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2024-07-13 17:44·光明网
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9月常州住宅销售TOP10榜出炉，这些楼盘卖得好原创2019-10-11 17:23·克而瑞常州房产测评2019年9月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！据克而瑞数据统计，2019年9月常州全市商品住宅成交68.7万方，环比8月上涨34.78%。从三个榜来看，高端楼盘被市场认可度逐渐提升，位于钟楼区的路劲雅居乐国仕九礼9月以强有力的产物获得市场认可，表现非凡，以2.62万㎡、231套一举夺得9月面积、套数全榜第一位；而位于武进区的新城璞樾春秋则是以6.40亿元夺得金额榜榜首，以2.21万㎡位居面积榜第三。要知道，这两个项目均价均是超2万+元/㎡，新城璞樾春秋均价更是逼近3万元/㎡。位于新北区的牡丹水岸首府，9月7日迎来首开，其以极高的产物性价比在本月跻身TOP10榜单，获得面积榜、套数榜第二位的成绩。同样在本月入市的武进区纯新盘金新·滟澜湖以高性价比的产物，成功跻身TOP10榜单。一直以来的热销楼盘龙运天城则以3.08亿元位居金额榜第三位，以1.67万㎡、148套的单月成绩持续跻身TOP10三榜榜单。下半年入市的天宁区热销盘金科中梁·衡麓世家继续在9月上榜金额、面积、套数全榜。而上半年的实力热销楼盘路劲雅居乐城市万象虽然排名有所下滑，但是以2.54亿元、1.56万㎡的成绩依旧位列TOP10榜单。此外雅居乐路劲棠颂、晋陵文锦、新城华宇·悦隽公馆、碧桂园·壹号天禧等楼盘跻身全市项目榜top10。从区域来看，主城区楼市已然产生全新的格局，金坛依旧“稳”字当头，其中金坛的融创滨湖御园再次跻身全市TOP10榜单。纵观天宁区榜单，入榜楼盘中，龙运天城、金科中梁·衡麓世家、新城招商璞樾和山、新城光明璞樾门第、九洲新世界、银河湾·明苑、花语江南、旭辉·铂悦天宁等全部为中高端楼盘，它们大部分位于常州老城区，配套丰富、地段优势明显，所以更加受常州市民的喜爱。金科中梁·衡麓世家因其业主享有优先入学常州正衡中学，使得该项目入市即迎来热销，在8月夺得天宁区金额、面积、套数榜第一位后，9月持续位居天宁区面积、套数榜榜首。此前的7月销冠盘龙运天城虽然在8月排名略有下滑，但是其作为常州首个正衡中学本部合作的高品质精装社区，其在过去的几个月内一直热销不断，在9月再次夺得天宁区金额榜榜首，面积、套数榜第二。而新城招商·璞樾和山和新城光明璞樾门第两个项目一直稳扎稳打，持续热销跻身天宁区金额、面积、套数榜全榜。于今年上半年首开的花语江南，因其临近新北万达、恐龙园、市中心三大商圈，是纯粹的小高层精装产物，使其在一众中高档楼盘中拥有其特有的地位，9月不论从金额、面积还是套数，花语江南依旧位居天宁区TOP10榜单中。此外，时隔5年，位于天宁区核心位置的项目银河湾·明苑再次入市，该楼盘周边有红梅公园，常州站，地铁一号线等配套，汇集了常州核心资源。其难得的地理位置及配套，使其在9月跻身天宁区TOP10榜单。纵观武进区榜单，全市金额榜榜首的新城璞樾春秋毫无疑问的位居武进区金额、面积榜榜首，新城璞樾春秋作为常州豪宅教科书式的楼盘，其不仅赢得同行的认可，更是以其极高的产物力赢得市场的高度认可，以单月6.40亿元的销售额，2.21万㎡的成交面积，毋庸置疑的聚焦了市场的目光。同样高产物力且表现不俗的新城华宇·悦隽公馆，以2.51亿夺得武进区9月金额榜第二位。万象府在9月位居套数榜第一，面积榜第三位，金额榜第四位，作为高性价比楼盘的代表，其一直表现不错，持续跻身TOP10榜单。此前多次包揽武进区金额、面积榜单冠军的星河国际，其由于八期房源去化所剩不多排名下滑，但其此前连续多月位列前三甲，可谓一路深受龙城人民认可。纵观新北区榜单，多个乡镇板块楼盘因产物的高性价比而获得市场认可，跻身TOP10榜单，其中位于奔牛-罗溪板块的牡丹水岸首府，以单月2.33万㎡、202套的佳绩夺得新北区面积、套数榜榜首，同样位于奔牛-罗溪板块的牡丹学府此前也是热销不断，本月依旧跻身金额、面积、套数全榜TOP10中。此外，位于孟河-西夏墅板块的孟河嘉宏MOOCstar星光城依旧跻身套数榜Top10，该项目作为乡镇综合体项目，其自成体系，产物力上非常具有性价比，显著升级了区域的人居水平。新北区热门板块的新龙板块上榜楼盘最多，其中牡丹三江公园以1.5万㎡、125套位居面积、套数榜第二位，以2.08亿元位居金额榜第三位；碧桂园壹号天禧位居金额榜榜首，其他新龙板块上榜楼盘还有碧桂园金科光明府、美的阳光城江山樾。此前一直跻身榜单的新城牡丹公园世纪、新城樾隽等在9月依旧位居新北区商品住宅项目销售TOP10。纵观钟楼区榜单，路劲雅居乐国仕九礼在本月排名上升，包揽钟楼区9月金额、面积、套数榜首位，雅居乐路劲棠颂也是表现不俗，以2.88亿元、1.68万㎡、130套位居第二位。8月钟楼区榜首的路劲雅居乐城市万象在9月有所下滑，位居面积、套数第三，金额第四。7月底入市的热销楼盘中南红熙台则持续保持热销，在9月依旧跻身金额、面积、套数榜全榜TOP10。龙城金茂府、美的旭辉天赋、怀德誉隽等一批中高端楼盘也跻身top10榜。此外，邹区嘉宏MOOC星光城目前二期在售，也是持续跻身金额、面积、套数榜TOP10中。嘉宏MOOC星光城是嘉宏集团商业地产“MOOC STAR星光”系产物之一，是常州双MALL城市综合体！钟楼区在售楼盘整体成交仍然以“稳”为主，整个区域内发展平稳。纵观金坛区榜单，融创滨湖御园表现不俗，9月继续保持排名，摘得金额、面积、套数全榜第一位；金坛新城金郡在2019年9月位于金坛金额、面积榜第二位，夺得套数榜季军。金坛区的热销盘万科公园大道位列套数榜第二位，金额、面积榜第三位。该项目位于金坛滨湖新城，其作为超70万平方建面大盘，自身营造大盘综合生活方式，自入市以来成交一直不错。此外保利·紫荆公馆、金坛恒大悦府、雅居乐山湖城、紫玉华府等品质楼盘同样跻身top10榜。纵观溧阳榜单，溧阳吾悦广场继续夺得9月金额、面积、套数榜全榜第一，华盛·燕山南都为金额、面积、套数全榜第二位。碧桂园燕山汇排名上升，位居面积榜第三、金额、套数榜第四位，项目目前余房在售，随着燕山板块的火热，碧桂园燕山汇项目自从去年首开一直保持热销。近两年，多家品牌房企布局溧阳，入榜楼盘也以恒大观澜府等一批品牌房企开发楼盘为主。随着这些品质房源的入市，溧阳整体人居水平又步入新的台阶。本文代表克而瑞常州机构观点，供参考在Dan Ives看来，显而易见的赢家将是马斯克和特斯拉，因为特斯拉并没有任何工会。分析师表示，未来几年，特斯拉最大的电动汽车竞争对手将面临越来越高的成本和复杂性，这取决于事态的发展，并且随着竞争的加剧，提高电动汽车价格可能也于事无补。