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王健林,再出手2024-01-03 02:00·证券时报万达又将万达广场摆上了货架。天眼查App显示,近日上海金山万达广场投资有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增中联基金旗下苏州联商贰号商业管理有限公司为股东。同时,公司注册资本由5000万增至约1.15亿元。市场资料显示,上海金山万达广场投资有限公司注册成立于2013年4月2日,注册资本11518万元人民币,该公司旗下拥有上海金山万达广场,经营范围包括:商业广场投资,建筑工程施工,日用百货销售,自有房屋租赁,停车场管理服务。就在去年12月29日,广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更,大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东。值得一提的是,万达已于近期转让旗下多家公司股权。其中,太仓万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、广州萝岗万达广场有限公司均由中联基金旗下公司接盘。官方资料显示,中联基金的核心业务是以REITs为核心的不动产金融业务,以不动产证券化为切入点并向两端延伸,形成不动产投资孵化、不动产证券化投行、证券化产物投资三大业务线,布局各主题不动产全业务链条。此前,上海已有松江万达广场、周浦万达广场被大家保险接手,加上此次转让的金山万达广场,上海已有三家万达广场被金融机构接手。有业内人士表示,按照王健林此前的计划,万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。不过,从长期规划来看,万达减少重资产项目是一个持续的过程,并不是到了年底才加紧减持,频频出售资产或与万达早前曾与投资者签署的对赌协议有关。不过,王健林仍未能等到万达商管成功登陆资本市场的消息。去年12月底,据港交所显示,珠海万达商业管理集团股份有限公司招股书状态更新为失效,这也是珠海万达商管第四次招股书失效。根据2023年6月28日披露的招股书,截至2022年12月31日,珠海万达商管管理472个商业广场,在管建筑面积达6560万平方米。2020年、2021年及2022年,珠海万达商管的在管商业广场(不包括停车位)平均出租率为98.6%。截至2022年12月31日,珠海万达商管有181个储备项目,包括163个独立第三方项目。此外,珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标,2021年、2022年、2023年(预估)税后收入分别为235亿元、271亿元、293亿元,平均年增长约12%。目前,万达方面已经回购了碧桂园持有的珠海万达商管股权。去年12月14日,碧桂园发布出售事项公告称,万达方将回购其持有的珠海万达商管1.79%股份,代价约30.685亿元。责编:叶舒筠校对:姚远版权声明证券时报各平台所有原创内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。转载与合作可联系证券时报小助理,微信ID:SecuritiesTimesEND点击关键字可查看潜望系列深度报道丨股事会专栏丨投资小红书丨e公司调查丨时报会客厅丨十大明星私募访谈丨国常会重磅部署!这一板块掀涨停潮!红海危机升级,集运期货全线涨停丨重磅!龙头利好,就在今日!丨宣布了!超200亿元收购案终止丨直击日本地震:核电站变压器起火!4小时49次有震感地震、一地发生“大规模”火灾,多人受伤有人被埋……丨突发!日本多次强震,引发5米海啸,多地发布海啸预警!现场画面曝光丨官宣!周杰伦“牵手”这家车企!李想也发声:“除了感谢,还是感谢!”统筹:马建忠 陈养凯

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发布于:崇信县
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