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2025年01月01日,吉林市2035:拥抱长春,联动全球,1核2轴4心7机场,房价刺破2万原创2021-08-05 00:03·房地产大世界吉林市,一个容易被误认为省的城市。这里,远迎长白山,近绕松花江;这里,黑土滋沃肥,五岭夹三湖。在长春强大的气场下,吉林省的其他城市似乎都不太显眼。但是吉林市,却能够以副中心的地位存在。吉林2035:1个都市圈,2个国际枢纽,3大城镇区,全省房价不破万今天,就让我们一起来探秘魅力的吉林市。跟着《国土空间规划》,探寻其未来的发展密码。吉林格局:3大渠道、5大任务“拥抱”长春,对接全球5大战略区域吉林市,虽然不靠海,没有港口。但是在对外开放上,也是有着非常迫切的希望,努力对接5大区域。全球:2大区域,中蒙俄边境、环日本湾经济圈;全国:3大区域,辽中南城市群、京津冀协同、长三角一体化。充分借助区位发展,吉林积极争取哈大第二通道,在此设点。吉林市对外开放格局长吉一体化,是吉林市的国内战略。在吉林省的规划中,长春都市圈已经呼之欲出,吉林市作为副中心存在。落实到市级层面,吉林市将打造3大渠道,对接长春外溢。北部:长吉北线,串联经开区、左家镇、桦皮厂镇、孤店子镇;中部:长吉创新走廊,借助珲乌高速,串联高新北区、船营经开区等;南部:长吉南线,串联万昌镇、中新食品区、搜登站镇、小绥河区域等。3路兵马,全面对接,可见吉林的确在用心“拥抱”长春。吉林对接长春地图在规划中,吉林还公布了对接长春的5大试验任务。农民进城有偿转让农村权益制度;农村集体经营性建设用地入市制度;农村产权抵押担保功能;城乡产业协同发展平台;农民持续增收的体制机制。5大任务,都是和“三农”联系在一起,可见吉林在用心做好农业文章。在规划中,长吉接合片区,还与广清合作区、西咸合作区、嘉湖片区等并列。共同成为全国11个重点接合片区之一,可见其格局和站位。长吉接合片区在全国吉林布局:1核1带2轴4心,6大特色文化区,建设7个机场,地铁也有希望从吉林市内的规划看,将形成以中心城区为核心的“1核2轴4心”布局。1核:中心城区,含永吉县;1带:长吉图开放开发发展带;2轴:舒吉桦发展轴、吉磐发展轴;4心:4个县级市,舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市。这种格局,也非常适宜吉林市向西对接长春都市圈。吉林市空间规划格局从文化保护看,吉林市将重点在市域打造6个特色文化区域。中部:历史城区文化核心、乌拉历史文化区;东部:铁路特色,舒兰历史文化区、蛟河历史文化区;南部:红色特色,磐石历史文化区、桦甸历史文化区;对于中心城区而言,吉林市沿江分布,形成松花江百里文化带。吉林文化特色区域分布交通,是规划的重头戏。吉林市的规划中,对于机场则格外凸显,将新增7个机场,含6个通用机场。特色支线机场:二台子机场;通用机场:北大湖、蛟河、舒兰、磐石、桦甸、丰满大青山。一系列机场的建设,能够使吉林市布局“大航空”时代。此外,在吉林市的公交系统中,还有了轨道交通的表述。作为骨干交通的组成,吉林市轨道交通将布局市域快线、轨道普线。这意味,在2035年之前,吉林市将会申请建设地铁。在全国地铁迅猛发展的背景下,吉林会不会是省内第二个开通地铁的城市?副中心能否起飞,让我们拭目以待吧。吉林市公共交通系统吉林房价:均价超7400元/㎡,全省第二,最高破2万,2大潜力区根据网络数据,吉林市5月份的房价为7492元/㎡,环比下跌0.2%。这一水平,在全省排名第二位,可见其副中心的位置。吉林省5月房价情况虽然均价不高,但是落实到个盘,却并不便宜。从挂牌数据看,吉林市主城区的房价,已经突破了2万。松江壹号,均价超过2.1万,全市第一;世贸广场,均价超过1.9万,全市第二;中海·央墅,均价逼近1.8万,全市第三。谁说东北是一片房价洼地?看看个盘却大吃一惊。吉林市部分二手个盘挂牌价最后,我们再根据房价数据,来探寻未来潜力区域。根据房价情况,船营区和丰满区的市区最贵的区域,两者房价最高超1.7万、从规划看,船营区将向西打造高科技和智能制造,丰满区则着力打造文化旅游。从两大房价高地对比看,船营区更加有潜力,毕竟科技和产业支撑力更强。吉林市房价与规划一张图从外围区域看,昌邑区和龙潭区,均位于市区北部,且都重点打造工业组团。目前,昌邑区房价已经破万,龙潭还没有破万。作为百里松花江的东北翼,龙潭有望成为城市扩张的新贵族。吉林淘宝馆最后是永吉县,这里并没有在中心城区规划中有定位。在地理区位上,这里靠着松花江的支流,要想成为主城还需要很多时间。因此,整体看,我认为吉林市的潜力区域,是船营区和龙潭区。一个是老城焕新,一个是新城崛起,均能够在未来收获满满。吉林松花江畔夜景规划出炉,房价也存在梯队。你认为,吉林市房价还会涨吗?欢迎投票,表达你的观点。欢迎留言,说出你的故事。你认为,吉林市房价还会涨吗?单选会涨191不会涨237我是来围观的75503 人参与 投票已结束

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来源:【绿色湖南】

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发布于:瑞丽市
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