1971年周总理让高岗妻子李力群在图书馆工作,毛主席:必须...
隆盛科技：收到无锡星驱动力科技有限公司的定点通知书
2024年12月31日，2024-07-06 19:06·京报网
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已领证超10个月的楼栋成现房居然还不卖南京江北楼盘苏宁环球滨江雅园涉嫌捂盘2023-08-17 20:50·紫牛新闻楼市销售的景气度下降而捂盘现象又重现楼市继南京江宁楼盘弘阳佳兆业云溪璟园因捂盘被曝光后扬子晚报96096新闻热线又接到一位买房人的投诉称南京江北的苏宁环球滨江雅园楼盘有楼栋早在去年10月便领取了商品房预售许可证但10个多月过去了至今仍未正式开盘销售涉嫌捂盘记者实地调查后发现该市民反映的情况属实图为已领了预售证的楼栋市民投诉：好不容易熬成现房了还有楼栋没拿出来卖南京市民姚先生告诉记者他家就住桥北离苏宁环球开发的滨江雅园项目不远所以很早就开始关注这个楼盘最近有亲戚想买房他就推荐了这家楼盘在网上房地产查过滨江雅园房源还很充足后姚先生近日陪着亲戚一起去了滨江雅园的售楼处看房看房过程中姚先生发现了一件很蹊跷的事情他说售楼员一直都在跟我们说现在的市场行情下买期房可能会有风险而他们不一样已经是现房所以他们卖得很好沙盘上的楼栋也都贴上了‘热销’或‘售罄’的红牌子只有一栋楼什么也没有贴姚先生的亲戚询问该栋楼剩余的房源情况时售楼员告诉他这栋楼还要再等等目前没有开盘领了销许的话不是应该拿出来卖吗姚先生和亲戚们认为滨江雅园此举涉嫌捂盘惜售于是拨打扬子晚报96096热线电话反映了情况图为网上显示仍有大量房源记者调查：9号楼已领证超10个月无销售数据疑捂盘未推房源接到投诉后记者在南京网上房地产查询了滨江雅园的房源情况公开信息显示由苏宁环球开发的滨江雅园项目由12栋住宅组成2020年4月开始销售到2022年10月19日滨江雅园领取了小区最后四栋楼的商品房预售许可证即7号楼、9号楼、11号楼和12号楼根据南京网上房地产的数据苏宁雅园的7号楼、11号楼和12号楼领证后都有成交记录只有9号楼一套也没卖目前该栋楼的264套房源全部显示为绿色意味着这栋楼的所有房源均处于可售状态随后记者来到滨江雅园位于南京市浦口区柳洲东路198号的售楼处销售顾问向记者确认目前项目已经是实景现房状态在售的是7号楼、12号楼9号楼尚未开盘预计最快也要等到10月份了当记者对这一举动表示质疑时对方还振振有词地表示：开发商卖房子不可能说一下子把所有楼栋都拿出来肯定是一栋一栋推的业内观点：少量多批是在制造热销假象为什么滨江雅园去年已经领了证的房源到现在还有楼栋没开盘呢南京楼市一位业内人士告诉记者市场不景气的时候供应量远远大于需求量开发商通过每次推出少量房源分多批开盘可以人为营造出供不应求的紧张氛围制造出虚假的热销场景南京网上房地产也显示滨江雅园去年10月领证的四栋楼除了9号楼一套未卖之外另外三栋楼共640套房目前也只成交了196套成交比例仅为30.6%并不如售楼员所宣称得那么抢手对此业内人士提醒买房人要擦亮眼睛注意辨别记者了解到2010年住房和城乡建设部下发的《对于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确提出取得预售许可的商品住房项目房地产开发公司要在10日内一次性公开全部准售房源对于楼盘涉嫌捂盘的行为南京房产局的工作人员也多次表态购房者可以收集证据进行投诉举报相关部门会展开调查和查处扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明校对 李海慧
记者：万点、朱一祎8. “清晨的第一缕阳光，为你带来我的问候。早安，愿你收获满满的爱与温暖。”