为“万达电影院线股份有限公司”，于2017年5月19日更为现名，是隶属于大连万达集团旗下的连锁电影院线。截至2023年9月30日，万达电影在国内拥有已开业影院877家、7338块银幕，其中直营影院709家、6159块银幕，轻资产影院168家、1179块银幕，前三季度公司累计市场份额16.5%。但于2023年7月10日，万达电影发布公告称，万达投资向陆丽丽转让了1.8亿股公司股份，转让价格12.07元/每股，占公司总股本的8.26%。此次交易完成后，万达投资持有万达电影6.13亿股股份，持股比例为28.14%。据悉，陆丽丽与东方财富董事长、实控人其实（原名：沈军）为夫妻关系。2023年8月23日，万达电影再次披露相关股权变更公告。根据该公告，万达投资向一致行动人莘县融智转让了约8.14%的股份。该交易完成后，万达投资、莘县融智、万达文化产业集团、林宁均为万达投资的一致行动人，合计持有万达电影6.73亿股股份，股份占比30.90%。其中，林宁为王健林妻子、王思聪母亲。2023年12月，万达电影间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司（以下简称“万达文化”）及其全资子公司北京珩润公司管理发展有限公司（以下简称“北京珩润”）、公司实际控制人王健林，拟将其合计持有的北京万达投资有限公司（下称“万达投资”）51%股权，转让给上海儒意投资管理有限公司（下称“上海儒意”），转让价款共计21.55亿元。此次交易结束后，万达电影控制权发生变更，即上海儒意实控人柯利明通过万达投资间接控制万达电影20%股权。对此，柏文喜表示，万达电影作为国内电影行业的领军公司，在电影制作、发行以及院线运营方面有着丰富的经验和资源。此次出售万达电影的控股权是明显的“割肉”了，但债务腾挪的需要和现金流重压之下也只能“剜肉补疮”了。财务数据显示，截至2023年三季末，大连万达商管共有短期借款16.08亿元，一年内到期的非流动负债646亿元，应付账款122亿元，流动负债合计1094亿元，流动资产合计1080亿元，但期末现金及现金等价物为127.73亿元。虽然王健林先后出售了万达电影股权、部分万达广场，但珠海万达商管上市失败依旧给万达带来不小的“打击”。据了解，于2021年10月21日，大连万达商管子公司珠海万达商管首次递表港交所，在随后的2022年4月22日、2022年10月25日、2023年6月28日更是三次更新IPO申请材料。但上述四次均以失败告终，这也意味着，万达没有完成此前与部分境内外投资者签订股份转让协议约定。据大公国际资信评估有限公司出具的的一份评级报告，2021年7-8月，万达商管集团全资子公司珠海万赢先后与部分境内外投资者签订股份转让协议，将其持有的珠海商管21.17%股权转让给碧桂园、中信资本、蚂蚁集团、腾讯、PAG太盟投资集团等十余家投资者，共计融资金额约60亿美元。根据约定，若投资者股份于2023年12月31日前未转换为可在香港联交所自由买卖的H股，投资者可要求万达商管集团回购全部或部分股份。反之，珠海万达商管方面不仅需要在2024年第一季度之前回购上述21.17%股票，还需按每股回购价格为年化8%收益率来补偿投资者，该笔资金总计超过400亿元。不过，于2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。即太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿元），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。此后，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。值得一提的是，太盟投资集团与大连万达商管签署的新投资协议将不再设置对赌协议。在此背景下，王健林何时再次将珠海万达商管上市提上日程，我们拭目以待。
2024年12月19日，“第一口江鲜当然要清蒸才能体现出鲜味了。”正在挑选江鳗的陈女士仔细地观察着每一条鱼的眼睛和鳞片，最终选择了一条大小适中的江鳗。“贵是贵了点，我们家那口子惦记了很久。”
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一加 Ace 2V 深度体验：来了它将旗舰性能进行到底原创2023-03-07 16:12·PConline太平洋科技观察今年的手机市场一加绝对是当下风头正盛的品牌不仅明晰自己的定位、发布两款产物还款款直击用户痛点接连收揽用户与好评做到口碑与销量双丰收尽管时间还没过去多久一加的新品节奏却是迅速这就又推出了其今年第三台主打性能的新机——一加Ace2V从命名上就能得知这是一台作为一加Ace2同系列产物据说V代表的是赢和胜利可有了珠玉在前一加Ace2V还会有怎样的赢面呢它的各方面表现如何下面就一起来看看吧设计：主打一个简约利落上手还挺有轻量感了解一加产物的朋友也许都知道一加向来对黑和青情有独钟这次一加Ace2V也不意外地推出了「黑岩」、「青釉」两款配色我们就手上拿到的这款「青釉」配色来谈谈感受吧一如其名——「青釉」一加Ace2V由旗舰级的青釉玻璃工艺打造呈现在我们眼前的是仿若瓷器的温润清雅纯粹的青绿配合2.8D的微弧玻璃设计手机背面自带清透光泽拿起能感受它的柔腻质感放下它便自成一道独特的亮丽风景线可以说把视觉和手感都同时兼顾上了继续观察一加Ace2V的外观相比同系列的一加Ace2一加Ace2V的外观可以说是有了很大的变化其中最明显的莫过于在相机模组上的设计一加Ace2V采用更简洁的设计语言简简单单的双圆环竖排三摄+闪光灯+色温传感器三段式的实体按键依旧被保留与电源键同侧位于机身的右方可能少了点一加味但个人看来现在这个外观也相当不赖应该能大大取悦那些喜欢简约设计、不刻意追求辨识度的用户并且一加Ace2V给人一种平面手机的感觉它把镜头凸起感极尽削弱乍眼看上去很显轻薄然后初见到上手尝试好像成了一件非常自然的事情在当下厂商不断把摄像头越做越大、越做越凸的潮流下一加Ace2V或许会成为另一种意味的辨识度提升产物精致感的不止是配色还得算上屏幕的颜值和素质手机的正面颜值与屏幕材质、屏占比、边框及封装工艺等相关而在这方面一加采用了同价位、甚至行业内都少有的淘汰塑料屏幕支架方案说来也是有趣在早前同系列产物中淘汰8GB内存到了这次的新机也来了淘汰塑料屏幕支架一加在颠覆行业惯例这一块确实在身体力行当然效果也是蛮显著的将一加Ace2V拿上手观察会发现其侧面基本是屏幕-中框-背盖构成能明显地感觉整机的一体性更强等翻到正面还会发现其黑边极窄正面几乎全是屏幕其次虽然是直角边框但由于边缘过渡相对自然拿在手里并没有想象中的割手感加上8.15mm厚、191.5g重的机身规格日常握持不会觉得费手反能实实在在地感受一加Ace2V高屏占比带来的视觉体验（1.46mm极窄边框、2.31mm极窄下巴）（一加BudsPro2轻享版）同样的一加好设计在与一加Ace2V一同发布的一加BudsPro2轻享版上也得到了印证这一款无线耳机提供云峰白、曜石黑两种配色来到我们手上的云峰白不同于市面常见的亮面材质它由暖白绒毛漆新工艺喷涂而成整体呈现哑光质感上手是温润细腻的触感还不易沾留指纹耳机的杆部由NCVM电镀工艺形成金属质感并支持压感控制：捏一下暂停/播放捏两下是下一曲捏三下是上一曲长按则是切换至降噪模式糅合出色的调音和舒适的佩戴体验一加BudsPro2轻享版会是一个听音乐和打游戏的绝佳好伴侣（一加BudsPro2轻享版）性能：一系列旗舰配置下放该有的都有了回到一加Ace2V本身它作为一加第三款不温和的产物、另一张性能王牌性能应该也是它的重中之重先是屏幕素质除了提供宽广的视域一加Ace2V这块屏幕的实际效用也很不错这是一块与一加Ace2同款的天马T7+屏6.74英寸2772x1240分辨率局部峰值亮度最高可达1450尼特同时支持1440Hz高频PWM调光、10.7亿色彩显示、HDR10+等旗舰水准的屏幕参数应有尽有更难得的是还搭载了一加独家灵犀触控技术配合定制的采样芯片分别从软硬件层面上优化提供更精准、更稳定的触控体验日常使用可能大差不差但如果是游戏玩家的话应该更能通过这块直屏获得更多的游戏乐趣在核心配置上一加Ace2V给到了天机90005G移动平台+16GBLPDDR5X超大内存+UFS3.1这样一个「性能铁三角」足够满足绝大部分用户的使用需求天玑9000作为当年高端芯片市场中的搅局者实力是不容小觑的这枚芯片采用台积电4nm制程工艺GPU采用ArmMali-G710MC10CPU采用1+3+4三丛集Armv9架构超大核最高主频可达3.05GHz安兔兔跑分可突破100万分那么放到一加Ace2V上天玑9000这枚旗舰芯会有什么样的发挥呢带着一定的好奇与期待我们对它做了一番测试实测一加Ace2V的安兔兔跑分最终成绩达到了1041368分距离实验室的105W分已是相当接近再对比当下同天玑9000移动平台的数据一加Ace2V的跑分更为亮眼是目前天玑9000平台安兔兔跑分最高的机型这应该是一加与联发科共同调校下起的大作用面对大型游戏的考验一加Ace2V的表现又会如何呢我们选用《王者荣耀》这一主流游戏开启最高画质120帧运行半小时期间经历了游戏换局而导致的帧率骤降、游戏人物特效复杂时存在的些许掉帧现象不过最后仍然测得平均帧率为118帧帧率曲线还算平稳流畅整体看来这个数据还是相当不错的另外在16GB大内存与一加独家自研「内存基因重组技术」的积极作用下我们在体验和测试一加Ace2V的过程中也能感受到它在系统流畅度、应用启动与加载速度上有着较好的体验很大程度上杜绝了卡顿的现象发生大家在拿到和使用这台机子时相信也同样有顺滑、跟手的用机感受或许可以放心将四年不卡顿、常用常新等承诺交由时间来验证续航与快充方面一加Ace2V配备了长寿版80W和一块5000mAh的大电池80W闪充放到市面上不算超前但对于大部分用户来说10分钟充至40%、15分钟充至60%、最快32分钟充满的回血速度还是相当够用的了至于续航实测在运行半小时王者荣耀后一加Ace2V的掉电量在10%-12%之间按照大部分人白天工作/学习的轻中度使用情况推算这样的电池容量以及续航情况实现一天一充问题不大影像：随手拍大片来自性能手机的一些锦上添花影像部分一加Ace2V配备了后置三摄包括6400万像素的OV64M主摄、800万像素超广角镜头以及200万像素的微距镜头具体成像效果我们直接看样片：（超广角样张）（主摄-1X）（主摄-2X）（主摄-2X）（主摄-2X）（主摄-2X）（微距样张）（主摄-夜景模式）不得不说一加Ace2V成像后的清晰度、色彩、细节等方面都给到了很不错的效果仔细观察白天的样张会发现被摄物体边缘锐利天空部分没有涂抹感色彩浓厚但并无过分地拉高饱和度整体偏向自然的观感所见即所得即便在光线条件一般的环境下它也意外地呈现出相对清晰、准确的色彩及画面得益于天玑9000处理器强大的算力在体验一加Ace2V的过程中我们还发现其成像速度很快几乎不需要等待即能点开成片预览且直出就好看对于热爱拍照、喜欢瞬时分享的用户就极其方便啦写在最后总体看来一加Ace2V是一款各方面有着均衡表现的性能机淘汰正面塑料支架促成其更高的颜值与质感在天玑9000处理器的加持下一加Ace2V面对大型手游也能满帧运行自带的游戏稳帧技术2.0、游戏云计算专网、主动增强式超级WiFi、超线性立体双扬、旗舰级X轴线性马达等配置则进一步确保和提升了游戏党热衷的沉浸感除去颇具竞争力的配置一加Ace2V还提供了相当有吸引力的价格对于那些正在寻找一款综合体验出色手机的朋友相信这台将旗舰体验普及到底的新机会是你的换机最优选
作为湖北连锁超市龙头，中百集团也宣布按照胖东来进行模式调改，它也接近这个熟人局。2017年，中百集团和永辉超市，联合设立了永辉中百超市。尽管自2022年以来，永辉超市持续减持中百集团股份，但截至目前，其仍持有中百集团9.86%的股份，为第叁大股东。而步步高、永辉、联商网之间，更有着剪不断、理还乱的关系。西瓜悬空长，瓜皮可手撕。这是庞各庄西瓜的独特之处。以其皮薄肉厚、汁水多，果皮又薄又酥脆而闻名。都是自然成熟，清甜多汁，没什么皮几乎全是瓜瓤，不仅赢得了国内消费者的喜爱，还远销海外。每年夏季，西瓜上市，都会有大批消费者远道而来。