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惨，摸底南京300+小区房价，超67%都在下跌2022-08-10 18:14·南京房小团买房进入8月，天气的炎热，并没有如约传导到楼市上。回顾过去的8个月，南京楼市发生了一些变化，无论是宏观政策上，还是今年青黄不接的新房上。二手房上更是如此，用透心凉一词来形容，一点不为过。今天我统计各大区域热门小区1月的挂牌，与现在的挂牌价格对比，看看到底哪些小区抗不住了，又有哪些小区仍在逆风上涨？2022南京最新房价涨跌榜出炉，此次我们共统计了南京各区346个小区（除高淳、溧水、六合外），其中只有64个小区存在一定涨幅，232个小区都在跌。也就是说，超过67%的小区，挂牌价格有一定程度的下跌。截止8月，在南京二手房小区房价跌幅TOP10榜单中，跌幅最高的是进香河路33号住宅区（玄武），跌幅-22.06%。跌幅榜的排名，不知道有没有出乎你的意料呢？而在南京二手房小区房价涨幅TOP10榜单中，中国人家（江宁）位居榜首，涨幅32.78%。在房住不炒的当下，房子的投资属性日渐褪去，真正受到市场欢迎的房子，往往是更有价值的居住板块。这些板块，往往由于居住环境佳、周边配套齐全，或是优质教育资源的加持，在二手房市场日渐惨淡的现在，价值更加凸显，也更加抗打。譬如涨幅TOP10榜单中的小区，大多如此。例如，排在涨幅榜一的中国人家（江宁），是百家湖的低密度改善住宅，户型偏大，今年成交价格站稳4.8万/㎡。中国人家小区俯瞰来源：链家排在榜二的仁恒玉兰山庄，作为仁恒在南京开发的首个高档别墅区，号称“一亩地一幢别墅”，别墅群沿花神湖而建，小区内部环境优美。仁恒玉兰山庄位置根据链家的挂牌数据显示，仁恒玉兰山庄有业主挂牌8.5万/㎡，挂牌总价更是高达2530万。来源：链家接下来，我们就来看看南京各个区域的二手房挂牌情况。建邺区建邺区，一直被调侃成南京的“宇宙中心”。作为豪宅的聚集地，也是二手房分化最为严重的区域之一。跌幅排行榜前三名：嘉业国际城（-14.85%）、万科光明城市西苑（-13.65%）、银城长岛观澜沁园（-13.07%）逆势上涨小区前三名：金基汇锦国际（8.29%）、宏图上水云锦二期（4.01%）、金地名京（3.89%）▼以下是建邺区热门小区挂牌涨幅情况：（相关挂牌数据来自于某中介网站，由于各网站统计数据不一，或有出入，仅供参考）从成交数据来看，嘉业国际城今年以来共成交3套房源，成交单价4.4-4.8万/㎡，远远低于业主的挂牌均价。（仅以链家的成交数据举例，不代表其他平台无成交，仅供参考）鼓楼区鼓楼区，作为南京优质教育的中心，受到学区房政策的影响，价格一降再降，只是就算割肉跑量，某些小区仍旧逃脱不了横盘的风险。其中，以老破小学区房为甚。跌幅排行榜前三名：君临国际（-10.07%）、清江西苑（-9.45%）、宁工新寓一村（-9.19%）逆势上涨小区前三名：招商紫郡兰园（8.66%）、清江公寓（6.37%）、汇林绿洲广林苑（5.53%）▼以下是鼓楼区热门小区挂牌涨幅情况：秦淮区秦淮区，统计的40个小区中，23个小区价格下跌，8个小区价格上涨，9个小区价格持平。跌幅排行榜前三名：大明宏苑（-14.58%）、王府花园（-12.08%）、康居里小区（-11.46%）逆势上涨小区前三名：雅居乐长乐渡（15.09%）、金陵雅颂居（9.16%）、四方新村二村（8.27%）▼以下是秦淮区热门小区挂牌涨幅情况：玄武区跌幅排行榜前三名：进香河路33号住宅区（-22.06%）、百子亭小区（-13.61%）、尖角营小区（-9.40%）逆势上涨小区前三名：中冶钟鼎山庄（24.23%）、大石桥小区（4.33%）、凯润金城（3.17%）▼以下是玄武区热门小区挂牌涨幅情况：浦口区跌幅排行榜前三名：明发滨江新城（二期）（-14.18%）、华润国际社区（-11.60%）、保利西江月（-10.89%）逆势上涨小区前三名：绿城玫瑰园（17.15%）、九月森林（10.01%）、金象朗诗红树林（5.34%）▼以下是浦口区热门小区挂牌涨幅情况：雨花台区跌幅排行榜前三名：宏图上水庭院（-10.58%）、宏图上水园（-9.38%）、恒大华府（-7.59%）逆势上涨小区前三名：仁恒玉兰山庄（30.84%）、莱蒙水榭阳光（3.92%）、名城世家花园西区（2.62%）▼以下是雨花台区热门小区挂牌涨幅情况：栖霞区跌幅排行榜前三名：栖园（-11.08%）、金浦紫御东方（-9.76%）、学仕风华苑（-8.12%）逆势上涨小区前三名：新城璞樾钟山（13.50%）、亚东城东区（2.43%）、万达茂御湖仕家三期（2.36%）▼以下是栖霞区热门小区挂牌涨幅情况：江宁区排在跌幅排行榜前三名：华发紫麒府（-8.13%）、中航樾府（-5.03%）、万科金域蓝湾（-4.88%）逆势上涨小区前三名：中国人家（32.78%）、颐和美地西园（15.77%）、龙湖文馨苑（9.36%）▼以下是江宁区热门小区挂牌涨幅情况：以上就是南京各大区域热门小区涨跌幅情况，你们家小区，是涨了，还是跌了？
2025年01月13日，50.知识无涯须勤学，青春无限贵惜阴。
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累了要休息一段时间
然而，滕兴善始终坚称自己是无辜的，他在法庭上含泪大喊：“我没有杀人，我是被冤枉的！”。你认为的好，和别人说的好，完全是两码事，也完全符合两类人的利益。