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房子我还可以再买
2023年澳洲房价上涨8% 今年可能不太一样2024-01-02 17:15·澳洲网悉尼城市街景。（大洋传媒记者 黄懿/摄）【澳洲网编译报道】2023年，澳洲房价飙升8.1%，但有预测显示，居高不下的现金利率将一定程度上抑制房价。第9新闻报道，Corelogic的最新房地产报告显示，2023年澳洲房价继续上涨，但8个首府城市中有5个的房价尚低于历史最高水平。有数据显示，澳洲房价在过去的2023年12月涨幅最小，仅为0.4%，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）将此归因于生活成本上升，包括利率上调和通货膨胀。报告还发现，全澳各地的房价走势存在差异，一些城市房价大幅上涨，而另一些城市则出现下跌。自今年5月以来，珀斯、阿德莱德和布里斯班的房价平均每月上涨逾1%。与此同时，在墨尔本和悉尼，自6月份加息以来，经济增速已大幅放缓。像霍巴特和达尔文这样较小的首府城市，房价则出现了小幅下跌。对于租客来说，报告发现，2023年全澳房屋租金上涨8.3%，低于前几年的创纪录高位。报告指出："尽管年租金增长率有所放缓，但去年的结果仍是新冠大流行前10年年均增长率（2.0%）的四倍多。以美元计算，住宅租金的年增长率，基于租金中值，相当于每周增加约46美元。CoreLogic预计，到2024年，高利率和经济放缓将对澳洲房地产市场造成冲击，房价将有所下跌。CoreLogic预计，现金利率不太可能再次上调，但利率仍将是房价波动的主要原因。（王哼哼编译）编辑：王番最后要推荐的这家店叫「阿文木瓜牛奶」，是一家夫妻老字号的台湾古早刨冰店，在东莞已经开了有十多年了，承载了许多人成长时的记忆。
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