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仙林4万城北4万南京这15家楼盘要开了2018-12-29 14:02·南京开盘文丨南京开盘未经授权图文禁止转载下个月南京楼市又将有一波楼盘上市纯新盘比例占到一大半据南京开盘统计1月份预计上市项目有15家其中纯新盘高达9家河西：河西南的升龙天汇预计下个月开盘这也是河西南所剩不多的限价盘并且也是入主河西的最低门槛【推荐阅读：最新实探放风几个月河西这家楼盘到底开不开】另外江心洲的升龙桃花园著即将在1月再推出198套叠墅房源预计均价会与前期持平城南：南部新城的绿城深蓝预计近期推出收官房源共计134套项目前期均价34500元/㎡继都荟天地收官之后短期内南部新城将只剩绿城深蓝的收官房源目前南部新城板块内新房二手房倒挂超6000元/㎡而此次开盘之后南部新城将陷入无房可卖的境地另外城南里的2个纯新盘翡翠天际和中海城南公馆也放风即将上市其中翡翠天际已在申领销许预计下个月开盘可能性很大江北：江浦的银城颐居悦见山将首次推出高层房源不过具体信息待定雨山路地铁站旁纯新盘中海原山预计首开推出500套精装小高层房源放风价3万/㎡对比隔壁保利云禧的毛坯小高层价格高出了一点此外江北核心区纯新盘金地风华国际放风下个月将迎来首开昨晚项目品牌发布会已圆满落幕项目三种户型也曝光（97㎡三房两室一厅、125㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫）项目旁已收官的保利西江月前期均价约28800元/㎡价格可供参考江宁：禄口的万元盘翠屏城预计近期开盘前期盘哥已实探得到最新消息【推荐阅读：紧急通知翠屏城马上推712套限价房均价12500元/㎡】禄口的蓝天星港也放风即将上市预计均价18000元/㎡东山纯新盘江宁金茂悦样板间已公开预计年初推出520套精装房源九龙湖板块内2个现房销售纯新盘（银城旭辉铂悦源墅、葛洲坝融创南京紫郡府）都放风预计1月上市都将推出叠墅产物总价预计分别在500万起、700万起想买九龙湖叠墅的可以好好选一选了城北：地王项目星河天赋即将上市将推出1、2号楼放风价4万/㎡紧邻项目的是已收官的中海玄武公馆此前（2017年4月）玄武公馆住宅均价为3.85万/㎡而星河天赋作为城北地王楼面价高达30006元/㎡开盘或许会捅破区域房价天花板仙林：已经熬成现房的高科紫微堂自2015年底拿地以来关注度很高但一直沉寂直到近期项目终于放出消息预计1月首开平墅产物精装交付合院产物毛坯交付不过项目的放风价也很惊人预计均价4万/㎡总价700万起如果真按此价格开盘仙林原先维持的房价天花板也保不住了【推荐阅读：仙林湖一盘要卖4万/㎡预计1月开盘】不过尽管以上项目已放风要开盘但具体开盘时间还是得以销许为准在以上统计的数据中有几个亮点可以关注一下：1、最后一批低价盘、限价盘基本在2018年收官2019年初零星几个倒挂项目也将清盘继上午亚泰山语湖卖完收官之后禄口的翠屏城已成为南京最后一家的万元盘且卖完收官不难发现2018年多家倒挂老盘全部清盘而2019年禄口的翠屏城也将收官【推荐阅读：2019南京房价要涨】2、第二波高价地纯新盘蓄势待发冲击市场或将进一步拉高区域房价天花板今年上半年江北内多个高价地上市但均价依然被限在红线以内而下半年不仅多个高端项目接连面世且多个项目已经坐实涨价之说突破区域限价而在全国多个城市逐渐松绑政策的大环境下明年南京的房价体系或将被改写3、部分热门板块已经开始闹房荒无论是河西、还是鼓楼滨江、南部新城这些自带光环的板块区域内新房几乎不愁卖但这几个板块也是前几年诞生高价地的地方甚至一些项目地价已高过限价红线面粉贵过面包项目上市自然越发困难同时项目内在售新房已逐步卖光接下来可能热门区域会迎来一定程度的断供期-END-

韩红就是基于这个故事，才创作出了直到今天都感动人心的经典歌曲——《天亮了》。美联储料放缓加息脚步

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这几天的确是太忙再加上身体的不适虽然很想提笔写字又想拍视频可是身体总让我没精力去完成回想之前是多么的向往和有激情想做的事可现实却让我不得不停下来缓慢的过每一天

发布于：金城江区

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