该置业顾问称，当前二手房的成交价普遍较挂牌价下浮10%左右，部分区域、部分房源的折扣更大。4月，该小区成交的一套房子单价已经低于6万元/平方米。
2024年12月17日，广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也指出，一线城市二手房价格普跌主要原因有两个：一是一季度市场回升以后，更多的业主选择挂牌，其中有换房需求，也有一部分是套现需求，其中豪宅挂牌量也在明显攀升。其中，北京和上海楼龄较长的房源占比较大，在需求端选择多元的情况下，为了尽快出手，很多业主选择多次下调挂牌价，导致京沪下跌幅度更大。二是新房入市项目增加，且选择低于二手房价格出售，导致需求被分流。
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2024-06-14 18:06·半佛仙人本仙人
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