【原神漫画】39 纯白无瑕团子奶 其三 - 哔哩哔哩喜迎新版本!原神所有女角色黄化了,粉丝们纷纷表示期待...
人民广场一河之隔的西藏北路还能翻身吗？2022-04-06 12:50·上海轻松买好房闸北区与静安区合区已经六年了，六年来，新静安的一些板块也得到了快速地发展，其中最典型的就是大宁板块了。而今天要带大家了解的西藏北路板块的发展，则是褒贬不一。说起西藏北路板块，这是一个存在感比较低的板块，一方面很多人对这个板块了解很少，另一方面这个板块有几个地方还是比较有名的。西藏北路位于内环内，紧挨苏州河。2020年8月，一部电影《八佰》，让苏州河畔的四行仓库成了著名的打卡点。四行仓库虽然火了，但是还是很少有人知道这是西藏北路的历史建筑。近两年来，华侨城在苏州河畔开发的新房项目苏河湾也进入了大众的视野。这个位于西藏北路板块的新房也为其带来了不少的关注度。除了以上两个地方，西藏北路还有一个新老上海人都知晓的七浦路服装市场，七浦路每年都会吸收大量的顾客前来消费，不过其消费水性属于中低端。这样一个板块内地标很知名，而存在感很低的西藏北路板块却是一个内环内未来发展潜力比较大的区域。01 板块介绍西藏北路位于内环内，区位很不错，东南西北均是优质板块。东面是北外滩，西边是不夜城，南面是南京东路和人民广场，北部有大宁。这样一个位置优越的板块，未来的发展也是值得期待的。西藏北路板块是新静安比较大的一个板块，大致范围是中山北路以南，苏州河以北，共和新路以东，东宝兴路、河北南路以西的范围。02 交通情况板块内有3号、4号、8号和12号线四轨交汇，设有包括宝山路、西藏北路、中兴路、曲阜路、天潼路站五个地铁站站点，边界处还有10号线设有天潼路站。其中宝山路、曲阜路、天潼路都是双轨交汇的地铁站点。西藏北路的轨道交通是非常便利的，从曲阜路坐地铁一站即可到达人民广场，两站即可到达南京西路、南京东路两个热门商圈，10分钟内也可到达陆家嘴。西藏北路板块紧挨内环高架和南北高架，同时板块内部还有新通车的北横通道，自驾出行比较便利。03 教育&医疗教育板块内有两所第二梯队的小学——静安区闸北第一中心小学和闸北第三中心小学，一所第一梯队的市北初级中学。此外还有、止园路小学、闸北区永兴路第二小学、上海外国语大学苏河湾实验中学、上海市市北中学、上海市青云中学等全龄段教育资源。医疗西藏北路板块医疗资源比较丰富，居民就医很方便。板块内有两家三甲级综合医院——上海市中医医院和上海市第十人民医院分院。板块周围还有上海市第一人民医院（三甲）和静安区闸北中心医院（二甲）。04 周边配套西藏北路与人民广场、南京东路仅隔着一条苏州河，因此其南部的发展比北部更为成熟。而板块内仅有的一个大型商业综合体——大悦城就位于西藏北路南部曲阜路地铁站旁。除了大悦城，板块周边还分布有多个商业综合体，如五月花生活广场、中信广场、上海ist爱尚天地等，这些商场距离西藏北路板块都很近，对于板块内居民购物而言非常便利。05 未来规划静安区2035城市规划中将着力打造“一轴三带”城区发展战略。“一轴”，就是打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴。“三带“指的是南京西路、苏河湾和市北工业园区三个重点发展区域。未来规划发展的苏河湾区域，就是静安区苏州河两岸的区域。苏河湾区域采用“一河两岸”规划方案，将通过建设连续的公共活动系统，推动滨河与腹地的联动，形成滨水活动中枢；通过保存及活化历史文化遗存，引入高能级文化艺术群落，形成文化艺术地标；通过增加滨河的开放空间及多样性的亲水慢行岸线，形成市民休闲地带，打造成苏州河两岸人文休闲集聚带。苏河湾的重新打造，也将会为西藏北路带来更多的发展机遇。同时西藏北路东部还有当前比较火的北外滩，将来也可以共享其辐射利好。06 建议&总结西藏北路褒贬不一的最主要原因是板块内城市界面差，老公房比较多。但是板块内也不乏2000年之后的次新小区，当然近些年还推出了比较多的新房小区。西藏北路由于区域比较大，其发展也不均衡，目前总体来看，板块南部的发展是优于北部的。二北部就是老公房比较多的区域，如今房源均价8.5万，总价200多万安家内环内。板块南部则得益于苏州河的改造升级，如今苏州河沿岸的高品质小区房价已经12万/平。未来随着静安区对苏州河两岸的重发展，西藏北路南部的城市界面也将会焕然一新，而北部的情况也会在2035规划落地中不断改善。
2024年12月05日，40多年前三排长带枪回家探亲出事了 。
【原神漫画】39 纯白无瑕团子奶 其三 - 哔哩哔哩喜迎新版本!原神所有女角色黄化了,粉丝们纷纷表示期待...
美亿万富翁Jones称美联储加息已完结 股市今年会涨
2024-07-09 10:06·懂车帝视线“盯上考拉”Jack Ma、“收购篮网”蔡崇信 | 热门人物盘点原创2019-08-18 17:22·全天候科技关注热点人物，知悉风云动向。本文来自全天候科技，阅读更多请登陆www.awtmt.com或华尔街见闻APP。作者|张超 编辑|罗丽娟互联网大佬四处撒钱似乎成为了本周的主旋律。一向豪气出名的阿里巴巴董事局主席马云，被曝将以几十亿美金入股或并购网易考拉。最引人注意的是，这笔交易将以现金形式支付。虽说可能失去重要的电商业务板块，但网易创始人丁磊本周也有一大喜事：网易市值一度冲上335亿美元，成为中国第五大互联网公司。阿里巴巴联合创始人蔡崇信本周也被曝出大撒钱，据悉，他将买下布鲁克林篮网队和球队主场馆，总金额超30亿美元。与阿里同处于第一梯队的百度、腾讯本周也没闲着，两家联合快手、今日资本等参与了知乎F轮4.34亿美元投资。对于知乎创始人周源来说，这无疑是一件值得高兴的事，公司不仅收获了资金，也将收获流量。在几位大佬传出资本运作消息的同时，蔚来汽车创始人李斌似乎少了些乐事。本周，他宣布了蔚来汽车创始人兼执行副总裁郑显聪“荣退”的消息。一起来看看本周科技圈热门人物具体经历了什么？马云被指将入股或并购网易考拉作为中国市值顶尖的互联网公司掌舵人，马云的豪气再一次体现了出来。有接近网易的消息人士向媒体透露，阿里将以入股或并购的方式将网易考拉（下称“考拉”）收入囊中，目前阿里已入场考拉进行尽职调查，若谈判顺利，有可能在十一前后完成交易，而这笔几十亿美元的交易或将以全现金的方式支付。不得不感叹，马云是真的豪。另一方面，如此强劲的现金流，与阿里巴巴集团稳定增长的业绩不无关系。2020财年第一季度，阿里巴巴总营收1149.2亿元， 超出分析师预期中值的1117.34亿元，且较去年同期增长42%；按非美国通用会计准则，净利润为309.49亿元，同比增长54%。截至2019年6月30日，阿里巴巴集团持有的现金、现金等价物和短期投资总额为人民币2121.89亿元（约合309.09亿美元）。这也支撑着马云和阿里巴巴可以在更多领域买买买。丁磊砍掉电商业务却迎股价上涨网易创始人丁磊本周的心情可能像是坐了一次过山车，起起伏伏。虽然网易考拉一旦“卖身”阿里就意味着丁磊在业务尝试上的失败，但换个角度来看，这也意味着及时止损。网易考拉作为网易旗下专注海购的跨境电商业务，最开始是被寄予厚望的。但从近年来的财报看，网易电商收入增速在持续放缓，已从2018年四季度的同比增长43.5%，降至2019年二季度的20.2%。盈利方面， 2019年二季度，网易电商业务的毛利率为10.9%，不及在线游戏（63.1%）、广告（55.5%）等业务。此外，网易考拉还多次因为假货问题被推上舆论风口。对于丁磊而言，此时转手网易考拉也省去了一大麻烦。从市场角度看，投资者似乎也乐见这笔交易达成。美国时间8月14日，网易股价走高，截至当日收盘，股价上涨1.28美元，涨幅为0.49%，市值突破335.42亿美元。网易成功超越百度（331.99亿美元），成为中国第五大互联网公司。丁老板似乎也可以松一口气了。蔡崇信被曝买下篮网队51%股权和球队场馆大手笔买买买不只是马云一个人的专利，蔡崇信在这方面丝毫不逊色。继今年4月从布鲁克林篮网队老板米哈伊尔·普罗霍罗夫手中收购球队49%股份后，蔡崇信本周又被曝出拟以23.5亿美元收购篮网队剩下51%股权。这也意味着，蔡崇信或将全资持有布鲁克林篮网队。值得注意的是，23.5亿美元的交易价格也成为了当下为体育特许经营权支付的最高纪录，超过了去年David Tepper以22亿美元买下NFL卡罗莱纳黑豹队，以及2017年Tilman Fertitta以22亿美元买下休斯顿火箭队。有了球队没有球场也不行。两天之后，再有消息传出，蔡崇信拟以7亿美元收购巴克莱中心。公开资料显示，巴克莱中心是一座位于美国纽约州布鲁克林的多功能室内体育竞赛场，是布鲁克林篮网队主场馆。如果你只是单纯地认为蔡崇信爱篮球到痴迷就错了，这中间还有他对NBA市场的押注。早在蔡崇信首次入股布鲁克林篮网队时，他就曾表示，篮球是一项世界性的运动，而NBA又是世界上最受公认的品牌之一，“我对NBA的国际增长前景十分期待”。周源获迄今为止最大一笔融资本周伊始，互联网圈还被一件大事刷屏——知乎宣布获得了4.34亿美元的F轮融资，该轮融资由快手领投、百度跟投，腾讯和今日资本等原有投资方继续跟投。对于周源来说，这无疑是一件值得高兴的事，毕竟这是知乎迄今为止金额最大的一轮融资，同时也是快手和百度首次成为知乎的战略投资方。据悉，此次快手领投知乎是出于前者对知识分享社区的浓厚兴趣。本轮融资后，知乎与百度也将展开业务上的合作，知乎全站上亿条问答内容将以智能小程序的形式接入百度App，并在百度搜索、信息流上通过AI技术个性化分发给兴趣不同的用户。一直以来，知乎缺的都不是专业内容，而是流量。此次与百度的合作，也补充了知乎在流量方面的短板。作为全球第四、中国第一大流量的搜索网站，百度在“搜索+信息流”双引擎推动下，目前百度App日活用户已经超过2亿、智能小程序月活用户已经增长至2.7亿。可以说，这是一个多赢的局面，因为从用户角度而言，“百度一下，你就知乎”的时代也不远了。李斌宣布联合创始人郑显聪“荣休”相较其他几位大佬而言，蔚来汽车创始人李斌本周就少了些喜事。8月14日，李斌发布的一封内部邮件显示，蔚来汽车创始人兼执行副总裁郑显聪退休。但李斌强调，退休后，郑显聪将继续担任他的个人顾问，在供应链和合作伙伴关系方面支持公司，并将继续担任蔚来驱动科技的董事长一职，从战略层面继续指导蔚来驱动科技的发展。同时，李斌宣布，供应链副总裁钟万里将直接向其本人汇报，曾树湘即日起出任蔚来驱动科技CEO，全面负责蔚来驱动科技的工作。虽然从这封信的字里行间可以看出，郑显聪是光荣退休，但也有业内人士认为，这是蔚来汽车高层团队出现“离职潮”的一个表现，郑显聪是有意从蔚来汽车离职。今年以来，蔚来汽车就承受着股价下滑、电池召回、业务亏损等多重压力，甚至还被指NIO Day花钱太多。对此，李斌仍然表现沉稳，并就NIO Day的花销解释道，其实这并不比一个高端品牌开场发布会花的钱多，“场地的费用在整个活动的组织费用里面相比的话其实还好，可能觉得花的钱多，但是事实上还好，没有大家想的那么夸张。”了解更多