本条通常也被理解为“买卖不破租赁”原则的规定。法律并未禁止出租人在租赁期间内转让租赁物，在合同未特别约定的情况下，出租人转让租赁物的行为本身并不构成违约。本案中，房东出售房屋本身对大刘在租赁期内继续占有、使用该房屋并未产生直接影响，不构成违约，房东无需承担违约责任。鉴于房东对大刘的自行搬出未提出异议，应当认定租赁合同已于大刘实际搬离之日解除，故解除租赁合同的诉讼请求于法无据，应予驳回。至于返还押金的主张，大刘没有违反合同约定的，应予支持。
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2024-07-13 17:07·羊(Yang)城(Cheng)派(Pai)
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